Митинги обманутых дольщиков. Август 2018 г.

14 сентября 2018 18:45

Митинги обманутых дольщиков. Август 2018 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В августе митинги обманутых дольщиков прошли в Московской области, Новосибирске, Владивостоке, Сочи, Москве, Ленинградской области и Екатеринбурге. В общей сложности в них приняли участие около 1,5 тыс. человек.

Фото: www.lesoberezhny.com

Московская область, 14 августа

ЖК «Лесобережный». Застройщик — «Urban Group». Количество участников — 300 человек.

На центральной площади подмосковного Красногорска собрались дольщики, пострадавшие от действий одного из крупнейших застройщиков Московской области Urban Group (2-е место в ТОП региона). Граждане пришли потребовать от властей, чтобы остановленные стройки их ЖК немедленно возобновились.

На площади принадлежность дольщика к тому или иному ЖК можно было понять как по плакатам и табличкам в руках, так и по принтам на футболках. Многие были одеты в жилеты-безрукавки, изготовленные по одному шаблону, но отличающиеся цветом в зависимости от объекта. Например, покупатели «Солнечной системы» были в желтых, а «Видного города» — в фиолетовых. Но слоган был один на всех: «Urban Group. Город, которого нет».

Требования тоже у всех совпадали. Первоочередное — как можно быстрее возобновить стройки. Еще одно — ввести мораторий на проценты по кредитам на сроки, превышающие те, которые прописаны в ДДУ.

В основном митинг посетила именно молодежь. Некоторые пришли с детьми, а кто-то рассказывал, что собирался заводить детей после переезда в новую квартиру. Дольщики читали стихотворения и подбадривали друг друга, кто как мог.

Среди участников митинга был высокий бородатый мужчина средних лет с плакатом «Отдайте мою квартиру». Оказалось, что клиентом Urban Group является его дочь, которая сама посетить митинг не смогла, и попросила приехать отца. Мужчина тщательно вникал в детали: спрашивал у других дольщиков, что такое «санация», что значит «дорожная карта» и т.п.

Портал ЕРЗ регулярно освещает ситуацию вокруг этого застройщика. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами. В начале августа Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group.

Всего в этом документе фигурируют 67 недостроенных корпусов. Напротив каждого указаны месяц и год предполагаемого начала и завершения его достройки. Согласно представленной в графике информации, весь процесс, от начала работ до ввода домов в эксплуатацию, укладывается в трехлетний период — с августа 2018 по август 2021 года по всем шести жилым комплексам группы.

Согласно дорожной карте, денежные средства на возведение объектов предоставят из бюджета Московской области, а также из резервного фонда Правительства РФ. Всего выделят более 14 млрд руб., а в целом завершение строительства всех объектов обойдется в сумму около 59 млрд. руб.

Достроят и ЖК «Лайково» (14 домов) и «ЖК «Лесобережный» (15 домов), многие дома которых пока существуют только в виде котлованов. Все объекты этого Urban Group будут введены в эксплуатацию, заверил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Уже началась достройка ЖК «Видный город»: первый дом этого жилого комплекса будет сдан в декабре нынешнего года, а последний — в конце 2020-го. К слову, как отмечал портал ЕРЗ, после поручения вице-премьера Виталия Мутко проблемные объекты застройщика построят на два года раньше, чем предполагалось: самые последние долгострои обанкротившегося девелопера сдадут не к 2023-му, а к 2021 году.

Фото: www.lesoberezhny.com

Московская область, 25 августа

ЖК «Немецкая деревня». Застройщик — Сабидом. Количество участников — более 600 человек.

25 августа, в день проведения всероссийской акции протеста обманутых дольщиков, в Балашихе дольщики 43-х подмосковных долгостроев вышли к зданию администрации, чтобы заявить о своих правах на квартиры. Акцией протеста граждане хотели привлечь внимание властей к своим проблемам. В митинге приняли участие представители ЖК «Малая Истра» (Истра), ЖК «Опалиха Парк» (Красногорск) и др.

Дольщица Екатерина Зарубина рассказала порталу ЕРЗ, что о продаже квартир в солнечногорском ЖК «Немецкая деревня» она узнала из рекламы в интернете. «Все было организовано очень удобно, напрямую через застройщика «Сабидом» (49-е место в ТОП застройщиков региона — Ред.), — вспоминает пострадавшая. — Более того, при каждом посещении офиса я всегда видела очереди к менеджерам продаж — это вселяло уверенность».

ЖК «Немецкая Деревня» насчитывает 320 обманутых дольщиков. По словам Екатерины, у них украдено 1,5 млрд руб., при этом на объекте так ничего не построено.

У ЖК «Белый город» и количество потерпевших выше (550 человек), и украдено больше (3 млрд руб.). Первая очередь строительства не завершена, вторую так и не начали строить. А в сумме у дольщиков двух подмосковных ЖК ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Об уголовном деле по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере) в отношении руководства компании-застройщика портал ЕРЗ сообщал еще в прошлом году. Уголовное дело закончено, условно осуждены шесть мошенников. Юридические лица находятся в процессе банкротства.

Напомним, что дольщики этого застройщика жаловались на свое тяжелое положение во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. Однако пока и это не помогло.

2016 году завершить строительство ЖК «Немецкая деревня» и «Белый Город» Правительство Московской области назначило «Urban Group». Но, по словам Екатерины Зарубиной, за два года эта компания так и не зашла на стройку «Немецкой деревни». «Это были всего лишь пиар и ширма, покрывающая бездействие властей», — возмущается активистка.

После того как в июле 2018 года пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами, собственникам долевого жилья в «Немецкой деревни» было объявлено, что она не является объектом компании, поэтому ни о каком инвестировании за счет федерального бюджета речь идти не может. На резонный вопрос собственников «Как же так?!» чиновники только опускают глаза и пишут отписки.

После краха застройщика министерство строительного комплекса Московской области обещает дольщикам найти нового застройщика, но подошел уже сентябрь, а его все нет. Собственники стоят на пикетах и устраивают митинги, требуя включить их в бюджетное финансирование.

В дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, объекты ЖК «Немецкая деревня» пока отсутствуют.

25 августа, Новосибирск

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — более 150 человек.

Акция протеста проходила под дождем, однако, несмотря на это, стала довольно многочисленной. На набережной Оби собрались обманутые дольщики из Новосибирска, Красноярска, Омска и других населенных пунктов Сибири. Многие пришли с детьми.

На митинге собравшиеся выразили возмущение бездействием властей, которые, по их словам, никак не пытаются помочь им в трудной ситуации. В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга», но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в начале 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30 (4-е место в ТОП региона на 01.04.2018). Офис застройщика, квартиры в сданном доме — все эти объекты находились в залоге у банка. Дольщики считают, что актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

В ходе акции протестующие собрали перед сценой импровизированную стену с изображениями проблемных объектов и принесли самодельные плакаты с указанием долгостроев совладельца ГК ПТК-30 — скандально известного застройщика Владимира Коновалова, чей сын, экс-гендиректор холдинга Антон Коновалов с осени прошлого года находится под стражей по обвинению в коммерческом подкупе.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Новосибирской области ЖК «Первомайский» пока отсутствуют.

Фото: www.primamedia.ru

25 августа, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

На митинг к Дому молодежи вышли обманутые дольщики не только «Кипарисовой, 26», но и «Снеговой Пади», а также других ЖК. Граждане в очередной раз заявили о своих проблемах: они не намерены отступать.

Об акциях протеста дольщиков дома по ул. Кипарисовая, 26 портал ЕРЗ писал неоднократно: они выходили на митинги прошлым летом, в первой и во второй половине октября 2017 года, а также в ноябре. Но, по словам участников акции протеста, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В комплексе «Д» «Снеговой Пади» до сих пор не начались работы по подключению сетей. «Сейчас край нашел деньги на подключения сетей, но до зимы это сделать не успеют», — сетуют дольщики.

В прошлом году портал ЕРЗ сообщал, что большинство дольщиков «Снеговой Пади» — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне. Тогда на месте обещанных им домов был котлован. Люди надеялись, что дома начнут строить в октябре 2017 года. Но воз, как говорится, и ныне там.

Больше всего людей возмущает безразличие властей. Никакого конструктивного диалога, по словам дольщиков, они наладить не могут. В начале года многие возлагали надежды на нового врио губернатора Андрея Тарасенко. В первый же день его работы дольщики «Снеговой Пади» написали ему около двух сотен писем. Много раз приглашали на митинги, выходили с плакатами «Тарасенко, помоги!».

«Мы много раз пытались прорваться к нему на прием. Но это удалось только одному человеку, — сообщила организатор митинга, участник долевого строительства в Снеговой Пади Юлия. — В итоге пообещал раз в квартал встречаться с нами, и ничего… Он нас просто не замечает и не хочет вникать в наши проблемы», — сетует активистка.

Тем не менее, люди не готовы сдаваться. Граждане заявили, что если после выборов 9 сентября Тарасенко (к слову, врио губернатора не набрал 50% голосов, и теперь будет пытаться избраться во втором туре, который пройдет 16 сентября) не поможет решить проблемы, они разобьют палаточный городок и перекроют дороги. «Мы сделаем все, чтобы нас услышали. Мы уже устали от всего этого», — возмущаются дольщики.

На следующий митинг организаторы намерены в который уже раз пригласить врио губернатора, а также вице-губернатора Алексея Немкова и ио руководителя инспекции в сфере долевого строительства Вячеслава Рябова.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока отсутствует.

Фото: www. erzrf.ru

25 августа, Сочи

ЖК «Ямайка». Застройщик — ОАО «Строительная компания «ВАНТ». Количество участников — более 100 человек.

Дольщики 30 жилых комплексов Краснодарского края присоединились к всероссийской акции протеста. Граждане приняли участие в митинге, который прошел в парке имени 50-летия Победы в Хостинском районе.

