Минстрой письмом от 22 мая 2020 года № 199333-НС/07 дал разъяснение об уплате взносов в Фонд при увеличении цены ДДУ для застройщиков, ранее уплачивавших взносы в страховые компании.

Фото: www.pbs.twimg

Минстрой напомнил, что договоры страхования гражданской ответственности (ГОЗ) застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) либо договоры поручительства банка досрочно прекращены с введением в действие 153-ФЗ (с 27 июня 2019 года).

Фото: www.mosopora.ru

Обязательства по уплате дополнительных отчислений в компенсационный фонд (Фонд защиты дольщиков) при увеличении цены договора вступили в силу с 30 июля 2017 года на основании 218-ФЗ.

При сохранении сторон договора неизменными, сохраняется обязанность по уплате застройщиком отчислений (взносов) в Фонд пропорционально увеличению цены договора.

Разъяснения Минстроя направлены также письмом Росреестра от 27 мая 2020 года № 14-4677-ГЕ/20 для сведения и возможного учета в работе.

Другие публикации по теме:

С конца 2019 года денежные компенсации в сумме более 10 млрд руб. получили более 6,2 тыс. дольщиков в 17 регионах России

Генпрокуратура РФ: Страховщики ГОЗ, нарушающие требования 153-ФЗ, должны быть наказаны

Депутаты и ЦБ разошлись в оценках задолженности страховщиков ГОЗ Фонду защиты дольщиков

Страховые компании передали Фонду защиты дольщиков около четверти страховых премий по ГОЗ

Объем ответственности по договорам страхования, переданной Фонду защиты дольщиков, превысил 101 млрд руб.

Единороссы взяли на контроль деятельность компаний, отказывающих в страховых выплатах по ГОЗ обманутым дольщикам

Закон о передаче страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков вступил в силу

В Фонд защиты дольщиков перечисляют взносы 3,2 тыс. застройщиков, на сегодня уже собрано 19 млрд руб.

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении состава сведений единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, порядка формирования и порядка ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, в том числе порядка включения в указанный реестр сведений».

Фото: www.teragaz.ru

С 01.09.2022 вступает в силу новая редакция ст. 55.17 Градостроительного кодекса РФ, регламентирующая ведение Единого реестра сведений (ЕРС) о членах саморегулируемых организаций (СРО) и их обязательствах.

Проект Постановления устанавливает:

• состав сведений ЕРС о членах СРО и их обязательствах;

• порядок формирования и порядок ведения ЕРС о членах СРО и их обязательствах, в том числе порядок включения в указанный реестр сведений.

В случае принятия Постановления появится механизм, обеспечивающий возможность получать на едином информационном ресурсе информацию о фактической правоспособность члена СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, в том числе его компетенции и квалификации.

Фото: www.taganrogprav.ru

Сведения о членах СРО и их обязательствах в ЕРС будут вноситься национальными объединениями саморегулируемых организаций.

Единый реестр сведений будет формироваться и вестись в электронном виде и будет содержать систематизированные сведения:

• о членах СРО;

• о лицах, прекративших членство в СРО;

• об их обязательствах соответственно по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным такими лицами с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

Член СРО будет размещать в ЕРС сведения:

Фото: www.fgeo.ru

• о фактическом совокупном размере обязательств соответственно по договорам подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров;

• о таких договорах, в том числе о заказчике и цене по договору, об изменении сроков и цены договора, о расторжении, исполнении контракта, в течение пяти рабочих дней со дня его заключения, изменения, расторжения, исполнения договора;

• информационные ссылки на сведения, документы, материалы, размещенные в государственных информационных системах о таких договорах.

Фото: www.edsro.center

Формирование и ведение ЕРС будет осуществляться в сети «Интернет» на сайте, в чей электронный адрес включено доменное имя, права на которое будет принадлежать Национальному объединению.

При исключении сведений о члене СРО из ЕРС соответствующий раздел, содержащий сведения о нем, закрывается, а его уникальный реестровый номер сохраняется.

Каждая запись, внесенная в единый реестр, будет заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного на внесение сведений.

Фото: www.kadastr.ru

Ответственность за достоверность ЕРС будет нести лицо, которое вносит в него такие сведения.

В случае принятия Постановления оно вступит в силу с 1 сентября 2022 года.

Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 9 февраля 2022 года.

Другие публикации по теме:

Президент подписал закон о совершенствовании саморегулирования в сфере строительства

Принят закон об обязательной независимой оценке квалификации специалистов в сфере строительства

Регламент Минстроя о контроле деятельности СРО утратит свою силу

Особенности исполнения договорных обязательств ИП и юрлицами, не являющихся членами СРО

Требования к кредитным организациям, в которых СРО размещают средства компенсационных фондов

Порядок возврата бывшим членам СРО взносов в компенсационный фонд

Установлен порядок осуществления контроля деятельности национальных объединений СРО

«Деловая Россия» направила в Правительство предложения по снижению сроков строительства и его себестоимости

Разработан порядок контроля деятельности национальных объединений СРО

Финансирование строительства за счет отраслевых СРО тормозят неразвитая нормативная база и излишняя бюрократизация самой процедуры 

Цели заимствований для членов СРО расширят

У СРО появится дополнительный источник дохода