Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. Во второй половине октября митинги обманутых дольщиков прошли в Санкт-Петербурге, Красноярске, Краснодаре, Уфе и Владивостоке. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 800 человек.

Фото: www.activatica.org

18 октября, Санкт-Петербург

ЖК «Черничная поляна». Застройщик — IMD Group. Количество участников — 2 человека.

Это уже третий за неделю пикет обманутых дольщиков малоэтажного поселка ЖК «Черничная поляна» (на фото), который  возводится во Всеволожском районе Ленинградской области.

Фото: in.pon.ru

В первые дни октября дольщики провели серию одиночных пикетов с требованием возбудить уголовное дело против застройщика IMD Group и призвать к ответу муниципальные власти, выдавшие разрешение на строительство без достаточных оснований — в отсутствие проекта сетей и на земле в спорном статусе. 

18 октября пикетирующие провели акцию возле здания прокуратуры Ленинградской области на Торжковской, 4. По мнению одного из организатора пикетов, обманутой дольщицы Анастасии, бездействие прокуратуры, а порой «откровенная игра на стороне застройщиков-мошенников — одна из основных причин появления проблемных строек на первичном рынке». Отсюда и эта акция протеста, обращенная к областным правоохранителям. 

«Черничники» (как называют себя обманутые пайщики этого ЖК) говорят, что «волокита, слепота, глухота к проблемам тысяч людей со стороны правоохранительной системы, отработанная годами тактика отправки заявителей «ходить по кругу» давно известна всем обманутым дольщикам». У людей накоплены тома обращений в различные структуры по достраиванию данного проблемного объекта. 

Напомним, что первую очередь этого комплекса, в которой было продано 352 квартиры, должны были ввести в эксплуатацию еще в 2013 году. Но этого до сих пор не произошло, и покупатели квартир фактически живут на стройплощадке. Вторая очередь, в которой продано 234 квартиры, вообще не была достроена, то есть передача квартир дольщикам просрочена уже минимум на четыре года.

После того как дольщики «Черничной Поляны» узнали, что офис застройщика IMD съехал в неизвестном направлении, акции протеста стали носить более конкретный и требовательный характер. Снижать накал обманутые граждане не намерены вплоть до полного завершения строительства обеих очередей ЖК и законного наказания виновных в своих многолетних мытарствах.

На официальном сайте Минстроя РФ информации по достраиванию ЖК «Черничная поляна» пока не опубликовано. Анастасия считает, что для окончания строительства первой очереди нужно в общей сложности 1,5 млн руб.

После того как будет решена проблема с сетями, встанет вопрос о завершении строительства объекта. По мнению обманутых дольщиков ЖК, при содействии властей этот вопрос можно решить в кратчайшие сроки. Если помогут официальные органы, граждане смогут заселиться в свои законные квартиры через какие-то два месяца, уверены активисты инициативной группы.

Фото: www.saint-petersburg.ru

19 октября, Красноярск

ЖК «Грунтовая, 28а». Застройщик — ООО «СибСтройИнвест». Количество участников — 400 человек.

Красноярские дольщики, пострадавшие от действий  местных застройщиков, провели митинг на Красной площади краевой столицы. Митингующие потребовали отставки регионального министра строительства и срочной достройки своих домов. Плакаты, которые дольщики подготовили специально для акции протеста, иллюстрировали желание граждан наказать чиновников за взяточничество.

В акции протеста приняли участие номинальные жители трех долгостроев: дома на Грунтовой улице, двух домов на улице Шевченко и ЖК «Изумрудная долина» на Норильской улице. Организаторами митинга выступили по одному человеку от каждой стройки. Также приехали обманутые дольщики из города-спутника Красноярска Сосновоборска.

Митингующих посетил депутат красноярского горсовета Владимир Владимиров, который пообщался с людьми и публично извинился за всех не пришедших на мероприятие чиновников и депутатов.

