Итоги Всероссийского конкурса управленцев в строительной отрасли подвели 13 августа в Новосибирске. Проект-победитель «Префаб-трансформация» разработала и представила Екатерина Домингес, директор по маркетингу Modulbau. Суть предложения – внедрить меры поддержки застройщиков, применяющих префабрикацию в своих проектах. Это субсидирование ставки кредита по проектному финансированию от банков, а также ипотечного кредита для покупателей квартир в таких новостройках. Эффекты от предложенных мер позволят масштабировать технологию, повышая осведомленность и лояльность у покупателей квартир, стимулировать застройщиков внедрять инновации и, в конечном итоге, развивать технологии в нашей стране.

«Сейчас крайне важно развивать технологичные подходы в строительном секторе, повышающие производительность труда. Применение префаб-продуктов позволяет существенно сэкономить финансы, сокращает сроки возведения зданий и при этом на выходе дает гарантированно высокое качество. Каждый префаб-элемент изготовлен на заводах, прошел многоуровневые тестирования и проверки», – подчеркнула Екатерина Домингес.

Проект в случае дальнейшей поддержки от государства, потребует доработки с привлечением экспертов из отрасли, государственных и общественных структур, подведомственных организаций. Разработка инициативы – всегда множество этапов: от выработки единой терминологии, разработки методологии оценки, до исследований, создания карты рынка технологий и производителей. 

Победа в конкурсе стала для Modulbau второй. В прошлом году первенство взял сооснователь компании Демид Костерев с проектом «Открытие производства модульных домов». Конкурс «Лидеры строительной отрасли» – крупнейшее ежегодное отраслевое событие в России. 

В этот раз в финале встретились 150 лучших руководителей, которые представили самые нестандартные и экспертные проекты по улучшению работы стройотрасли. За 4 насыщенных дня они прошли групповые образовательные программы от ведущих специалистов и представителей федеральных министерств, ведомств и крупнейших предприятий страны. 

Победителями стали 30 человек, которые будут включены в кадровый резерв руководителей строительной отрасли России.

По данным Аналитического центра IRN.RU, за I квартал 2025 года готовые квартиры в «старой» Москве в среднем подорожали на 1,3%, до 276 тыс. руб. за 1 кв. м. В Подмосковье — на 0,9%, до 154,6 тыс. руб., в Троицком и Новомосковском административных округах — на 0,3%, до 205 тыс. руб.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Примечательно, что и в столице, и в области в лидерах роста цен оказались районы, примыкающие к МКАД. Таким образом, отметили специалисты, эти территории стали своеобразной «золотой серединой» вторичного рынка Московского региона.

С одной стороны, жилье здесь доступнее, чем в локациях ближе к центру. А с другой, активное развитие инфраструктуры, транспортной доступности, в том числе выход за МКАД метро, сделали их достаточно конкурентными и более комфортными для проживания.

Источник: IRN.RU

Согласно исследованию аналитиков IRN.RU, наиболее дорогими из примыкающих к столице подмосковных городов являются Реутов, Долгопрудный и Красногорск, где средняя стоимость жилья находится в пределах 200 тыс. руб. за «квадрат».

Но все-таки это меньше, чем в районах столицы. Исключением здесь, пожалуй, является только Зеленоград, в котором 1 кв. м стоит менее 200 тыс. руб.

Источник: IRN.RU

Но самым интересным, по мнению экспертов, оказалось то, что «вторичка» в некоторых «замкадных» районах (например, в Куркино) стоит дороже, чем во многих спальных районах внутри МКАД.

Вывод авторов обзора: оттепель, посетившая рынок недвижимости Московского региона в I квартале 2025 года, привела к небольшому удорожанию жилья.

Но если основной спрос ожидаемо перетянула на себя столица в старых границах, то наиболее перегретая в прежние годы Новая Москва оказалась в аутсайдерах, а Подмосковье заняло место между «старой» и Новой Москвой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

Эксперты определили города Подмосковья с самым большим ростом цен на недвижимость