В период с января по июль текущего года доля столицы в общем объеме оформленных в регионах ЦФО договоров участия в долевом строительстве (27 824) составила 58%.

Источник: Росреестр

Такие цифры приводит пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

По словам заместителя руководителя Управления Марии Макаровой, (на фото) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля столицы в общем объеме ДДУ, зарегистрированных в Центральном федеральном округе (ЦФУ) снизилась на 6%, что свидетельствует о распространении за год схемы проектного финансирования.

Фото: www.novostroev.ru

«География действия новой схемы финансирования жилищного строительства значительно расширилась за последние месяцы, тем самым ожидаемо уменьшив долю Москвы в общем объеме оформленных сделок с эскроу по отношению к другим регионам Центральной России», — пояснила Макарова.

Фото: www.siapress.ru

Она также обозначила тенденцию оживления рынка по сделкам со столичной недвижимостью (как жилой, так и коммерческой) на первичном рынке после периода самоизоляции, длящегося с конца марта по конец мая.

Так, августе в столичный Росреестр поступило свыше 100 тыс. заявлений на регистрацию прав в рамках ДДУ, что в 1,2 раза превышает майский показатель.

Источник: Росреестр

Всего же с января по июль в Москве было зарегистрировано 46 616 ДДУ и 35% из них (16 261 ДДУ) составили сделки с использованием эскроу- счетов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

За 7 месяцев количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 6%

Число ДДУ с эскроу за год выросло в России в 22 раза

Росреестр: в августе спрос на ипотеку в Москве упал на 15% — впервые с 2015 года

Росреестр: количество сделок на столичном рынке новостроек за 8 месяцев 2019 года выросло на 22%

Соответствующее постановление №548 подписал глава региона Александр Дрозденко, сообщила пресс-служба областного правительства.

Фото: www.dekoriko.ru

Согласно документу, доля квартир площадью менее 30 кв. м должна составлять не более 40% от числа всех остальных жилых помещений многоквартирного дома (МКД).

Такая регламентация делается впервые, уточняется в сообщении.  

Также постановлением определяется минимальная площадь квартир в МКД. Она должна составлять 24 кв. м, включая площадь балкона с понижающим коэффициентом.

Свое решение глава области обосновал заботой о здоровье и безопасности жильцов МКД, расположенных на территории региона.

Фото: www.volhovnews.ru

«Разумное регулирование количества квартир-студий позволит стабилизировать плотность населения в районах новостроек, и, соответственно, снизить криминогенный фактор», — подчеркнул Александр Дрозденко (на фото).

По его мнению, семьи, приобретающие квартиры на территории Ленобласти, должны чувствовать себя в безопасности и быть заинтересованы в дальнейшем развитии территории, воспринимать ее «как свою, родную, как место, где удобно и комфортно жить». 

Фото: www.i.pinimg.com

Напомним, что по данным ЕРЗ.РФ Ленобласть традиционно лидирует в рейтинге регионов, где строится самое маленькое по средней площади жилье в МКД, включая так называемые квартиры-студии (без кухни) площадью от 18 до 26 кв. м.

Еще с прошлого года здесь обсуждалось введение обязательного норматива, согласно которому минимальная площадь квартиры в МКД в регионе должна составлять 30 кв. м.

Фото: www.static.tildacdn.com  

И такая норма была введена постановлением областного правительства №227 от 20 мая 2019 года.

Однако, как информировал портал ЕРЗ.РФ, чиновники из аппарата регионального правительства признали возможным не соблюдать данную норму в случае, если квартиры меньшей площади уже были включены в жилые проекты с уже утвержденной документацией по планировке территорий.

А технические специалисты из аппарата областного правительства неофициально признали, что норма в 30 «квадратов» вообще «была взята с потолка».

Фото: www.sip-rost.ru

Таким образом, как можно заметить, вышедшее на днях постановление №548 с одной стороны подкорректировало предыдущее, 227-е, в сторону смягчения требований для застройщиков, предоставив им право продолжать строить малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.

Но с другой стороны, данный нормативно-правовой акт ограничил долю таких квартир 40% от количества жилых помещений в МКД.  

Фото: www.creaprok.com

Другие публикации по теме:

Власти Ленобласти ограничили площадь квартир в новостройках 30-ю кв. м

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)

Маленькие квартиры: тенденции и прогноз

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

Средняя площадь жилых единиц ждет нового года