Один из лидеров российского кредитно-финансового рынка подвел итоги своей работы по открытию счетов для дольщиков в рамках новой схемы финансирования жилищного строительства.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По информации пресс-службы банка, статистика здесь такова:   

• с ноября 2018 года по февраль 2020 года объем средств физлиц (дольщиков), размещенных на эскроу-счетах вырос с нуля до 50 млрд руб. — это примерно треть от всего объема средств на эскроу по стране;

• средний чек эскроу-счета среди физлиц по России достиг 6,3 млн руб., при этом для Московского региона данный показатель превысил 9 млн рублей, а для других субъектов РФ — 2 млн руб.; 

• 360 счетов эскроу по шести объектам долевого строительства уже раскрыты, то есть финансируемые на эти средства жилые комплексы возведены и сданы в эксплуатацию.

Фото: www.euroexbank.ru

В руководстве Банка ВТБ подчеркивают, что с 1 июля 2019 года (дата введения обязательного проектного финансирования жилых проектов через эскроу-счета) клиенты-физлица получили возможность открывать их во всех регионах присутствия банка, по сути, по всей стране.

«Для оформления был разработан удобный процесс: покупателю объекта в новостройки достаточно паспорта и договора участия в долевом строительстве (ДДУ) с застройщиком, процедура проводится в течение нескольких минут в присутствии дольщика», — пояснили в пресс-службеы банка.

Фото: www.6422570.ru

Важно отметить, что свою армию покупателей жилья по схеме эскроу Банк ВТБ в последние полгода последовательно расширяет за счет ежеквартального смягчения условий ипотеки. Здесь традиционно снижают ставки ИЖК на все профильные продукты вслед за уменьшением ключевой ставки Банка России.

Напомним, что в минувшую пятницу ЦБ в шестой раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 6,00% годовых, обновив ее минимум с марта 2014 года.

Фото: www.ipotekaved.ru

В связи с этим Банк ВТБ уже на этой неделе планирует в очередной раз уменьшить базовую процентную ставку на всю линейку своих ипотечных продуктов. Для новостроек она составляет сегодня порядка 8,4% годовых.

Фото: www.twitter.com

«ВТБ традиционно выступает драйвером всего рынка: уже на следующей неделе мы планируем очередное снижение ставок по ипотеке», — заявил в пятницу заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Анатолий Печатников (на фото).

Фото www.poluchenie-kreditov.ru

Топ-менеджер также подчеркнул, что все клиенты банка, ранее бравшие ипотеку по более высокой ставке, могут рассчитывать на рефинансирование своего кредита в сторону более низкой ставки ИЖК, с поправкой на смягчение кредитной политики, проводимой ЦБ. 

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,00% годовых (графики)

ЦБ: объем жилья, возводимого с использованием счетов эскроу, за полгода вырос в пять раз

Банк ВТБ снизил ставку на все свои ипотечные продукты на 0,4 п.п.

Банк ВТБ в ближайшие дни снизит базовую ставку по ипотеке до 8,6%

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Законопроект направлен на совершенствование института саморегулирования в строительной отрасли путем стандартизации деятельности саморегулируемых организаций (СРО), введения общих стандартов организации, утверждаемых национальными объединениями и обязательных для СРО. Перечень таких стандартов, порядок их разработки, согласования и утверждения предлагается устанавливать Минстрою России.

В пояснительной записке указано, что стандарты будут содержать требования к членству в СРО, осуществлению своих функций органами СРО, в том числе специализированными (контрольными и дисциплинарными), а также перечни мер дисциплинарного воздействия, оснований для отказа в приеме в члены СРО и исключения из членов СРО. При этом СРО самостоятельно определяет содержание своих стандартов и внутренних документов с учетом положений федеральных стандартов.

Законопроект предусматривает, что член СРО обязан уведомлять СРО о заключенных таким лицом с использованием конкурентных способов заключения расторгнутых и исполненных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий (ИИ), на подготовку проектной документации (ПД), договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по ним.

Данное уведомление направляется членом СРО в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения и исполнения таких договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический совокупный размер обязательств данного члена.

Орган исполнительной власти или организация, проводившие экспертизу ПД и (или) результатов ИИ, орган государственного строительного надзора будут обязаны информировать Национальное объединение СРО об основаниях подготовки отрицательного заключения экспертизы, отказа в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям в течение 5 рабочих дней со дня выдачи такого заключения, принятия подобного решения.

Кроме того, предлагается дополнить Градостроительный кодекс РФ новой статьей 55.22-1 «Оценка национальными объединениями СРО соблюдения саморегулируемыми организациями общеустановленных требований».

Согласно положениям данной статьи, Национальное объединение СРО будет проводить проверку соблюдения общеустановленных требований СРО его членами путем ведения постоянного анализа информации, сведений, размещенных в сети Интернет, в том числе на сайтах СРО, единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, национального реестра специалистов, а также при рассмотрении поступивших документов от СРО. В статье подробно устанавливается порядок оценки национальными объединениями соблюдения законодательства РФ. По итогам указанной оценки Национальное объединение будет направлять в СРО обязательное для исполнения уведомление о выявленных нарушениях.

Одновременно законопроект упрощает процедуру внесудебного исключения сведений о СРО из государственного реестра в случае несоответствия количества ее членов, размера компенсационного фонда и нарушения регионального принципа формирования для строительных СРО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил требования к членству в СРО при одновременном выполнении договорных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Минстрой: размер выплаты из средств компенсационного фонда определяется исходя из количества членов СРО

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО