Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В августе митинги обманутых дольщиков прошли в Московской области, Новосибирске, Владивостоке, Сочи, Москве, Ленинградской области и Екатеринбурге. В общей сложности в них приняли участие около 1,5 тыс. человек.

    

Фото: www.lesoberezhny.com

   

Московская область, 14 августа

ЖК «Лесобережный». Застройщик — «Urban Group». Количество участников — 300 человек.

На центральной площади подмосковного Красногорска собрались дольщики, пострадавшие от действий одного из крупнейших застройщиков Московской области Urban Group (2-е место в ТОП региона). Граждане пришли потребовать от властей, чтобы остановленные стройки их ЖК немедленно возобновились.

На площади принадлежность дольщика к тому или иному ЖК можно было понять как по плакатам и табличкам в руках, так и по принтам на футболках. Многие были одеты в жилеты-безрукавки, изготовленные по одному шаблону, но отличающиеся цветом в зависимости от объекта. Например, покупатели «Солнечной системы» были в желтых, а «Видного города» — в фиолетовых. Но слоган был один на всех: «Urban Group. Город, которого нет».

Требования тоже у всех совпадали. Первоочередное — как можно быстрее возобновить стройки. Еще одно — ввести мораторий на проценты по кредитам на сроки, превышающие те, которые прописаны в ДДУ.

В основном митинг посетила именно молодежь. Некоторые пришли с детьми, а кто-то рассказывал, что собирался заводить детей после переезда в новую квартиру. Дольщики читали стихотворения и подбадривали друг друга, кто как мог.

Среди участников митинга был высокий бородатый мужчина средних лет с плакатом «Отдайте мою квартиру». Оказалось, что клиентом Urban Group является его дочь, которая сама посетить митинг не смогла, и попросила приехать отца. Мужчина тщательно вникал в детали: спрашивал у других дольщиков, что такое «санация», что значит «дорожная карта» и т.п.

Портал ЕРЗ регулярно освещает ситуацию вокруг этого застройщика. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами. В начале августа Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group.

Всего в этом документе фигурируют 67 недостроенных корпусов. Напротив каждого указаны месяц и год предполагаемого начала и завершения его достройки. Согласно представленной в графике информации, весь процесс, от начала работ до ввода домов в эксплуатацию, укладывается в трехлетний период — с августа 2018 по август 2021 года по всем шести жилым комплексам группы.   

Согласно дорожной карте, денежные средства на возведение объектов предоставят из бюджета Московской области, а также из резервного фонда Правительства РФ. Всего выделят более 14 млрд руб., а в целом завершение строительства всех объектов обойдется в сумму около 59 млрд. руб.

Достроят и ЖК «Лайково» (14 домов) и «ЖК «Лесобережный» (15 домов), многие дома которых пока существуют только в виде котлованов. Все объекты этого Urban Group будут введены в эксплуатацию, заверил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Уже началась достройка ЖК «Видный город»: первый дом этого жилого комплекса будет сдан в декабре нынешнего года, а последний — в конце 2020-го. К слову, как отмечал портал ЕРЗ, после поручения вице-премьера Виталия Мутко проблемные объекты застройщика построят на два года раньше, чем предполагалось: самые последние долгострои обанкротившегося девелопера сдадут не к 2023-му, а к 2021 году.

   

Фото: www.lesoberezhny.com

  

Московская область, 25 августа

ЖК «Немецкая деревня». Застройщик — Сабидом. Количество участников — более 600 человек.

25 августа, в день проведения всероссийской акции протеста обманутых дольщиков, в Балашихе дольщики 43-х подмосковных долгостроев вышли к зданию администрации, чтобы заявить о своих правах на квартиры. Акцией протеста граждане хотели привлечь внимание властей к своим проблемам. В митинге приняли участие представители ЖК «Малая Истра» (Истра), ЖК «Опалиха Парк» (Красногорск) и др.

Дольщица Екатерина Зарубина рассказала порталу ЕРЗ, что о продаже квартир в солнечногорском ЖК «Немецкая деревня» она узнала из рекламы в интернете. «Все было организовано очень удобно, напрямую через застройщика «Сабидом» (49-е место в ТОП застройщиков региона — Ред.), — вспоминает пострадавшая. — Более того, при каждом посещении офиса я всегда видела очереди к менеджерам продаж — это вселяло уверенность».

