Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

«MN Group»: «Европа» теперь «под ключ». До конца марта — по ставкам льготной ипотеки

В знаменитом ульяновском квартале «Европа» — новое предложение: квартиры в новостройках теперь сдаются с готовым ремонтом. Для новоселов это настоящий подарок: переселиться можно сразу же, как получишь ключи. Не нужно мучиться из-за «ремонтного» шума соседей, традиционного для новостроек, тратить время и деньги на отделку квартиры. Это действительно актуально, ведь выбор строительных бригад зачастую превращается в лотерею. А застройщик квартала «Европа» — компания MN Group — гарантирует качественный ремонт «под ключ», который точно придется жильцам по вкусу.

 

На выбор — три варианта отделки: лаконичная «Белая гамма», стильная «Серая гамма» и «Американская классика». На стенах — флизелиновые обои, на полу — качественный ламинат 32 или 33 класса износостойкости; в прихожей и санузле — керамогранит знаменитой фирмы Kerama Marazzi, устойчивый к перепадам температур; надежные розетки и выключатели. Плюс к этому — натяжные потолки с точечными светильниками (в том числе, на лоджии), подвесная сантехника и тумба с раковиной, ванна из износостойкого акрила, качественная входная металлическая дверь с двумя замками. Новоселам останется только завезти мебель и можно сразу же праздновать начало новой жизни.

 

Квартал «Европа» продолжает строиться, несмотря на изменения экономической ситуации: дома изначально возводились с опережением, поэтому сданы они будут точно по плану. В августе прошлого года в «Европе» на два месяца раньше отпраздновали новоселье жители ЖК «Исландия», в январе – с опережением уже в 10 месяцев заселились жители дома №42 «Испания». А совсем скоро ключи должны получить владельцы квартир дома №43 — «Словения», хотя по документам сдача дома значится на конец 2022 года.

ЖК «Словения» — это жилье повышенного комфорт-класса. На этажах всего по три-четыре квартиры; светлые холлы, безбарьерный вход в подъезды, лифты с доставкой на нулевой этаж. Благодаря автономному отоплению, продуманной системе энергоэффективности и качественной теплоизоляции, счета за коммуналку будут не расстраивать, а радовать.

Квартал «Европа» — это совершенно новое качество жизни. Здесь безопасно (закрытая территория с видеонаблюдением по периметру домов и в лифтах), комфортно как детям, так и взрослым (обустроены безопасные игровые площадки, строится памп-трек для активных видов спорта, сенсорная тропа для прогулок, спортивная зона, которая зимой превращается в каток)… Во дворах — красивое «европейское» озеленение, есть волейбольная и футбольная площадки, а также собственная пляжная зона с шезлонгами.

 

Жители ульяновской «Европы» уже оценили удобство расположения квартала: в пешей доступности — супермаркет «Гулливер», гипермаркеты «Лента», «Декатлон», «Леруа Мерлен», вещевой рынок, поликлиника ВМ, Александровский парк, спорткомплекс «КартХолл», аквапарк «Улет». Что, несомненно, важно для семей с детьми — за несколько минут из дома можно дойти до двух детских садов и знаменитого Губернаторского лицея.

Хотите стать «европейцем»? Поспешите: ставки льготной ипотеки действуют до конца марта!

Застройщик также помогает с реализацией зачетного жилья и компенсирует расходы на трейд-ин.

Познакомьтесь с «Европой» ближе!

Подробную информацию можно узнать на сайте и по телефону отдела продаж: 27-77-90.

Застройщик ООО «СЗ «Европа». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой.

+

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Госдума приняла в третьем чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

   

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

 

Законопроект возлагает на застройщиков обязанность при реализации проектов комплексного развития территории (КРТ) осуществлять строительство объектов социальной инфраструктуры.

В частности, согласно документу, в целях принятия и реализации решения КРТ застройки необходимо подготовить документацию по планировке территории (ДПТ), предусматривающую:

 очередность планируемого развития территории жилой и нежилой застройки, в том числе определение этапов и максимальных сроков строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), включенных в решение о КРТ, а также этапов и максимальных сроков строительства, реконструкции таких объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и иных объектов, необходимых для функционирования и обеспечения жизнедеятельности человека;

• утверждение данной ДПТ, а также при необходимости внесение изменений в генеральный план (ГП) поселения, муниципального округа, городского округа, правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

В решение о КРТ дополнительно будет указываться расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию.

Кроме того, уточнены требования к перечню информации, включаемой в проект планировки территории (ППТ). Также устанавливается, что в случае, если строительство, реконструкция ОКС планируются в границах территории, подлежащей комплексному развитию, разрешение на строительство (РС) выдается на срок, не превышающий предусмотренного ППТ максимального срока строительства, реконструкции ОКС.

  

 

У субъектов РФ появится право принимать региональный закон, которым может быть установлена обязанность органа исполнительной власти субъекта РФ или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении отдельных ОКС, строительство или реконструкция которых предусмотрены утвержденными органом исполнительной власти субъекта РФ инвестиционными программами организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения (за исключением инвестиционных программ, которые утверждаются в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике), водоснабжения и водоотведения.

Законопроект устанавливает возможность получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который образуется из земель и (или) земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях КРТ до образования такого ЗУ при наличии ППТ на основании проекта межевания территории и (или) схемы расположения такого ЗУ на кадастровом плане территории.

Уточнен перечень объектов, которые могут включаться в состав отдельных территориальных зон. Так в общественно-деловых зонах допускается размещать объекты обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе здания пожарных депо), а в составе зон сельскохозяйственного использования разрешено размещать сооружения и коммуникации объектов железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе зданий пожарных депо).

Согласно законопроекту, границы зон КРТ могут не совпадать с границами территориальных зон и отображаться на отдельной карте, являющейся приложением к карте градостроительного зонирования.

Кроме того, вносятся изменения в Закон РФ от 15.04.1993 №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

 

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

В частности, предлагается расширить полномочия органов государственной власти г. Москвы в связи с осуществлением городом функций столицы РФ, а также в целях реновации столичного жилищного фонда, установления особенностей осуществления градостроительной деятельности.

Кроме того, указанный закон дополнен новыми положениями, устанавливающими особенности заключения договора о развитии территории в целях реализации программы и (или) решения о реновации. При реализации указанного договора инвестор получает право привлекать денежные средства граждан и юридических лиц в соответствии с 214-ФЗ.

В соответствии с законопроектом в случае, если при переселении жителей из многоквартирного дома (МКД), включенного в программу реновации, отсутствует возможность предоставления собственнику или нанимателю жилого помещения, состоящего из четырех и более комнат, одного равнозначного жилого помещения, то с их письменного согласия может быть предоставлено несколько жилых помещений, в совокупности соответствующих требованиям. В этом случае предоставление нескольких жилых помещений признается предоставлением равнозначного жилого помещения.

В случае письменного согласия собственника или нанимателя жилого помещения равнозначное жилое помещение может быть предоставлено в МКД, расположенном в ином районе г. Москвы (при наличии там соответствующего жилого помещения).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройк

ДОМ.РФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке земельных участков под комплексную застройку 

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Рекомендации для госорганов и муниципалитетов по комплексному развитию территорий жилой застройки

Решение о целесообразности комплексного развития незастроенной территории будет принимать правительственная комиссия

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

Утверждены требования к комплексным схемам инженерного обеспечения

Сбербанк подготовил новый продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства