Такой порядок цифр на конференции РБК об итогах года рынка недвижимости назвал министр строительства Михаил Мень.

По его словам, размер банковской ставки для застройщиков под строительство жилья в рамках перехода с договоров долевого участия к банковскому финансированию может составить 2—3%. «Главный вопрос, на который пока нет окончательного ответа, сколько будут стоить деньги, которые пришли, — подчеркнул Михаил Мень. — Логика подсказывает, что они должны стоит не более 2—3%: маржа банка, плюс какие-то риски», — резюмировал он.

Сдержать рост ставок сможет конкуренция между банками за средства под строительство жилья, продолжил Мень. «Теоретически, потолок мы можем установить, но я не хочу вторгаться не в мою компетенцию, — пояснил глава строительного ведомства. — Это компетенция ЦБ, Минфина, теоретически снижение потолка как раз и есть — возможная конкуренция между банками», — добавил он, отметив, что этот вопрос должны комментировать профильные специалисты.

Цифры, приведенные министром, совпадают с оценками, которые на недавнем Форуме региональных строителей озвучил председатель правления дочернего банка АИЖК «Российский капитал» Михаил Кузовлев. По его расчетам, в среднем проектное финансирование будет стоить 4%, а если застройщик использует BIM-технологии, — то 2%.

Напомним, что в настоящее время, по мнению специалистов, кредит для предприятия строительной отрасли обходится не менее чем в 14—15% годовых и выше. Публичные застройщики, такие как ПИК и ЛСР, могут рассчитывать на 11%.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, сейчас в Минстрое идет проработка дорожной карты трехлетнего перехода от долевого строительства к банковскому кредитованию и другим формам финансирования жилищного строительства, что, по мнению, властей, минимизирует риски граждан. Срок утверждения дорожной карты в Правительстве РФ — до 15 декабря.

Другие публикации по теме:

Минстрой России разработал требования к уполномоченным банкам

Минстрой: счета эскроу — альтернативный механизм финансирования строительства на переходный период

Проектное финансирование будет стоить 4%, а если застройщик использует BIM-технологии, — то 2%

Дорожная карта по переходу от долевого строительства к проектному финансированию будет представлена до 4 декабря

Это выявилось в ходе исследования, проведенного порталом ЕРЗ.

По данным на 1 декабря из 14 787 строящихся в Российской Федерации объектов системой видеонаблюдения за ходом строительства было оборудовано 2 345 или 15,9%.

Среди застройщиков, входящих ТОП‑100 по РФ, этот процент ожидаемо выше: 25,3% (939 из 3713 строящихся объектов). Как видно из графика, доля оборудованных камерами строек относительно стабильна и имеет тенденцию к медленному росту.

По регионам ситуация неравномерная. Доля стройплощадок, оборудованных камерами видеонаблюдения, варьируется от 0 до 50%. Чемпионом по проценту «камеризации» строек является Республика Крым, где камеры установлены на 52,2% строек, хотя их абсолютное число невелико (всего 24), к тому же доля стройплощадок, оборудованных камерами, постепенно снижается по мере вывода на рынок региона новых объектов.

Среди крупных регионов наибольшая доля строек, оборудованных камерами, насчитывается в Санкт‑Петербурге (51,4%), Москве (33,7%), Новосибирской (28,6%) и Ленинградской (27,0%) областях.

Сам факт наличия камеры на стройплощадке, еще не означает возможность для любого желающего наблюдать за ходом строительства.

1. Далеко не всегда по ссылке открывается веб-камера (трансляция), часто для ее включения или переход вглубь сайта или на сторонний сайт требуется сделать дополнительные манипуляции. Встречаются случаи, когда доступ к веб-камере предоставлялся через логин и пароль, который выдавался только конкретным дольщикам при заключении ДДУ.

2. Периодически застройщики отключают веб-камеры либо они отключаются провайдерами за неуплату.

3. Веб-камеры может заносить снегом, листвой, пылью и пр., особенно если они установлены одноразово и в труднодоступном месте. 

4. Были выявлены случаи, когда доступ к веб-камере предоставлялся через логин и пароль, который выдавался только конкретным дольщикам при заключении ДДУ.

Другие публикации по теме:

Застройщиков будут штрафовать за невнесение информации в ЕИСЖС

Фото стройплощадок: госстройки фиксируются в системе госзакупок, объекты жилищного строительства — в системе ЕИСЖС

Регионы представят в Минстрой фото стройплощадок проблемных долгостроев

С 1 января 2018 года в России заработает единая информационная система для дольщиков