О митингах, проводимых дольщиками ЖК «Грунтовая, 28а», портал ЕРЗ сообщал неоднократно. Так, в середине июля протестующие этого жилого комплекса (на фото) разбили палатки на территории долгостроя в надежде привлечь внимание властей. Чтобы достроить этот дом, требуется 200 млн руб. Напомним, что строительство объекта не ведется еще с 2015 года, а застройщик проходит процедуру банкротства.

Фото: www.krsk.kp.ru

Согласно официальной информации сайта Минстроя РФ, в первом полугодии 2018 года планируется включить обманутых «СибСтройИнвестом» дольщиков в реестр пострадавших граждан. В этом же полугодии будет оказано содействие в создании ЖСК либо привлечении нового девелопера для того, чтобы достроить объект как можно скорее. 

21 октября, Красноярск

ЖК «Нойланд Черемушки». Застройщик — ГК «Монтаж-Строй». Количество участников — 200 человек.

На митинг обманутых дольщиков в Красноярске вышли около 200 человек. Для участников долевого строительства эта акция протеста стала продолжением «палаточного бунта»: в течение 21 дня дольщики жили в палаточном городке у краевого правительства. Впрочем, неделю назад эту акцию протеста участники долевого строительства все же прекратили, причем не по своей инициативе.

Дольщица Мадина Ряжева назвала порталу ЕРЗ главную причину, по которой митингующие выходят на акации протеста: «Мы просто хотим получить свои квартиры, — объяснила она, добавив: — Пока на данный момент этого нет. Поэтому мы будем биться, бороться до конца».

Напомним, что красноярцы ждут своих квартир еще с 2015 года. Застройщик «Монтаж-Строй» обещал сдать первый дом еще в декабре 2015 года, а второй — в январе 2016-го. На сегодняшний день строительство объекта не ведется, а девелоперская компания проходит процедуру банкротства. На достраивание объекта требуется гигантская сумма — порядка 10 млрд руб.

Прошедший митинг — далеко не первый для «черемушкинцев». Участники долевого строительства жилого комплекса (его проект — на фото ниже) провели акцию протеста в конце июня.

Фото: www.domofond.ru

Тогда же дольщики рассказали корреспонденту ЕРЗ, что сначала, как водится, дом строился хорошими темпами, а вялотекущей стройка стала с конца 2014 года. В отношении застройщика была введена процедура банкротства. Идти на контакт с обманутыми дольщиками девелопер всячески отказывался.

Во второй половине сентября в отношении застройщиков-мошенников (их имена не раскрываются) завели уголовное дело по ч. 4 ст. 160 «Присвоение и растрата». Лжедевелоперы организовывали продажи квартир в этом ЖК и успели собрать с людей около 1 млн руб.

В сентябре дольщики ЖК «Нойланд Черемушки» записали обращение к Президенту России Владимиру Путину с просьбой помочь заселиться в квартиры как можно скорее. Следующую акцию протеста участники долевого строительства собираются провести уже в Москве. Добраться из Красноярска в Москву сибиряки планируют на поезде. К участию в пикетах и митингах дольщики ЖК «Нойланд Черемушки» приглашают «товарищей по несчастью» из других городов.

Согласно официальной информации Минстроя России, в первом полугодии 2018 года дольщики этого ЖК будут включены в реестр пострадавших. В эти же сроки планируется оказать содействие в создании ЖСК для того, чтобы скорее достроить объект, либо привлечь к достройке домов нового застройщика. Кроме того, запланированы и соответствующие меры финансового характера.

Фото: www.tvk6.ru

21 октября, Уфа

ЖК «Новобулгаково». Застройщик — ООО «СтройВертикаль». Количество участников — 50 человек.

Обманутые дольщики ЖК «Новобулгаково» провели митинг на площади парка «Волна» в уфимском микрорайоне Затон, предварительно согласовав его с администрацией. Цель акции — привлечь внимание общественности и властей к проблеме недостроенного жилого комплекса и к деятельности недобросовестного застройщика.

Последний, впрочем, не остался в стороне, отправив на митинг своего представителя, чем весьма удивил участников долевого строительства. Так, представитель застройщика ООО «СтройВертикаль» Валерий Прудской посетил акцию протеста дольщиков, однако четкие ответы на их вопросы он так и не дал. Участников долевого строительства интересовали сроки завершения возведения зданий, но г-н Прудской, по словам участников митинга, назвать конкретные цифры не смог.

Между тем граждане ждали, что акцию протеста посетят приглашенные чиновники из Госстроя Башкирии, а также правительства республики. Но никто из них на митинг не пришел.

Напомним, что ООО «СтройВертикаль» начало возводить объект еще в 2012 году. Достроить ЖК должны были к 2014 году, однако сроки сдачи постоянно переносились. Последней датой назывался конец октября текущего года, но и этот срок, как видим, перенесен: по сообщению дольщиков, возведение жилых домов еще не закончено. В ЖК «Новобулгаково» планировалось заселить  7500 человек.

Среди проблемных объектов на официальном сайте Минстроя РФ ЖК «Новобулгаково» не фигурирует.

Фото: www.gorobzor.ru

26 октября, Краснодар

ЖК «Форт Карасун». Застройщик —  ООО «КраснодарФинСтрой». Количество участников — 50 человек.

Обманутые дольщики жилого комплекса «Форт Карасун» провели акцию протеста у здания «Кубаньэнерго». На митинге граждане потребовали подключить их дома к коммуникациям: без этого объект не сдать в эксплуатацию.

Квартиры в ЖК «Форт Карасун» должны были сдать еще три года назад. Однако из-за проблем с подключением к энерго-, тепло-, водоснабжению и нехватки финансов дольщики до сих пор не получили свою жилплощадь.

На митинг участники долевого строительства пришли подготовленными: в синих жилетах и с транспарантами. На плакатах красовались разные лозунги, в том числе такой: «Мы устали от обещаний и хотим жить в своих квартирах!».

Жилой комплекс «Форт Карасун» состоит из двух 16-этажных домов по улице Сормовская, 208. Он входит в число проблемных долгостроев Краснодара.

Еще в августе строительную площадку посетил вице-губернатор Андрей Алексеенко. По словам заместителя главы края, сейчас для обеспечения объектов электроэнергией не хватает мощностей. Проблема, по словам чиновника, будет решена только после того как в эксплуатацию сдадут первую очередь подстанции Восточно-промышленной зоны.

В том, что застройщик своими силами достроит жилой комплекс до конца года, Алексеенко сомневается, поэтому заявил, что берет объект на личный контроль. «Будем встречаться с руководством компании. Нам необходимо достичь результата, чтобы застройщик завершил объект и выполнил свои обязательства перед дольщиками полностью», — пообещал вице-губернатор, лично отвечающий за решение проблем многочисленных обманутых дольщиков Кубани.

Подобные акции протеста в Краснодаре проходят каждый месяц. По информации Минстроя РФ кубанская столица — лидер по количеству обманутых дольщиков: их здесь около 6,5 тыс. человек.

По словам главы прокуратуры края Сергея Табельского, каждая 6-я стройка в регионе — проблемная. За последние месяцы прокуратура края выявила 250 нарушений в сфере долевого строительства. Причиной такого положения прокурор считает непоследовательность властей: органы местного самоуправления выдают разрешения на строительство, однако после того как дольщики вкладывают деньги в свои строящиеся квартиры, МСУ аннулируют разрешения. Также глава краевой прокуратуры отметил и чисто «криминальные причины»: двойные продажи, нецелевое расходование вложенных участниками долевого строительства денег, вывод средств дольщиков девелоперами и др.