ЖК «Немецкая Деревня» насчитывает 320 обманутых дольщиков. По словам Екатерины, у них украдено 1,5 млрд руб., при этом на объекте так ничего не построено.

У ЖК «Белый город» и количество потерпевших выше (550 человек), и украдено больше (3 млрд руб.). Первая очередь строительства не завершена, вторую так и не начали строить. А в сумме у дольщиков двух подмосковных ЖК ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Об уголовном деле по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере) в отношении руководства компании-застройщика портал ЕРЗ сообщал еще в прошлом году.  Уголовное дело закончено, условно осуждены шесть мошенников. Юридические лица находятся в процессе банкротства.

Напомним, что дольщики этого застройщика жаловались на свое тяжелое положение во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. Однако пока и это не помогло.

2016 году завершить строительство ЖК «Немецкая деревня» и «Белый Город» Правительство Московской области назначило «Urban Group». Но, по словам Екатерины Зарубиной, за два года эта компания так и не зашла на стройку «Немецкой деревни». «Это были всего лишь пиар и ширма, покрывающая бездействие властей», — возмущается активистка.

После того как в июле 2018 года пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами, собственникам долевого жилья в «Немецкой деревни» было объявлено, что она не является объектом компании, поэтому ни о каком инвестировании за счет федерального бюджета речь идти не может. На резонный вопрос собственников «Как же так?!» чиновники только опускают глаза и пишут отписки.

После краха застройщика министерство строительного комплекса Московской области обещает дольщикам найти нового застройщика, но подошел уже сентябрь, а его все нет. Собственники стоят на пикетах и устраивают митинги, требуя включить их в бюджетное финансирование.

В дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, объекты ЖК «Немецкая деревня» пока отсутствуют.

   

   

25 августа, Новосибирск

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — более 150 человек.

Акция протеста проходила под дождем, однако, несмотря на это, стала довольно многочисленной. На набережной Оби собрались обманутые дольщики из Новосибирска, Красноярска, Омска и других населенных пунктов Сибири. Многие пришли с детьми.

На митинге собравшиеся выразили возмущение бездействием властей, которые, по их словам, никак не пытаются помочь им в трудной ситуации. В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга», но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в начале 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30 (4-е место в ТОП региона на 01.04.2018). Офис застройщика, квартиры в сданном доме — все эти объекты находились в залоге у банка. Дольщики считают, что актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

В ходе акции протестующие собрали перед сценой импровизированную стену с изображениями проблемных объектов и принесли самодельные плакаты с указанием долгостроев совладельца ГК ПТК-30 — скандально известного застройщика Владимира Коновалова, чей сын, экс-гендиректор холдинга Антон Коновалов с осени прошлого года находится под стражей по обвинению в коммерческом подкупе.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Новосибирской области ЖК «Первомайский» пока отсутствуют. 

    

Фото: www.primamedia.ru

    

25 августа, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

На митинг к Дому молодежи вышли обманутые дольщики не только «Кипарисовой, 26», но и «Снеговой Пади», а также других ЖК. Граждане в очередной раз заявили о своих проблемах: они не намерены отступать.

Об акциях протеста дольщиков дома по ул. Кипарисовая, 26 портал ЕРЗ писал неоднократно: они выходили на митинги прошлым летом, в первой и во второй половине октября 2017 года, а также в ноябре. Но, по словам участников акции протеста, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В комплексе «Д» «Снеговой Пади» до сих пор не начались работы по подключению сетей. «Сейчас край нашел деньги на подключения сетей, но до зимы это сделать не успеют», — сетуют дольщики.

В прошлом году портал ЕРЗ сообщал, что большинство дольщиков «Снеговой Пади» — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне. Тогда на месте обещанных им домов был котлован. Люди надеялись, что дома начнут строить в октябре 2017 года. Но воз, как говорится, и ныне там.

