Такие деньги согласился заплатить один из крупнейших застройщиков столицы Кубани — ООО «Семья».  

Фото: www.cdn.mesto.ru

В рамках своих полномочий агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, АИЖК провело открытый аукцион по продаже земельного участка площадью 3,7 га, расположенного в г. Краснодаре по адресу: Карасунский внутригородской округ, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и пр. 1-м Заречным.

Торги вызвали большой интерес у региональных инвесторов и застройщиков: на участие в аукционе заявки подали восемь участников. Для повышения прозрачности торгов АИЖК использовало механизм прямой трансляции из зала проведения аукциона (см. видео).

В ходе торгов было сделано более 80 «шагов», а цена лота в итоге выросла более чем в три раза — с начальной суммы 62,3 млн руб. до 209,3 млн руб.

Победителем аукциона стал один из крупнейших застройщиков Краснодара — ООО «Семья» (10-е место в ТОП региона по объему текущего строительства).

По мнению экспертов, такой значительный рост начальной цены вызван удачным местоположением участка и его конфигурацией. Участок правильной прямоугольной формы расположен в первой линии на одной из центральных улиц краевой столицы, окружен жилыми домами и имеет съезд-выезд на прилегающие улицы.

Привлекательным участок для застройщика делает и тот факт, что вид разрешенного использования (ВРИ) позволяет осуществлять здесь как жилищное, так и коммерческое строительство.

Фото: www.sovetreklama.org  

СПРАВКА ЕРЗ

СК «Семья» занимает 10-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства и 11-е место по объему ввода жилья в 2017 году. 

Объем текущего строительства — 215 тыс. кв. м.

В строительстве находится 25 многоквартирных домов в ЖК «Светлоград».

Другие публикации по теме:

Минстрой через АИЖК передаст Нижегородской области 500 га федеральной земли

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России

В Хабаровске предлагают участки для строительства многоквартирных домов

Сервис цифровой аналитики «Объектив.рф» представил девелоперам новый IT-продукт — систему Интегративного ценообразования.

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори 

Это инновационное решение позволяет девелоперским компаниям в режиме реального времени не только анализировать изменения в собственном ассортименте, но и получать детальную информацию о состоянии рынка.

Система учитывает темпы продаж, ассортимент, цены и остатки в аналогичных продуктовых сегментах у прямых конкурентов, что делает ее уникальным инструментом для принятия стратегических решений.

Прорывное решение создано на базе интеграции CRM системы Домопланер и сервиса цифровой аналитики «Объектив.рф».

Фото предоставлено «Объектив.рф»

«Интегративное ценообразование — это новый уровень работы с аналитикой, который позволит девелоперу видеть себя в контексте рынка оперативно, структурно и точно, — рассказывает автор концепции интегративного ценообразования, глава экспертного центра «Объектив.рф» Ксения Чернецкая (на фото). — А главное именно там, где идет основная работа с ассортиментом и ценой: в рабочей панели собственной CRM системы, которую мы научили определять конкурентное окружение и видеть внешние ключевые маркеры рынка — темпы реализации, цены, остатки, текущий ассортимент в проектах-конкурентах».

«Интеграция с источником данных о рынке серьезно повышает уровень динамического ценообразования CRM системы Домопланер. Нам удалось соединить две ключевых составляющих, которые помогают девелоперу видеть максимально объективную картину рыночной ситуации, — делится фаундер компании Домопланер Егор Михальчук (на фото ниже) и добавляет: — В настоящий момент новое решение уже тестируют наши клиенты. Система Интегративного ценообразования будет и дальше расширять свой функционал: у нас есть еще много интересных идей».

Фото: t.me/dp_power

Интегративное ценообразование от «Объектив.рф», вероятно, станет прорывом года в сфере цифровизации бизнес-процессов в девелопменте. Важный аспект актуальности его применения — обострение конкуренции на рынке первичной недвижимости, которое предполагает, что гонку за сохранение маржинальности проекта в условиях низкого спроса выиграет тот, кто умеет максимально оперативно и быстро управлять ассортиментом и ценой. 

Если вы хотите узнать больше о системе Интегративного ценообразования, оставьте заявку (https://xn--90acimjv5a2d.xn--p1ai/), и специалисты «Объектив.рф» свяжутся с вами.

Реклама. ООО «ОБЪЕКТИВ». ИНН: 6670482449

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Аналитика продаж новостроек по регионам: январь 2025 года

Утверждена методика разработки документов по ценообразованию для определения стоимости проектных работ в Москве

Современные стратегии девелоперов в условиях высоких ипотечных ставок

Продажи падают: ТОП-5 ошибок застройщиков

Аутсорсинг в ипотеке: решение проблемы кадрового голода или новая «фича» продаж

Как девелоперу сделать продажи проще: механика e-commerce в CRM

Продажи, ценообразование и роботы: может ли IT-сервис заменить экспертизу аналитика