Дольщики рассказали, что некоторые из них ждут своих квартир более 10 лет, проживая в съемном жилье, и потребовали вмешательства властей для решения вопроса со строительством проблемных объектов.
На митинге присутствовали представители самого старого долгостроя в Сочи — ЖК «Ямайка». Квартиры в этом комплексе пайщики не могут получить уже 11-й год. ЖК «Ямайка» — это семь недостроенных 20-этажных домов, более 1 тыс. пострадавших граждан. По словам пайщицы жилого комплекса Аллы Дударевой, по ДДУ сроком сдачи домов значится 2007 год. В свое время достроить объект попытался другой инвестор, но довести работу до конца ему так и не удалось.

Тем не менее, даже частично достроенный дом был заселен, однако затем администрации Сочи поступил иск, согласно которому его следует снести. Возмущенные этим решением граждане обращались с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в Генпрокуратуру, к Президенту России, написали заявление в мэрию о заключении мирового соглашения с собственниками квартир, но пока все безрезультатно. «Денег нет и жилья тоже», — сетует дольщица.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле в отношении Валерия Чабанова, владельца СК «ВАНТ». Напомним, что девелопера, по версии обвинения похитившего денежные средства не менее 235 участников долевого строительства жилых домов на общую сумму более 300 млн руб., приговорили к четырем годам колонии-поселения в августе прошлого года.

Информация о ЖК «Ямайка» в дорожной карте региона отсутствует.

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

Москва, 25 августа

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин»). Количество участников — 70 человек.

Накануне 25 августа — дня всероссийской акции, когда тысячи людей со всех уголков России объединились, чтобы сообща заявить о своих проблемах, дольщики Ростовской области не смогли получить согласование властей на проведение митинга у себя в областном центре.

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, организатору, подававшему заявку, участковый вручил предупреждение о недопустимости нарушения общественного порядка и «осуществления экстремистской деятельности».

Несмотря на это, остаться в стороне от общероссийской акции протеста дольщики, конечно, не смогли и сделали все возможное, чтобы в очередной раз заявить о себе, на сей раз в Белокаменной. Делегация от Ростовской области, представляющая 26 жилых комплексов, в числе ЖК «Европейский», ЖК «1-я Баррикадная», ЖК «Яблоневый сад», по ул. Магнитогорской и другие, приняла участие во Всероссийском митинге обманутых дольщиков, который проходил в г. Москве.

Кроме того, дольщики Ростовской области (дом по ул. Нагибина, 38, ЖК «Сигма» и другие) провели одиночные пикеты. А дольщики самого крупного недостроя Ростовской области, проживающие в разных регионах России, организовали акцию «ЖК Европейский — от Камчатки до Крыма!».

Во многих городах страны дольщики, купившие квартиры в «Европейском» и не имеющие возможность приехать и поселиться в них, вышли с требованиями достроить их дома. В акции приняли участие дольщики, проживающие на Камчатке, в Сибири, на Урале, в Крыму и даже в Абхазии. Не остались в стороне и дольщики ЖК «Европейский» из Ростовской области: активисты из Таганрога, Гуково, Сальска, Азова также провели одиночные пикеты.

Портал ЕРЗ регулярно сообщал о митингах дольщиков ЖК «Европейский» и об аресте Арсена Хабахова, одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве этого жилого комплекса. Всего по уголовному делу о мошенничестве было привлечено восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Cогласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства ЖК «Европейский» намечено в IV квартале 2019 года.

Ленинградская область, 28 августа

ЖК «Ленинградская перспектива». Застройщик — ГК «ЛенСпецСтрой». Количество участников — 60 человек.

Дольщики ООО «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП региона) и ООО «ЛенОблСтрой» (входит в ГК «ЛенСпецСтрой»), пострадавшие от мошенников при строительстве ЖК «Квартал в Мурино» («Ленинградская перспектива») во Всеволожском районе Ленобласти, провели встречу в Следственном комитете России по Ленинградской области.

Там они побеседовали с заместителем начальника Следственного Управлени по Ленобласти Сергеем Веретенниковым и начальником отдела по расследованию особо тяжких преступлений Александром Жегловым. А лидер Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» и движения «БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК» Александр Головко удостоился личной аудиенции прибывшего в Северную столицу главы СК РФ Александр Бастрыкина. В ходе этой встречи, как информировал портал ЕРЗ, активист передал руководителю Следкома лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении находящегося под следствием главы ООО «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

Напомним, что девелопер был арестован в августе в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. Активисты инициативной группы дольщиков «ЛенСпецСтроя» пообещали ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей «до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

Участники долевого строительства убеждены в том, что изначально Астафьев не имел намерений строить и сдавать дома, а лишь воспользовался средствами граждан. Поэтому дольщики считают, что его содержание под стражей не ухудшит ситуацию на брошенной стройке.

Сроки исполнения ДДУ по всем очередям ЖК «Ленинградская перспектива» прошли, и это, по мнению пострадавших соинвесторов свидетельствует только об одном — что деятельность застройщика вела и ведет только к выводу денег из процесса строительства.

Портал неоднократно сообщал о митингах дольщиков «ЛенСпецСтроя». Между тем в дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

Екатеринбург, 29 августа

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 100 человек.

В Екатеринбурге обманутые дольщики вновь вышли на митинг. Они заявили о бездействии местных и региональных властей и обратились за помощью к Президенту России Владимиру Путину.

В акции участвовали дольщики не только ЖК «Кольцовский дворик». К ним присоединились пайщики коттеджного поселка «Бухта Квинс», жилого комплекса на Щербакова, 20 и других долгостроев в г. Арамиле Свердловской области.

Изначально принять участие в акции протеста планировали около 500 человек, однако многие так и не смогли приехать, в том числе дольщики из Каменска-Уральского.

Портал ЕРЗ регулярно информирует о митингах дольщиков свердловских долгостроев.

Дома в элитном поселке «Бухте квинс» уже достроены. Однако дольщики продолжают митинговать: по их словам, жить там невозможно, поскольку не доделаны инженерные коммуникации.

Организатор строительства престижного поселка на берегу озера Шарташ, известный бард Александр Новиков заявил о том, что представлял проект больше с рекламной точки зрения. Строительством занимался его сын Игорь, глава компании. Однако, когда проблемы всплыли наружу, певец вложил собственные средства в строительство ЖК.

В прямом эфире передачи «Пусть говорят» Новиков заявил, что дома «Бухты Квинс» готовы, и пайщики ЖСК уже могут получать свои квартиры. В подтверждение этих слов он обнародовал разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, выданное региональным минстроем. Но, как резонно замечают дольщики, без проведенной канализации особо не поживешь.

Об уголовном деле, возбужденном в отношении Александра Новикова, портал ЕРЗ сообщал в прошлом году. Барду предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сам артист, находящийся ныне под подпиской о невыезде, стоит на своем: он ничего не крал.

Что же касается ЖК «Кольцовский дворик», согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

Фото: www.вечерний екатеринбург.рф

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

После поручения Виталия Мутко проблемные объекты Urban Group завершат на два года раньше, чем предполагалось

Завершение достройки Urban Group обойдется в 59 млрд руб.

Митинги обманутых дольщиков. Июль 2018 г.

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Началась достройка ЖК «Видный город» — одного из проблемных объектов Urban Group

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Grou

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина апреля 2018 г.

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина декабря 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина октября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина октября 2017 г.

Известному барду Александру Новикову светит второй срок

Печать

Митинги Проблемные застройщики Остановленные стройки Банкротство Уголовные дела

20 августа 2018 21:30

Митинги обманутых дольщиков. Июль 2018 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В июле митинги обманутых дольщиков прошли в Уфе, Москве, Ростове-на-Дону, Омске, Ленинградской области, Екатеринбурге. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 1 800 человек.

Уфа, 1 июля

ЖК «Новобулгаково». Застройщик ООО «СтройВертикаль». Количество участников — 300 человек.

Возле ДК «Химик» в столице Башкортостана прошел митинг обманутых дольщиков. Протестующие собрались, чтобы привлечь внимание властей к своим проблемам и донести до них свои требования, которые остались прежними с предыдущих массовых выходов.

Прежде всего, граждане выступают за возбуждение уголовного дела в отношении бывших руководителей компании-застройщика «СтройВертикаль» (79-е место в ТОП застройщиков региона), а также за организацию контроля соблюдения графиков строительства домов. Дорожные карты, по мнению дольщиков, неэффективны: слишком много драгоценного времени теряется в бумажной волоките, в то время как принятие необходимых мер откладывается.

Например, застройщик жилого комплекса «Новобулгаково» ООО «СтройВертикаль» пообещал достроить все объекты долгостроя до конца III квартала нынешнего года, однако пока особого продвижения в строительстве не наблюдается.

Проект малоэтажного поселка Новобулгаково в 28 км от Уфы разрабатывался как «голландская деревня». Площадь застройки —251 га. Здесь должны были получить жилье 1,5 тыс. дольщиков. Однако с 2015 года по настоящее время девелопер находился в длительном финансовом кризисе, что привело к полной остановке строительства объекта (на фото).

О проблемах дольщиков жилого комплекса «Новобулгаково» портал ЕРЗ писал в октябре 2017-го и в декабре 2018 года. Тогда протестующие пошли на крайние меры: устроили голодовку, чтобы привлечь внимание общественности и властей к своим проблемам.

На официальном сайте Минстроя России информация о ЖК «Новобулгаково» пока отсутствует.

Фото: www.utv.ru

Москва, 6 июля

ЖК «Царицыно». Застройщик АО «МКХ» (новый застройщик — АО «Мосотделстрой №1»). Количество участников – 100 человек.