Больше всего людей возмущает безразличие властей. Никакого конструктивного диалога, по словам дольщиков, они наладить не могут. В начале года многие возлагали надежды на нового врио губернатора Андрея Тарасенко. В первый же день его работы дольщики «Снеговой Пади» написали ему около двух сотен писем. Много раз приглашали на митинги, выходили с плакатами «Тарасенко, помоги!».

«Мы много раз пытались прорваться к нему на прием. Но это удалось только одному человеку, — сообщила организатор митинга, участник долевого строительства в Снеговой Пади Юлия. — В итоге пообещал раз в квартал встречаться с нами, и ничего… Он нас просто не замечает и не хочет вникать в наши проблемы», — сетует активистка.

Тем не менее, люди не готовы сдаваться. Граждане заявили, что если после выборов 9 сентября Тарасенко (к слову, врио губернатора не набрал 50% голосов, и теперь будет пытаться избраться во втором туре, который пройдет 16 сентября) не поможет решить проблемы, они разобьют палаточный городок и перекроют дороги. «Мы сделаем все, чтобы нас услышали. Мы уже устали от всего этого», — возмущаются дольщики.

На следующий митинг организаторы намерены в который уже раз пригласить врио губернатора, а также вице-губернатора Алексея Немкова и ио руководителя инспекции в сфере долевого строительства Вячеслава Рябова.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока отсутствует. 

     

Фото: www. erzrf.ru

   

25 августа, Сочи

ЖК «Ямайка». Застройщик — ОАО «Строительная компания «ВАНТ». Количество участников — более 100 человек.

Дольщики 30 жилых комплексов Краснодарского края присоединились к всероссийской акции протеста. Граждане приняли участие в митинге, который прошел в парке имени 50-летия Победы в Хостинском районе.

Дольщики рассказали, что некоторые из них ждут своих квартир более 10 лет, проживая в съемном жилье, и потребовали вмешательства властей для решения вопроса со строительством проблемных объектов.
На митинге присутствовали представители самого старого долгостроя в Сочи — ЖК «Ямайка». Квартиры в этом комплексе пайщики не могут получить уже 11-й год. ЖК «Ямайка» — это семь недостроенных 20-этажных домов, более 1 тыс. пострадавших граждан. По словам пайщицы жилого комплекса Аллы Дударевой, по ДДУ сроком сдачи домов значится 2007 год. В свое время достроить объект попытался другой инвестор, но довести работу до конца ему так и не удалось.

Тем не менее, даже частично достроенный дом был заселен, однако затем администрации Сочи поступил иск, согласно которому его следует снести. Возмущенные этим решением граждане обращались с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в Генпрокуратуру, к Президенту России, написали заявление в мэрию о заключении мирового соглашения с собственниками квартир, но пока все безрезультатно. «Денег нет и жилья тоже», — сетует дольщица.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле в отношении Валерия Чабанова, владельца СК «ВАНТ». Напомним, что девелопера, по версии обвинения похитившего денежные средства не менее 235 участников долевого строительства жилых домов на общую сумму более 300 млн руб., приговорили к четырем годам колонии-поселения в августе прошлого года.

Информация о ЖК «Ямайка» в дорожной карте региона отсутствует. 

   

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

  

Москва, 25 августа

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин»). Количество участников — 70 человек.

Накануне 25 августа — дня всероссийской акции, когда тысячи людей со всех уголков России объединились, чтобы сообща заявить о своих проблемах, дольщики Ростовской области не смогли получить согласование властей на проведение митинга у себя в областном центре.

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, организатору, подававшему заявку, участковый вручил предупреждение о недопустимости нарушения общественного порядка и «осуществления экстремистской деятельности».

Несмотря на это, остаться в стороне от общероссийской акции протеста дольщики, конечно, не смогли и сделали все возможное, чтобы в очередной раз заявить о себе, на сей раз в Белокаменной. Делегация от Ростовской области, представляющая 26 жилых комплексов, в числе ЖК «Европейский», ЖК «1-я Баррикадная», ЖК «Яблоневый сад», по ул. Магнитогорской и другие, приняла участие во Всероссийском митинге обманутых дольщиков, который проходил в г. Москве.

Кроме того, дольщики Ростовской области (дом по ул. Нагибина, 38, ЖК «Сигма» и другие) провели одиночные пикеты. А дольщики самого крупного недостроя Ростовской области, проживающие в разных регионах России, организовали акцию «ЖК Европейский — от Камчатки до Крыма!».

Во многих городах страны дольщики, купившие квартиры в «Европейском» и не имеющие возможность приехать и поселиться в них, вышли с требованиями достроить их дома. В акции приняли участие дольщики, проживающие на Камчатке, в Сибири, на Урале, в Крыму и даже в Абхазии. Не остались в стороне и дольщики ЖК «Европейский» из Ростовской области: активисты из Таганрога, Гуково, Сальска, Азова также провели одиночные пикеты.

Портал ЕРЗ регулярно сообщал о митингах дольщиков ЖК «Европейский» и об аресте Арсена Хабахова, одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве этого жилого комплекса. Всего по уголовному делу о мошенничестве было привлечено восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Cогласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства ЖК «Европейский» намечено в IV квартале 2019 года.

   

  

Ленинградская область, 28 августа

ЖК «Ленинградская перспектива». Застройщик — ГК «ЛенСпецСтрой». Количество участников — 60 человек.

Дольщики ООО «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП региона) и ООО «ЛенОблСтрой» (входит в ГК «ЛенСпецСтрой»), пострадавшие от мошенников при строительстве ЖК «Квартал в Мурино» («Ленинградская перспектива») во Всеволожском районе Ленобласти, провели встречу в Следственном комитете России по Ленинградской области.

Там они побеседовали с заместителем начальника Следственного Управлени по Ленобласти Сергеем Веретенниковым и начальником отдела по расследованию особо тяжких преступлений Александром Жегловым. А лидер Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» и движения «БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК» Александр Головко удостоился личной аудиенции прибывшего в Северную столицу главы СК РФ Александр Бастрыкина. В ходе этой встречи, как информировал портал ЕРЗ, активист передал руководителю Следкома лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении находящегося под следствием главы ООО «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

Напомним, что девелопер был арестован в августе в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. Активисты инициативной группы дольщиков «ЛенСпецСтроя» пообещали ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей «до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

Участники долевого строительства убеждены в том, что изначально Астафьев не имел намерений строить и сдавать дома, а лишь воспользовался средствами граждан. Поэтому дольщики считают, что его содержание под стражей не ухудшит ситуацию на брошенной стройке.

Сроки исполнения ДДУ по всем очередям ЖК «Ленинградская перспектива» прошли, и это, по мнению пострадавших соинвесторов свидетельствует только об одном — что деятельность застройщика вела и ведет только к выводу денег из процесса строительства.

Портал неоднократно сообщал о митингах дольщиков «ЛенСпецСтроя». Между тем в дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

  

   

Екатеринбург, 29 августа

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 100 человек.

В Екатеринбурге обманутые дольщики вновь вышли на митинг. Они заявили о бездействии местных и региональных властей и обратились за помощью к Президенту России Владимиру Путину. 

В акции участвовали дольщики не только ЖК «Кольцовский дворик». К ним присоединились пайщики коттеджного поселка «Бухта Квинс», жилого комплекса на Щербакова, 20 и других долгостроев в г. Арамиле Свердловской области.

Изначально принять участие в акции протеста планировали около 500 человек, однако многие так и не смогли приехать, в том числе дольщики из Каменска-Уральского.

Портал ЕРЗ регулярно информирует о митингах дольщиков свердловских долгостроев.

Дома в элитном поселке «Бухте квинс» уже достроены. Однако дольщики  продолжают митинговать: по их словам, жить там невозможно, поскольку не доделаны инженерные коммуникации.

Организатор строительства престижного поселка на берегу озера Шарташ, известный бард Александр Новиков заявил о том, что представлял проект больше с рекламной точки зрения. Строительством занимался его сын Игорь, глава компании. Однако, когда проблемы всплыли наружу, певец вложил собственные средства в строительство ЖК.

В прямом эфире передачи «Пусть говорят» Новиков заявил, что дома «Бухты Квинс» готовы, и пайщики ЖСК уже могут получать свои квартиры. В подтверждение этих слов он обнародовал разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, выданное региональным минстроем. Но, как резонно замечают дольщики, без проведенной канализации особо не поживешь.