Согласно официальной информации сайта Минстроя РФ, получение квартир дольщиками ЖК «Форт Карасун» планируется в период с 2017 года по 2019 год. 

Фото: cdn2.primamedia.ru

29 октября, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

Большинство собравшихся на митинг во Владивостоке — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне Снеговая Падь.

Участники долевого строительства напомнили, что на месте обещанных им домов сейчас располагается котлован. Дольщики выразили надежду, что сети начнут строить уже в этом году — в противном случае строительство плавно перейдет в 2019-й или в 2020-й год и, как следствие, затянется еще больше. А ведь ключи от квартир дольщикам этого ЖК должны были выдать еще 9 лет назад. Люди ждут до сих пор.

Портал ЕРЗ сообщал о митингах, проводимых обманутыми  дольщиками ЖК «Первомайский» летом и в первой половине октября. Напомним, что уголовное дело в отношении застройщика заведено еще в 2015 году, затем оно было передано в суд.

Митингующие ожидали, что акцию протеста посетит врио губернатора Андрей Тарасенко, но приглашение дольщиков чиновник проигнорировал. На площадь вместо него приехали представитель «Приморкрайстроя» Александр Литченко и и.о. директора департамента градостроительства Приморья Максим Веденев. Последний сообщил, что основная проблема долгостроя связана со строительством сетей. Однако возводить их, по его словам, начнут не ранее весны 2018 года.

Представитель «Приморкрайстроя» Литченко пообещал, что в Заксобрании края рассмотрят вопрос о включении в бюджет 600 млн руб. для достройки домов в Снеговой Пади. По словам присутствующего на митинге депутата Заксобрания Приморского края Андрея Ищенко, из бюджета края будет выделено 105 млн руб. на достройку объектов, в их число войдет и ЖК «Первомайский».

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока не фигурирует. 

Фото: cdn2.primamedia.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

В Краснодаре арестованы застройщики «Территории счастья»

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

Митинги обманутых дольщиков: первая половина октября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина сентября 2017 

Митинги обманутых дольщиков: первая половина сентября 2017 г

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В первой половине декабря митинги обманутых дольщиков прошли в Москве, Краснодаре, Санкт-Петербурге и Волгограде. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 1,5 тыс. человек.

Москва, 9 декабря

ЖК «Лебединое озеро». Застройщик — ООО УК «Премьер Девелопмент». Количество участников — 400 человек.

В масштабной акции протеста на Краснопресненской заставе столицы приняли участие дольщики ЖК «Лебединое озеро», который расположен в д. Поярково Солнечногорского района Московской области.

«Собрались вместе дольщики, пожаловались друг другу на жизнь. Наверное, отличием от этой акций протеста от других было большое количество пожилых: на митинг пришли дети войны и блокадники», — рассказала член инициативной группы дольщиков Наталья Борщевская.

По словам дольщиков, застройщик разорился из-за судов с аэропортом Шереметьево. Но даже осознав, что жилой комплекс не будет построен, девелопер продолжал продажу квартир. В результате бывшего руководителя девелоперской компании ООО «УК Русская Усадьба» Александра Муромцева  осудили за мошенничество: Останкинский районный суд Москвы приговорил его к 7 годам лишения свободы. Сейчас компания-застройщик проходит процедуру банкротства.

В Арбитражный суд Москвы подали свои требования на получение квартир 280 граждан, из которых в реестр Минстроя внесены 189 человек. Еще в 2014 году застройщик нашел инвестора, который был готов достроить объект «Лебединое озеро» при условии увеличения этажности или иной помощи от Минстроя. Однако, не получив помощи, инвестор от проекта отказался. Нового инвестора нашли лишь в III квартале 2017 года.

«Инвестор предложил нам вернуть деньги рассрочкой. При этом мы должны оплатить в налоговые службы 13%, либо уменьшить наши площади в три раза, — поделилась с порталом ЕРЗ своими опасениями Наталья Борщевская, добавив: — За такие возвращенные деньги мы не сможем приобрести аналогичного жилья даже в большом отдалении от МКАД».

