Такое мнение заместитель министра строительства Никита Стасишин высказал на совещании с представителями банков.  

На встрече обсуждалась тема поэтапного отказа от долевого строительства в свете ноябрьских поручений Президента России, о которых сообщал портал ЕРЗ. В совещании, которое провел замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин (на фото), приняли участие представители Минфина, Минэкономразвития, Банка России, Сбербанка, ВТБ 24 и банка «Российский капитал». 

По словам Никиты Стасишина, в настоящее время Минстрой России проводит консультации с застройщиками и банками. «Особого внимания, по нашему мнению, заслуживает опыт банков, которые уже осуществляют проектное финансирование», — подчеркнул он. 

В ходе обсуждения участники совещания пришли к мнению, что использование застройщиками счетов эскроу может стать альтернативным механизмом финансирования средств в строительство жилья на время переходного периода отказа от «долевки». 

«В то же время нам важно получить от банков перечень условий, при исполнении которых они будут готовы пересмотреть свои требования к застройщикам при проектном финансировании», — заявил Никита Стасишин. 

Как ранее заявлял замминистра, сегодня в долевое строительство инвестировано порядка 3,5 трлн рублей. При подготовке поэтапного плана необходимо понять, способна ли банковская система страны заместить такой объем средств, и если да, то в какой период и, ключевое, по какой стоимости для застройщиков? 

Напомним, что, как указывал портал ЕРЗ, дорожную карту отказа от долевого строительства Правительству России совместно с АИЖК и ЦБ РФ необходимо разработать к 15 декабря. При этом курирующий сферу жилищного строительства первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил Минстрою, Минэкономразвития и Минфину совместно с ЦБ и АИЖК представить ее в Правительство в срок до 4 декабря 2017 года. 

Фото: www. allwomanday.ru

Другие публикации по теме:

Алексей Круковский (Брусника): Если проект плохо продается, никакая величина собственных средств застройщика его не спасет

Дорожная карта по переходу от долевого строительства к проектному финансированию будет представлена до 4 декабря

Надежда Косарева: Для полного перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию потребуется не менее пяти лет

Никита Стасишин: Поправки в законодательство о долевом строительстве могут быть скорректированы

На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации».

Фото: www.niasam.ru

В связи с принятием ФЗ-202 будут внесены соответствующие изменения в следующие документы:

• устав публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»;
• «Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» возмещения гражданам – участникам долевого строительства…»;
• «Правила выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…»

В Правилах устанавливается, что выплата осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня предоставления гражданином всего необходимого пакета документов.

В отношении машино-мест и нежилых помещений выплата возмещения будет осуществляться в размере уплаченной цены соответствующего договора.

Согласно прилагаемой к Правилам Методике расчета размера возмещения рыночная стоимость 1 кв. м будет определяться на дату, не более чем на 3 месяца ранее даты принятия решения Фондом о финансировании.

Постановлением также будет с 50% до 95% увеличен предельный процент доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда и направляемых на финансирование расходов Фонда дольщиков.

Фото: www.i.mycdn.me

Напомним, что с принятием закона от 13.07.2020 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"» были существенно расширены полномочия Фонда защиты прав дольщиков по завершению строительства проблемных домов.

Портал ЕРЗ.РФ ранее также информировал о проекте законодательной инициативы по освобождению от налогообложения выплат обманутым дольщикам из региональных фондов, внесенном на рассмотрение Госдумы.

Публичное обсуждение проекта Постановления продлится до 17 сентября.

Другие публикации по теме:

Выплаты обманутым дольщикам из региональных фондов освободят от налогообложения

Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои

Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков

Правительство РФ установило правило выплаты возмещения дольщикам вместо достройки объектов

Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Правительство определило порядок расчета выплат Фондом защиты дольщиков возмещения пострадавшим гражданам