Об уголовном деле, возбужденном в отношении Александра Новикова, портал ЕРЗ сообщал в прошлом году. Барду предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сам артист, находящийся ныне под подпиской о невыезде, стоит на своем: он ничего не крал.

Что же касается ЖК «Кольцовский дворик», согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

  

Фото: www.вечерний екатеринбург.рф

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ  

   

 

   

   

   

Другие публикации по теме:

После поручения Виталия Мутко проблемные объекты Urban Group завершат на два года раньше, чем предполагалось

Завершение достройки Urban Group обойдется в 59 млрд руб.

Митинги обманутых дольщиков. Июль 2018 г.

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Началась достройка ЖК «Видный город» — одного из проблемных объектов Urban Group

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Grou

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина апреля 2018 г.

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина декабря 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина октября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина октября 2017 г.

Известному барду Александру Новикову светит второй срок

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. Во второй половине мая митинги обманутых дольщиков прошли в Новосибирске, Московской области, Ростове-на-Дону, Казани и Москве. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 360 человек.

  

 Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

  

Новосибирск, 14 мая

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — 100 человек.

Обманутые дольщики проблемного новосибирского долгостроя ЖК «Радуга» вышли на акцию протеста, чтобы привлечь внимание к проблемам группы компаний ПТК-30 (4-е место в ТОП застройщиков региона на 01.04.2018), принадлежащей бизнесмену Владимиру Коновалову. Протестующие призывали власти города и региона вмешаться в ситуацию и не допустить банкротства предприятий ПТК-30.

В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга, но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно сообщал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в январе 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30. Семиэтажный офис на ул. Горького, производственная база ПТК-30 и квартиры в сданном доме по ул. Вилюйской — все эти объекты находились в залоге у банка. По мнению же дольщиков, актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

По словам члена инициативной группы дольщиков ПТК-30 Татьяны Садкиной, дольщики рассчитывают, что при разрешении ситуации с «Открытием» застройщик все-таки не уйдет в банкротство и сможет силами компании достроить объекты. Это убережет 4 тыс. человек от перехода в категорию обманутых дольщиков. «Многие семьи не только платят ипотеку, а еще и аренду за съемное жилье одновременно, — напоминает Татьяна, добавляя: — У нас нет таких денег, поэтому мы говорим: нет ЖСК!».

Еще в начале марта региональный министр строительства Иван Шмидт обратился к врио главы Новосибирской области Андрею Травникову с письмом, в котором заявил, «банк остается совершенно безучастным к социальным проблемам граждан и государства, имея возможность принятия сбалансированного решения — обратить взыскание на офисное здание, в том числе оставить его себе с зачетом большей части задолженности».

Более того, Шмидт попросил передать его письмо Президенту России Владимиру Путину. Однако, как сообщили на акции протеста дольщики, идет уже третий месяц, а письмо до сих пор в руки главы государства не попало.

Между тем замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков предложил дольщикам застройщика ПТК-30 скинуться по 7 тыс. руб. с квадратного метра. Таким образом, по мнению чиновника, можно вложить часть средств в достройку жилых комплексов в рамках МИП (масштабного инвестиционного проекта). Но пойдут ли на это обманутые граждане — большой вопрос.

В региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя, информация о ЖК «Радуга» отсутствует.

  

Фото: www.s0.rbk.ru

  

Московская область, 17 мая

ЖК «Валь д’Эмероль» («Изумрудная долина»). Застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6».  Количество участников — около 20 человек.

Дольщики «Изумрудной долины» разбили палаточный городок в знак протеста: обманутые граждане не получили информации от Минстроя РФ, администрации Одинцовского района Московской области и застройщика «Ипотечная компания М-6» о состоянии очистных сооружений, необходимых для подключения ЖК.

Дольщица Елена Алексеева рассказала порталу ЕРЗ, что акция протеста проходила в выходные дни. «Администрация района и Минстрой организовали нам совещание, на котором очередной раз пообещали до конца года выдать ключи. Пока на стройке, вроде как есть, движение. Также состоялось очередное заседание по делу о банкротстве, где застройщик заключил мировое соглашение с первым истцом, — отметила активистка, добавив: — Очень надеемся, что наконец-то за пять лет нам сообщили правду… А здоровье дольщикам еще пригодится для последующей борьбы за свои права», — резюмировала Елена.