У дверей 10-го Арбитражного апелляционного суда Московской области собралась очередь из дольщиков 35-го корпуса ЖК «Царицыно». Плачевная ситуация с потерей апартаментов в процедуре банкротства коснулась более 200 реальных семей, которые утром до открытия суда собирали подписи под письмом. Бумаги адресовали председателю суда Инне Воробьевой.

В письме дольщики постарались объяснить судье «ловушку» с покупкой апартаментов, в которую они попали. Факты подкреплялись приложениями более чем на 100 листах. Одного из дольщиков 35-го корпуса Арбитражный суд Московской области включил в реестр требований о передаче жилых помещений — это единственный способ не потерять свои квадратные метры хотя бы теоретически в процессе банкротства застройщика.

А 10 июля состоялось очередное заседание суда по вопросу изменения меры пресечения бывшему владельцу компании-застройщика АО «МКХ» Игорю Пинкевичу, обвиняемому в мошенничестве. Напомним, что суд арестовал Игоря Пинкевича еще в августе прошлого года по подозрению в мошенничестве при строительстве ЖК «Царицыно», с тех пор его содержание под стражей периодически продлевалось. Весной 2018 года Арбитражный суд Московской области признал МХК банкротом.

Дольщики ЖК «Царицыно», которые регулярно посещают все судебные заседания, связанные с их жилым комплексом, пришли в суд и на этот раз, желая убедиться в справедливости правосудия. Решение суда, продлившего пребывание застройщика под стражей, их удовлетворило.

Как недавно сообщал портал ЕРЗ, застройщик ЖК «Царицыно» Игорь Пинкевич, а также семеро его подчиненных предстанут перед судом за хищение около 150 млн руб. у 29 дольщиков. Расследование по остальным эпизодам выделили в отдельное производство, которое сейчас ведется без конкретных обвиняемых. Между тем в квартиры жилого комплекса «Царицыно» вложились тысячи семей, заплативших в общей сложности около 60 млрд руб.

Жилой комплекс «Царицыно» по ул. 6-я Радиальная возводят с 2006 года. Сроки завершения строительства постоянно сдвигались, в то время как изначально планировалось сдать первую очередь комплекса еще к 2012 году. Портал ЕРЗ внимательно следит за активностью дольщиков ЖК «Царицыно».

Дольщики не сдаются: по-прежнему каждый вторник с 18 часов собираются на Тверской, 13 для обсуждения своих общих проблем, вопросов, а также планирования дальнейших действий. Около 200 человек, несмотря на любую погоду, появляются под дверями мэрии, собирают подписи под обращениями и подают их, ожидая решительных действий со стороны власти. Стоит отметить, что общая проблема сплотила царицынцев. Они поддерживают друг друга, не дают отчаяться и продолжают бороться за свои квартиры.

Несмотря на то что власти пообещали начать достройку «Царицыно», возведение жилого комплекса так пока и не началось. Представитель инициативной группы дольщиков Елена Годлевская считает, что в данном случае на градус обещаний сильно влияют выборы разного уровня: чем они ближе — тем обещаний больше: «Сидите тихо и ждите, вас достроят. Когда-нибудь. Потом. В следующей жизни. Чудовищный цинизм», — возмущается активистка.

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Москвы, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Царицыно» в эксплуатацию на основе финансирования за счет собственных и привлеченных средств нового инвестора планируется в период с III квартала 2018-го по IV квартал 2021 года.

Ростов-на-Дону, 14 июля

ЖК «Европейский». Застройщик ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин», бренд — «Строительно-инвестиционная группа Донской альянс», 48-е место в ТОП застройщиков региона). Количество участников — 70 человек.

Обманутые дольщики ЖК «Европейский» провели очередную акцию протеста. Сами граждане назвали ее «возложением цветов к усопшей совести чиновников и сотрудников прокуратуры Ростовской области».

Как сообщили порталу ЕРЗ активисты, в июле прошлого года заместитель губернатора Ростовской области Сергей Сидаш дал вполне конкретный прогноз достройке ЖК «Европейский» (10 недостроенных домов, 1 076 квартир). Он заявил, что в 2017 году уже начнется завершение строительства домов жилого комплекса, добавив, что никаких препятствий для этого нет, а потенциальные инвесторы — имеются. А депутатам Госдумы г-н Сидаш в апреле, как сообщал портал ЕРЗ, он пообещал ввести многострадальный ЖК в эксплуатацию первом полугодии 2019 года.

Однако сейчас, в конце лета, можно сказать, что стройка как стояла, так и стоит, и никаких мер по достройке объекта не принимается. А все слова высокого чиновника оказались, мягко говоря, неправдой, причем она была адресована не только дольщикам, но законодателям, включая руководство Госдумы.

Обманутые пайщики ЖК «Европейский» хотели напомнить своей акцией протеста чиновникам, что у них тоже когда-то была совесть: «Очнитесь! Хватит давать пустые обещания и изображать видимость работы, — говорили пострадавшие граждане. — Бесконечные обещания и разговоры о принятии законов, которые решат проблему, ожидание экспертиз, поиск инвесторов… Все это — ложь. И эта ложь о ситуации с дольщиками в Ростовской области через губернатора передается Президенту», — почеркнули ростовчане. Неслучайно в письмо федеральным властям они включили и немного лирики: в частности, стихотворную «Повесть про совесть».