Судя по опросу дольщиков, на это предварительное предложение нового инвестора не согласился никто. А что же Минстрой? По словам Натальи, в позиции ведомства есть нестыковки: в министерстве говорят, что есть проблемы с достройкой домов, поскольку она невыгодна с экономической точки зрения. При этом в письменных ответах фигурируют предложения по достройке объекта или денежной компенсации пострадавшим дольщикам, подготовленные  почти 8 лет назад. «В Минстрое говорили, что нас будут расселять, но сейчас заявляют, что это невыгодно инвестору», — подытожила Наталья.

Напомним, что объект строился по Ленинградскому шоссе, неподалеку далеко от Зеленограда. Планировалось возвести 12 5-этажных домов с мансардами и детский сад. В ЖК «Лебединое озеро» купили жилье 400 человек, вложив порядка 750 млн руб. в приобретенные 18 тыс. кв. м. Строительство остановилось на фазе котлована, готовность первых шести домов составляет 5%, остальные шесть не построены вовсе. Стройка не ведется с 2014 года. Официального признания объекта проблемным пострадавшие граждане добились только через суд.

В конце августа портал ЕРЗ сообщал о митинге дольщиков этого ЖК. Тогда Минстрой просил граждан не беспокоится, пообещав, что объект будет достроен. На официальном сайте Минстроя информация о ЖК «Лебединое озеро» есть. В соответствии с дорожной картой исключить объект из списка проблемных ведомство планирует к I кварталу 2018 года. К этому же сроку министерство предполагает обеспечить финансирование за счет собственных средств дольщиков и привлеченных средств инвестора.

Москва, 10 декабря

ЖК «Царицыно». Застройщик — АО «МКХ». Количество участников — более 500 человек.

Дольщики самого большого проблемного долгостроя Москвы и России в целом, о проблемах которого регулярно пишет портал ЕРЗ, совместно с  обманутыми дольщиками других проблемных ЖК Москвы и Московской области провели митинг на площади Краснопресненской заставы у памятника «Героям Революции 1905—1907 года».

Митингующие обвинили власти в бездействии и потребовали от мэра Москвы Сергея Собянина и руководства России выполнить свои обещания. Как сообщила ЕРЗ представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Царицыно» Елена Годлевская, в митинге участвовали представители более 100 долгостроев.

В октябре портал ЕРЗ сообщал о митинге царицынцев, в котором приняли участие порядка 200 человек. Последний митинг обманутых дольщиков Москвы и Подмосковья, в котором также принимали участие дольщики ЖК «Царицыно», проходил в Красногорске в конце ноября. Эта акция собрала около 700 человек, представлявших 32 долгостроя. По итогам митинга была составлена резолюция с требованием определить механизм завершения достройки объектов и предотвратить возникновение новых проблемных жилых комплексов.

Однако этими акциями царицынцы не ограничились, продолжив бороться за свои права. Как рассказали корреспонденту ЕРЗ члены инициативной группы, с 11 декабря обманутые участники долевого строительства ЖК «Царицыно» начали непрерывный пикет: сменяя друг друга, люди часами стояли перед Минстроем России.

Обманутых граждан пригласил на прием замминистра строительства Никита Стасишин. Он рассказал людям о том, как прорабатывается механизм решения вопроса достройки данного ЖК. Тем не менее, дольщики намерены проводить пикеты до возобновления стройки, а оно, к слову, осложняется санацией главного кредитора достройки — Промсвязьбанка, о проблемах которого недавно проинформировал портал ЕРЗ.

На следующий день, 12 декабря, дольщики появились возле дверей Администрации Президента РФ, Мэрии и Правительства Москвы, Минстроя России, потребовав решить вопрос с их жилым комплексом, найти инвестора и возобновить строительство.