Между тем, по словам обманутых граждан, ситуация критическая: «В Госстройнадзоре сказали, что без канализации и очистных сооружений комплекс не сдадут никогда. Однако новые очистные сооружения никто давно не строит, здание стоит заброшенным. А куратор проекта ФСК «Лидер» (3-е место  в ТОП застройщиков региона — Ред.) заявляет, что они ведут канализационную трубу, но подключать ее… просто некуда».

Договор на присоединение комплекса к очистным сооружениям поселка Лесной городок был заключен еще в марте прошлого года. Подсчитаны и расходы: работы должны обойтись в 20 млн руб. Аванс перечислен, теперь ждут начала работ: по словам представителей ФСК «Лидер», они начнутся со дня на день: планировалось проводить их с середины мая до августа.

Однако дольщики говорят, что очистные системы поселка и так перегружены, и с новой нагрузкой не справятся. Сейчас на объекте ведутся работы над отделкой мест общего пользования, подъездов и пр., но даже в случае достройки объекта подключить к канализации и очистным его невозможно, убеждены обманутые граждане.

Как рассказывают активисты, строители кладут плитку прямо поверх гнилого утеплителя. «Стояли заброшенные дома, у которых прогнили утеплители. Это никого ничего не смущает. Кое-где уже появилась плесень, они ее штукатурят, но она все равно появляется поверх штукатурки, — говорят дольщики, добавляя: — Мы ходили и все это фотографировали. Ведь даже если комплекс сдадут, через полгода все рухнет».

Портал ЕРЗ освещал проблемы этого ЖК в октябре прошлого года. Отмечалось, что многострадальный жилой комплекс возводится в Одинцовском районе с 2012 года. С 2014 году начались переносы сроков строительства, а потом работы на объекте просто заморозили. Своих квартир дольщики не получили до сих пор.

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Московской области, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Изумрудная долина» в эксплуатацию планируется в I квартале 2019-го года.

  

Фото: www.simg.sputnik.ru

  

Московская область, 18 мая

ЖК «Высокие жаворонки». Застройщик — ООО «Трансфорт». Количество участников — 10 человек.

На этот раз пикеты возле правительства Московской области проводили беременные дольщицы проблемного жилого комплексаи (на фото). По словам обманутых граждан, губернатор Подмосковья Андрей Воробьев лично обещал обманутым гражданам, что те получат ключи от квартир в конце 2017 года. Однако дальше слов ничего не пошло.

Портал ЕРЗ рассказывал о пикетах дольщиков ЖК «Высокие жаворонки» летом 2017 года. Тогда стало известно, что новым инвестором проекта определена ГК «СУ 22» (24-е место в ТОП застройщиков региона по состоянию на 01.04.2018). Недавно известно, что обязательства по достраиванию ЖК взял на себя известная компания ГК «Гранель» (6-е место в ТОП застройщиков региона).

Как отмечалось, у ГК «Гранель» присутствует позитивная динамика развития, а президент Группы Ильшат Нигматуллин заявлял: «Мы ведем активную девелоперскую деятельность в московском регионе, ежегодно наращивая темп продаж».

Однако сами дольщики не столь оптимистичны. «Мы уже научены горьким опытом и слышали много вранья от областного правительства, — поясняют они. — Сейчас вот нарисовался «Гранель»... Остается только ждать». 

Напомним, что ЖК «Высокие жаворонки» — один из крупнейших долгостроев Московской области. Он расположен в Одинцовском районе, неподалеку от деревни Малые Вяземы. Строительство комплекса на 21 тыс. жителей началось в 2014 году. Разрешения были получены на 13 жилых домов и котельную. Всего застройщик обещал возвести на площади в 67 га 45 зданий и обеспечить всю социальную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники.