Однако на этом граждане не остановились, и 28 июля дольщики ЖК «Европейский» вместе со своими товарищами по несчастью из ЖК «Баррикадная », ЖК «Яблоневый сад», ЖК «Дом на Нагибина» и представителями других проблемных долевых долгостроев приняли участие в митинге против социальной несправедливости. Число его участников составило около 1 500 человек, из которых 300 человек составляли обманутые дольщики.

Напомним, что недавно арестовали Арсена Хабахова — одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве ЖК «Европейский». В качестве обвиняемых по уголовному делу о мошенничестве привлечены восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, информация о ЖК «Европейский», обеспечить права участников долевого строительства проблемного объекта планируется в IV квартале 2019 года.

Омск, 17 июля.

ЖСК «Ремесленный». Застройщик «ООО ПКФ «СМУ-1 КПД». Количество участников — 50 человек.

Возле библиотеки имени А. С. Пушкина собрались обманутые дольщики дома по ул. 11-я Ремесленная. Люди пришли с плакатами и потребовали от врио губернатора Александра Буркова выполнить свои обещания помочь достроить объект. Одна из дольщиц сокрушалась: прошло уже 11 лет, как люди заплатили деньги за свои квартиры, но девелопер так и не построил дом. Отдадут ли им оплаченное жилье, граждане не знают до сих пор.

На сегодняшний день на 11-й Ремесленной улице стоит только каркас дома. Практически сразу после начала строительства застройщик пошел под суд, а возведение объекта забросил. Местные власти постоянно обещают помочь, но для этого требуется план и подготовка документации. Дольщики все аккуратно собирают бумаги.

По словам одной из обманутых пайщиц ЖСК «Ремесленный», договоренность с застройщиком, при которой дольщики внесли часть суммы на достройку, оказалась непрочной: «Мы внесли процентов тридцать! — возмущается она. — И опять нас обманули…».

Позже, в 2017 году, этому делу дали огласку: заговорили о проблеме граждан, и, казалось, и местные власти начали работу, нацеленную на помощь дольщикам: составили дорожную карту, переписали всех пострадавших граждан, сделали реестр, расставили по местам, когда и какие дома достроят.

На бумаге все выглядит вполне красиво. Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Москвы, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖСК «Ремесленный» в эксплуатацию планируется в нынешнем году. Но пока людям в квартирах отказано. Причем такой расклад власти объясняют нехваткой средств.

По словам пайщиков, «вопрос временно отложили: сказали, до сентября, а там — посмотрим».

Фото: www.s.om1.ru

Ленинградская область, 26 июля

ЖК «Ленинградская перспектива» (ЖК «Квартал в Мурино») Застройщик ООО «ЛенСпецСтрой». (14-е место в ТОП застройщиков региона). Количество участников — 60 человек.

Дольщики попавшего в тяжелую ситуацию ленинградского застройщика провели акцию протеста в Москве, устроив серию пикетов у головного офиса Сбербанка России. Мероприятие назвали хлестко: «Сбербанк! Не веди бизнес с мошенниками!».

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, это уже далеко не первый одиночный пикет пайщиков «ЛенСпецСтрой» возле офисов Сбербанка. Своей протестной акцией граждане попытались «остановить вранье застройщика», а также пустые обещания чиновников про «спасительные кредиты» на которые «все достроят».

Участники долевого строительства должны были заселиться в новые квартиры еще в ноябре 2017 года. Напомним, что ЖК «Ленинградская перспектива», переименованный в ЖК «Квартал в Мурино», состоит из трех корпусов. По словам дольщиков, они вложили в строительство около 2,5 млрд руб., из которых лишь 401 млн руб. «был потрачен на строительство».

6 июля 2018 года лидеры Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» обратились в приемную председателя Северо-Западного банка Сбербанка РФ в Санкт-Петербурге и в Центральное управление Сбербанка РФ в Москве. Там дольщики еще раз подчеркнули, что застройщик ЖК «Квартал в Мурино», в отношении которого было заведено уголовное дело о мошенничестве со средствами дольщиков в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), — ненадежный, недобросовестный.

Кроме того, дольщики сослались на информацию на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о поданных исках о банкротстве части юрлиц заемщика, что, по их мнению, только повышает риск невозврата кредитных средств.

8 августа 2018 года один из учредителей компании-мошенника и генеральный директор «ЛенСпецСтроя» Дмитрий Астафьев, чье состояние оценивается в несколько миллиардов рублей, был признан обвиняемым и задержан (до этого момента проходил по уголовному делу как свидетель).

9 августа состоялось судебное заседание, на котором девелоперу была определена мера пресечения. Бизнесмена на два месяца поместили в следственный изолятор №4.