Как рассказала одна из дольщиц порталу ЕРЗ, весь день люди провели в попытке попасть на прием: «Мы рвались, но везде нас встречали забаррикадированные двери. Огромное количество людей пришли со своими бедами именно на прием, но нам предложили опускать обращения в ящик. Личный прием осуществляли люди, которые были «уполномоченными от уполномоченных», они заверили нас: «Вы все равно сегодня не попадете на прием ни к кому». 

Представители инициативной группы участников долевого строительства ЖК «Царицыно» передали в Администрацию Президента коллективное обращение, которое подписали около 1400 человек.

Как стало известно, деньги, которые дольщики вносили за свои квартиры, тут же переводились со счета застройщика АО «МКХ» в виде займов в его головную  компанию — ЗК «Настюша», о проблемах которых не раз писал портал ЕРЗ. И «Настюша», и «МКХ» теперь банкроты, и чтобы достроить комплекс, необходимо находить дополнительное финансирование.

По сведениям дольщиков, собранных ими 18 млрд руб. как раз хватило бы на достройку домов. «Именно на такую сумму и были выведены деньги в виде займов, — с возмущением заявила корреспонденту ЕРЗ одна из дольщиц ЖК «Царицыно», добавив: — Казалось бы, вот он — шанс на достройку! Ведь если АО «МКХ» вступит в реестр кредиторов ЗК «Настюша», то сможет вернуть деньги, выданные в виде займов, и стройка закипит!».

Однако к заявлению о вступлении в реестр кредиторов АО «МКХ» не приложил необходимые документы — договоры и первичную документацию. По словам дольщицы, «появиться в реестре кредиторов ЗК «Настюша» для АО «МКХ» означает напрямую признаться в том, что они действительно выводили деньги дольщиков на нецелевое использование, а это, мол, большой секрет».

Дольщики официально обратились к курирующему столичный стройкомплекс вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину с просьбой вмешаться  в проблемную ситуацию и поспособствовать предоставлению в суд надлежащим образом заверенных документов, подтверждающих задолженность.

Напомним, что проект ЖК «Царицыно» должны были достроить в 2012 году. Вот уже на протяжении нескольких лет участники долевого строительства, вложившие в это дело материнский капитал, а также деньги, собранные порой не одним поколением, ждут своих квартир, параллельно оплачивая ипотеку и аренду за съемное жилье. Как сообщал портал ЕРЗ, Минстрой России датирует срок завершения строительства этого жилого комплекса 2021-м годом.

Объединившись с другими общественными группами и организациями, дольщики ЖК «Царицыно» выдвинули своего кандидата в Президенты РФ — Татьяну Воловик. По словам митингующих, ее кандидатура уже нашла поддержку среди многочисленных коллективов пострадавших граждан. «Сколько можно ждать, пока чиновники найдут решение наболевшим проблемам? — заявили дольщики. — Мы выдвигаем кандидата, который борется с несправедливостью и беззаконием, участвует в митингах и пикетах!

Краснодар, 12 декабря

ЖК «Территория счастья». Застройщик ООО «Кубань Строй Стандарт». Количество участников — 70 человек.

Обманутые дольщики ЖК «Территория счастья» вышли на очередной митинг. Как рассказал порталу ЕРЗ, одна из активисток, люди пока так и не увидели продвижения в строительстве домов: вот уже полтора года граждане не могут получить ключи от своих квартир.

По словам дольщиков, своих громких обещаний годичной давности о сдаче дома мэр кубанской столицы Евгений Первышов так и не исполнил. «Господин Первышов обещал, что в декабре 2017 года мы все придем сюда получать ключи от наших квартир. Но в итоге мы все пришли сюда получать только холод и разочарование, — сетуют дольщики. — Ни одно данное нам обещание не выполнено. Одно а одним проходят только пустые заседания и собрания, но никакой конкретики нам в итоге не сообщается». С просьбами о помощи они постоянно обращаются к властям, устраивают многодневные голодовки и вынуждены ходить на митинги, как на работу.