Как заявила порталу ЕРЗ дольщица Татьяна Лункова, основная проблема долгостроя — в коррупции. «Одно ворье повсюду, к тому же мы сталкиваемся с полным несоблюдением 214-ФЗ, — сетует она. — Все одобрили эту стройку: и банки, и Росвоенипотека, и Минстрой… А теперь мы, обманутые всеми дольщики, платим ипотеку за воздух», — заключила активистка.

По ее словам, дольщики устали от борьбы за свои законные оплаченные квартиры. «И никто нам навстречу не идет, только все рты затыкают! Каждый из нас потерял уже около 4 млн руб., это мошенничество в крупном размере. И до сих пор виновных не посадили, в то время как все в курсе того, кто украл наши деньги — это как!?», — возмущается Татьяна.

Напомним, что строительство шести корпусов ЖК было заморожено в ноябре 2015 года. Тогда же было выявлено нецелевое использование привлеченных средств дольщиков: застройщик ООО «Траснфорт» направил 4,5 млрд руб. на другие проекты. В 2017 году ЖК был признан проблемным. В настоящее время срок сдачи комплекса не известен. В отношении застройщика ведется процедура банкротства.

Заложниками ситуации стали несколько тысяч человек, в том числе — более трехсот семей военнослужащих, которые приобрели в ЖК квартиры в рамках военной ипотеки.

Между тем, согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Московской области, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Высокие жаворонки» в эксплуатацию планируется во II квартале 2020 года.

  

Фото: www.vk.com

  

Ростов-на-Дону, 18 мая

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт». Количество участников — более 100 человек.

Как сообщили порталу ЕРЗ дольщики ЖК «Европейский», в день суда над гендиректором ООО «Донской Альянс» Варданом Исраелян дольщики этого проблемного долгостроя провели одиночные пикеты у правительства Ростовской области и в центре города, на Большой Садовой. Участники акции протестовали против мошенничества в сфере долевого строительства и требовали правосудия над застройщиком-мошенником.

Однако местные чиновники, вызвавшие большое количество полицейских, не сочли нужным пообщаться с пикетчиками, несмотря на то что мошенникам-застройщикам именно власти выделили федеральные земли и все разрешения на строительство в этом регионе, к слову, одном из самых неблагополучных по части решения проблем обманутых дольщиков.

По словам дольщиков, это резонансное дело способно ополчить против системы правосудия целую армию обманутых граждан. Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, обвиняемый в хищении средств дольщиков Вардан Исраелян пошел на сделку с правосудием и дал показания на своего брата Давида Исраеляна и директора ООО «Новер» Валерия Остапенко.

Однако дольщики, часть которых присутствовала на оглашении приговора (на фото) считают, что это нельзя назвать сотрудничеством со следствием, поскольку факты, предоставленные Варданом Исраеляном, были известны следствию и ранее, а его брат Давид уже находится в СИЗО вместе с другими подельниками. Все эти лица похитили более 150 млн руб. из средств дольщиков, вложенных в возведение объекта.

24 мая Вардан Исраелян был признан виновным в мошенничестве с деньгами дольщиков и приговорен к семи годам колонии. Участники долевого строительства остались недовольны таким решением: они просили осудить застройщика на 10 лет.

Напомним, что предыдущий митинг обманутые застройщиком Исраеляном граждане провели во второй половине мая. Тогда поддержать митингующих пришли их коллеги по несчастью — дольщики ЖК «Баррикадная». Тогда дольщики добивались реакции местных властей на проблему их долгостроя.

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства проблемного объекта планируется в IV квартале 2019 года.

  

Фото: www.pp.userapi.com

  

Казань, 23 мая

ЖК «МЧС», Застройщик — ГК «Фон». Количество участников — 80 человек.

Дольщики ЖК «МЧС» дома организовали серию одиночных пикетов возле Кабмина, напротив окон главы республики Рустама Минниханова, рассказала порталу ЕРЗ дольщица жилого комплекса Гульнара Закирова. В сети граждане выложили серию фото с плакатами под хэштегом доброе утро #РустамНургалиевич.

Портал ЕРЗ сообщал о недавнем митинге ЖК «МЧС». Тогда к протестующим присоединились дольщики ЖК «МЧС», ЖК «Миллениум сити», ЖК «Мкр Яшьлек» и др. На акцию обманутые граждане пришли вместе со своими семьями. Ну а предыдущий митинг ЖК «МЧС» прошел в первой половине апреля.