«Мы посадили мошенника, который нас обворовал, — заявил порталу ЕРЗ Александр Головко, руководитель Всероссийского движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК и лидер объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой»: — Считаем, что из СИЗО он уже не выйдет. Мы будем ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу», — подчеркнул активист.

Портал ЕРЗ неоднократно сообщал о митингах и акциях протеста дольщиков проблемного долгостроя. Между тем в официальном плане-графике региона по решению проблем ленинградских дольщиков, опубликованном на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

Екатеринбург, 26 июля

ЖК «Светлый 8». Застройщик ООО «ИГК Лоджик-Девелопмент» (достраивает дома ГК «ТЭН», 8-е место в ТОП застройщиков региона). Количество участников — более 20 человек.

Дольщики из г. Арамиля, что под Екатеринбургом, вышли на первый в этом году митинг против чиновников, которые, по их мнению, тормозят инвестиционный проект по строительству проблемных домов. Провести акцию протеста гражданам не помешала даже 30-градусная жара.

Акция развернулась в Зеленой роще. Около двух десятков человек собрались у памятника воинам-спортсменам Урала с портретами областных и городских чиновников и лозунгами «У семи ведомств и дольщик бомж», «Президент, нас предала местная власть» и др.

Главная претензия пайщиков нашла отражение в вопросе, адресованном администрации города: почему она затягивает работу и не ищет возможности компенсировать затраты ГК «ТЭН» на спасение недостроев?

Основное их требование — чтобы чиновники выполнили обязательства перед ГК «ТЭН» и предоставили компании земельные участки, в обмен на которые застройщик закончит возведение их домов. Именно этой схемой недавно так гордилась областная власть, рекламируя ее в качестве рецепта решения всех проблем дольщиков «Светлого». Однако в реальности первая попытка завершить недострой за счет свободной земли пока успехом не увенчалась.

В качестве резолюции митинга дольщики подписали письмо в адрес полпреда президента в УрФО Николая Цуканова с просьбой вмешаться в ситуацию, поскольку деятельность координационной группы по работе с дольщиками во главе с вице-губернатором Свердловской области Владимиром Тунгусовым они рассматривают как откровенную профанацию.

Как пояснила участница акции Лариса Чиркова, с сентября прошлого года, после большого митинга в Екатеринбурге, где присутствовали губернатор Евгений Куйвашев и другие члены областного правительства, дольщикам советовали «сидеть смирно», а министр строительства Михаил Волков обещал, что ГК «ТЭН» придет в Арамиль и достроит девять домов, в которые в свое время вложилось больше 300 семей.

В январе портал ЕРЗ сообщал о пикете дольщиков этого ЖК. Напомним, что строительство «Светлого» объекта ведется в две очереди. Первая уже сдана, а вот вторая до сих пор не достроена. Когда дольщики второй очереди получат ключи от своих квартир, пока неизвестно.

Согласно дорожной карте по решению в регионе проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя России, объект планируется ввести в эксплуатацию к 30 декабря 2018 года.

Фото: www.img.znak.com

Москва, 28 июля

ЖК «Лесобережный». Застройщик Urban Group. Количество участников — около 1 тыс. человек.

Дольщики обанкротившейся Urban Group провели стихийную акцию протеста в центре Москвы. Пайщики выстроившись в длинную очередь для подачи обращений Президенту России с требованием взять ситуацию под личный контроль, так как ответственные госструктуры, по их мнению, не справляются со своими обязанностями. В митинге приняли участие дольщики ЖК «Лесобережный», «Опалиха О3», «Митино О2», «Лайково» и других проектах застройщика.

Дольщик ЖК «Лесобережный» Кирилл Колгушкин рассказал порталу ЕРЗ о том, что он узнал о проекте из рекламы в Сети, а также из рекомендаций своих знакомых. По его словам, продажи квартир в жилом комплексе были организованы очень удобно, напрямую от застройщика. Более того, при каждом посещении офиса Кирилл всегда наблюдал очереди к менеджерам продаж, что вселяло в него крепнущую уверенность в крепком положении застройщика на строительном рынке.

Дольщики были убеждены в том, что уж такому «мастодонту», как Urban Group, довериться можно: этот девелопер застроил чуть ли не половину Подмосковья современными домами с весьма интересными планировками и фасадами. И, что важно, в них живут люди. Однако в случае с дольщиками ЖК «Лесобережный» и их товарищами по несчастью из пяти других ЖК эта система дала сбой.

Деньги на строительство объекта собирались законно, в рамках 214-ФЗ. Все объекты были застрахованы в компаниях ВСК, ПРОМИНСТРАХ (Ринко) и «РЕСПЕКТ». Сроки по проблемным объектам разные. «В основном дома находились в незавершенной стадии строительства», — сообщил Кирилл, добавив: — Объем у застройщика действительно очень большой: 6 объектов по Московской области, а также многочисленные достройки социальных объектов, завершение строительства домов проблемной компании СУ-155 и «Сабидом» (поселок таунхаусов «Белый город»).