Две недели назад губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел совещание по проблемам обманутых дольщиков, которое, по словам активистов ЖК «Территория счастье», также закончилось ничем. «В обещанный срок с нами никто не связался и не представил никакой конкретики, что будет дальше, когда состоится передача нашего объекта другому застройщику, — пояснили активисты. — На текущий момент гендиректор и соучредитель этого многострадального объекта находятся в СИЗО. Их судьба, как и судьба нашего дома, остается неясной. Предположительно, они отправятся в тюрьму, а мы — на улицу. Помогите нам, пожалуйста, решить нашу проблему: людям просто негде жить!», — с такой наболевшей просьбой обратились к чиновникам через социальные сети дольщики этого долгостроя.

Возведение объектов на площадке ЖК «Территория счастья» окончательно «замерло» в начале ноября 2017 года. Как рассказали дольщики, со стройки жилого комплекса начали вывозить завезенные недавно материалы. Это случилось после того, как стало известно, что недавно арестованным руководителям компаний-застройщиков Давиду Купрадзе и Андрею Соколову, как информировал портал ЕРЗ, изменена мера пресечения с домашнего ареста на заключение в следственном изоляторе. Сразу же после появления этой информации подрядчики решили покинуть объект, констатировали дольщики.

Напомним, как ранее сообщал портал ЕРЗ, в отношении застройщиков проблемного долгостроя, руководителя ГК «Счастье» Давида Купрадзе и генерального директора ООО КСС Андрея Соколова было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Поводом для этого послужил незаконный вывод активов со строительного объекта.

Как сообщала дольщица ЖК «Территория счастья» Алина Горлова, в конце сентября дольщики устроили голодовку, которая прекратилась только 3 октября. Участники протестной акции требовали, чтобы губернатор Краснодарского края лично взял на контроль сдачу в эксплуатацию их жилого комплекса, где строительные работы полностью остановились, несмотря на гарантии мэра кубанской столицы. Визита губернатора на проблемную стройку участники голодовки так и не дождались, но дольщиков посетил его первый заместитель Андрей Алексеенко.

Между тем в региональном плане-графике, опубликованном на сайте Минстроя, ЖК «Территория счастья» пока не фигурирует.

Санкт-Петербург, 16 декабря

ЖК «Каменка» и «Новая Каменка». Застройщик — ГК СУ-155 (достраивает ООО «РК Строй»). Количество участников — около 350 человек.

Совместную акцию протеста провели дольщики и жильцы ЖК «Каменка» и «Новая Каменка». Граждане потребовали незамедлительно принять меры по достройке их домов. Сейчас квартиры находятся в непригодном состоянии для жизни.

В беседе с корреспондентом портала ЕРЗ Юлия Лебедева, одна из дольщиц ЖК «Каменка», посетовала, что многие дольщики этих комплексов оказались в сложной жизненной ситуации из-за многолетнего ожидания своих домов, оплаты ипотеки и съемного жилья. На акции протеста также выступил и.о. председателя комитета по строительству г. Санкт-Петербурга Евгений Барановский. Он заверил, что в первом квартале 2018 года дольщики корпусов 2, 3, 6 получат ключи. «А ведь согласно графику банка-санатора, в 2017 году должны были завершить строительство корпусов 2, 3, 5, 6 в ЖК «Новая Каменка». Получается, людей опять обманули», — подытожила Юлия.

По словам активистов, назначенный Правительством РФ банк-санатор «Российский капитал» (этот бывший объект СУ-155 достраивает его дочерняя компания ООО «РК Строй») постоянно сдвигает сроки завершения строительства ЖК «Новая Каменка». Из 4-х домов, сдача которых согласно последним графикам, планировалась на IV квартал 2017 года, ни один дом не сдан. В результате дома с высокой степенью готовности сегодня стоят без тепла, что может привести к порче внутренней отделки, а в других корпусах строительные работы уже давно не ведутся. 