Напомним, что в отношении застройщика ЖК «МЧС» заведено уголовное дело по ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере). В марте 2017 года Анатолий Ливада помещен в СИЗО, однако недавно его перевели под домашний арест.

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя (но пока не обновленной с учетом данных за I квартал 2018 года), строительство домов ЖК «МЧС» (дома 1—5) планируется завершить в период с I квартала 2018-го по IV квартал 2020 года.

   

Фото: www.kazanfirst.ru

   

Москва, 24 мая

ЖК «Царицыно». Застройщик — АО «МКХ» (новый застройщик — АО «Мосотделстрой №1») Количество участников — 50 человек.

У здания Правительства Москвы в 7 утра собрались обманутые дольщики самого крупного проблемного долгостроя России и Москвы. Покупатели апартаментов 35-го корпуса ДК «Царицыно», а также дольщики других корпусов постепенно образовывали оранжевую массу: на гражданах были надеты фирменные футболки царицынцев.

Как сообщила порталу ЕРЗ представитель инициативной группы дольщиков Елена Годлевская, в процессе акции протеста двое дольщиков объявили голодовку, а одной активистке стало плохо, и скорая помощь доставила ее в больницу.

Обманутые граждане сразу обозначили свои требования. Дольщики заявили, что они планируют стоять до выхода к ним заместителя мэра города по строительству Марата Хуснуллина, поскольку пришли сюда, чтобы получить от чиновника отчет о проделанной работе. В частности,  дольщиков интересовало, какие мероприятия выполнены по переводу 35-го корпуса апартаментов в жилой фонд, что обеспечило бы защиту покупателей этого жилья в суде. Протестанты также потребовали проведения отдельного совещания по 35-му корпусу с участием Марата Хуснуллина, нового застройщика «Мосотделстрой №1», представителя проектного института, Мосгосэкспертизы и инициативной группы.

Как позже рассказала Елена Годлевская, совещание было проведено, однако никакого результата пока не дало: апартаментам все так же светит конкурсная масса. «В связи с предполагаемой передачей строительства комплекса городской организации, а также дальнейшего бюджетного финансирования и контроля Правительства Москвы за ЖК, мы также потребовали от Правительства Москвы выступить в суде с поддержкой 35-го корпуса по включению в реестр кредиторов на жилые помещения», — сообщила активистка.

Напомним, что апартаменты продавались гражданам как предполагаемое жилье, которое многие рассчитывали приобрести как единственное. Ипотеку дольщики оформляли на десятки лет. В предпоследней версии региональной дорожной карты были прописаны сроки перевода 35-го корпуса в жилое помещение в IV квартале 2017 года. Но затем сроки были перенесены на конец 2018 года, что не устраивает дольщиков, поскольку в настоящее время в отношении прежнего застройщика ведется конкурсное производство, и не включенные в реестр помещения пойдут в конкурсную массу.

Люди боятся потерять все, за что годами боролись. По словам протестующих граждан, они готовы прибегнуть к крайним мерам: обманутые дольщики ЖК «Царицыно» планируют пристегнуть себя наручниками к решетке на воротах жилого комплекса. Напомним, что как сообщал портал ЕРЗ, Следственный  комитет возбудил уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно».

Новый застройщик АО «Мосотделстрой №1», передачу которому проблемного ЖК на днях одобрил Минстрой РФ, намеревался выйти на стройплщадку 1 июня, не дожидаясь передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства. Однако, по словам царицынцев, на стройплощадке «только стали подметать территорию». «Мы ждем действий: может, подметут и примутся строить», — пояснили активисты.

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Москвы, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Царицыно» в эксплуатацию на основе финансирования за счет собственных и привлеченных средств нового инвестора планируется в период с III квартала 2018-го по IV квартал 2021 года.

 

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет

Следственный Комитет возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно»

Митинги обманутых дольщиков: первая половина мая 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина апреля 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина апреля 2018 г.

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина марта 2018 г.

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина октября 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина августа 2017 г.