Портал ЕРЗ подробно освещал все этапы краха компании. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были были признаны банкротами. По мнению дольщиков Urban Group, после встречи с представителями заинтересованных госструктур, которая состоялась 23 июля 2018 года, их опасения насчет того, что они не защищены не только 214-ФЗ, но и страховыми выплатами, только усилилось.

Кроме того, согласно утвержденной Правительством РФ дорожной карте по достройке объектов Urban Group сроки завершения их строительства увеличились в два и более раза, растянувшись по некоторым домам до 2022 года. При этом на официальном сайте Минстроя информация об объектах Urban Group пока отсутствует.

Москва, 28 июля

ЖК «Марьино Град». Застройщик ООО «МАРЬИНОСТРОЙ». Количество человек — 200 человек.

Обманутые дольщики жилых комплексов Новой Москвы «Марьино Град» и «Спортивный квартал» вышли на акцию протеста. Строительство их домов ведется с 2012 года, ключи гражданам обещали выдать еще в декабре 2015 года, но своего жилья они ждут до сих пор.

Строительство объектов практически стоит, несмотря на активность пайщиков, а также подписанную дорожную карту, согласно которой сроком окончания строительства является октябрь 2018 года, а также выделенного государством инвестора в лице ГК «Капитал Групп».

Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах ЖК «Марьино Град» (2 353 квартиры), «Спортивный Квартал» (2 050 квартир) и поселка таунхаусов «Спорт-Таун» (700 домов), являющихся частью большого проекта «Марьино Град».

«Марьино Град» взялась построить ООО «МАРЬИНОСТРОЙ» (20-е место в ТОП застройщиков региона), «Спортивный Квартал» — ООО «СтройПлюс», а застройщиком «Спорт-Тауна» стало ООО «МарьиноСтройПлюс». Все эти компании выросли из ООО «РАСТ», и всеми ими владеет Михаил Оглоблин. Во всех пяти проблемных девелоперских проектах этого предпринимателя ситуация разворачивались по одному и тому же сценарию: застройщик в короткий срок возводил монолитные каркасы будущих домов, что способствовало увеличению продаж, а затем строительство по факту прекращалось.

По словам представителя инициативной группы дольщиков ЖК «Марьино Град» Сергея Вербицкого, за годы ожидания завершения строительства было написаны тысячи писем во все властные структуры федерального и регионального уровня. После ряда громких митингов и пикетов, которые широко освещали СМИ, в отношении застройщика было заведено уголовное дело, но стройка от этого почти не сдвинулась с мертвой точки. «Прокуратура, совместно с Москомстройинвестом спустя полтора года после остановки строительства обнаружили вывод почти 3 млрд руб., то есть 50% было украдено», — рассказал дольщик.

Тем не менее, Москомстройинвест после обсуждения проблем дольщиков долгостроев г-на Оглоблина на парламентских слушаниях в Госдуме нашел инвестора в лице Capital Group (18-е место в ТОП застройщиков по Москве) и составил дорожную карту по достройке объектов. Согласно информации, заявленной в дорожной карте, сдача объекта ЖК «Марьино Град» датируется октябрем 2018 года, «то есть через 4 месяца мы должны были бы получить ключи, но новый инвестор только начинает разворачивать строительство и уже признает, что сроки не будут соблюдены», — посетовал Сергей Вербицкий.

Многие из дольщиков вложили в покупку квартир свои последние накопления, взяли ипотеку, залезли в долги. Сейчас люди вынуждены копить на съемное жилье, погашая кредитные списания по ипотеке.

По словам дольщика, власти Москвы помогли вывести имущество застройщика на нового инвестора, несмотря на запрет регистрационных действий со стороны Федеральной службы судебных приставов. При этом органы прокуратуры отказываются заводить дело на сотрудников Росреестра за нарушение закона.

Пайщики ЖК «Марьино Град» считают, что проблемы их долгостроя во многом обусловлены слабой и плохо скоординированной работой сотрудников Генпрокуратуры и городской прокуратуры. «Если бы эти органы нормально работали и вовремя реагировали на обращения граждан, то, возможно, застройщику не удалось бы вывести деньги со стройки», — говорят активисты. В итоге дольщики уже практически не верят органам государственной власти, которые неоднократно «кормили» их обещаниями о помощи, а воз и ныне там.

Как сообщали порталу ЕРЗ сами дольщики, уголовное дело в отношении неустановленного лица Тверской районный суд г. Москвы открыл уже более двух лет назад, хотя кто именно здесь является «злодеем», известно всем. Однако пока никаких подвижек по делу не наблюдается.

Кроме того, как следует из дорожной карты региона, в отношении ООО «МАРЬИНОСТРОЙ» Москомстройинвест еще год назад обратился в Минстрой РФ с предложениями внести в законодательство изменения, «предусматривающие право контролирующего органа инициировать процедуру банкротства застройщика, минуя процедуру ликвидации».

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков г. Москвы, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Марьино Град» в эксплуатацию планируется к апрелю 2019 года.