Финансирование осуществляется нерегулярно, гарантийные обязательства не выполняются: до сих пор не перечислены средства подрядчикам за работы на сданных в декабре 2016 и марте 2017 года домах ЖК «Каменка». В результате эти объекты, сообщают жильцы, находятся в плачевном состоянии: текут межпанельные швы, плохо работает отопление. Люди буквально замерзают в своих квартирах.

Портал ЕРЗ сообщал о митинге дольщиков ЖК «Каменка» и «Новая Каменка» в начале августа. Тогда претензии дольщиков практически совпадали с нынешними: граждане просили доделать квартиры и передать их в пользование, не затягивая сроки сдачи жилья.

«Вместо того чтобы блюсти интересы дольщиков, банк «Российский капитал» позволил себе оспаривать права дольщиков на их квартиры в ЖК «Каменка», — сокрушаются дольщики. — В итоге те, кто уже получил свои квартиры в собственность, сегодня не гарантированы от того, что у них в будущем могут отнять их выстраданное, с такими мытарствами полученное жилье».

Участники долевого строительства собрали подписи под резолюцией митинга, в которой потребовали в кратчайшие сроки достроить их квартиры в пригодном для жизни состоянии.

Согласно информации с сайта Минстроя, завершить строительство объекта с привлечением средств банка-санатора АКБ «Российский капитал» планируется в IV квартале 2018 года.

Волгоград, 16 декабря

ЖК «Доминант». Застройщик — OOO «Пересвет-Регион-Дон» (ГК «Пересвет-Юг»). Количество участников — 70 человек.

Участники долевого строительства ЖК «Доминант» вышли на митинг с требованием к Сбербанку снизить залоговую стоимость домов, в строительство которых они вложили свои деньги. Акция протеста прошла на площади Ленина в областном центре. Люди пришли с плакатами «Нет банковской коррупции!», «Кредит застройщику — кабала дольщикам!».

13 декабря в Волгограде был сдан один из домов ЖК «Доминант». Власти пообещали, что еще две 24-этажки достроят в первом полугодии 2018 года, однако у дольщиков на этот счет свое мнение: они считают, что завершение строительства упирается в необходимость уступок со стороны Сбербанка.

Одна из дольщиц ЖК «Доминант» Полина Таубе поделилась общим мнением протестующих: «Мы считаем, что если Сбербанк не снизит залоговую стоимость домов, то второй и третий дома ЖК «Доминант» так и не будут достроены», — подчеркнула активистка.

Напомним, что портал ЕРЗ летом освещал митинг обманутых дольщиков ЖК «Доминант». Строительство этого жилого комплекса началось еще в ноябре 2007 года. Три 24-этажных жилых дома планировалось сдать к концу 2011 года. Но комплекс не сдан до сих пор.

В настоящее время один из руководителей прежнего застройщика ООО «Квартстрой-ВГ» (входит в ДК КВАРТСТРОЙ), как информировал портал ЕРЗ, арестован, второй находится в розыске. В сентябре 2017 года для достройки одного из домов нашли нового, на сей раз добросовестного, застройщика — OOO «Пересвет-Регион-Дон» (1-е место в ТОП застройщиков региона).

На официальном сайте Минстроя размещена дорожная карта по решению в Волгоградской области проблем обманутых дольщиков, в которой значится ЖК «Доминант». Согласно этому документу к маю 2018 года планируется завершить строительство объекта силами «Пересвет-Регион-Дон». А к июню 2018 года дольщики должны получить ключи от своих квартир.

Фото: www.krivoe-zerkalo.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Новое испытание для дольщиков «Царицыно» — санация Промсвязьбанка, кредитора достройки ЖК

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина ноября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина ноября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина октября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина октября 2017 г.