На крайнем западе России создается региональный фонд защиты дольщиков

26 сентября 2019 09:30

На крайнем западе России создается региональный фонд защиты дольщиков

В соответствии с недавно принятым 151-ФЗ, до конца текущего года эта структура будет сформирована в Калининградской области.

Фото: www.gov39.ru

Как сообщил в среду журналистам глава областного минстроя Сергей Черномаз (на фото), документы на регистрацию фонда в настоящее время находятся в Минюсте России.

Министр также пояснил, что в регионе уже действует фонд под названием «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». «Он занимался и будет заниматься решением проблем дольщиков пяти застройщиков», — цитирует чиновника РИА Недвижимость.

Фото: www.gov39.ru

Что касается нового фонда, создаваемого в соответствии с требованиями 151-ФЗ, то он будет использоваться как инструмент для решения проблем остальных дольщиков, пострадавших в результате банкротства девелоперов, внес ясность Сергей Черномаз.

По информации регионального минстроя, в Калининградской области сегодня насчитывается более 1 тыс. обманутых дольщиков.

Фото: www.pbs.twimg

Напомним, что региональные фонды по защите дольщиков уже начали формироваться в нескольких субъектах РФ: Челябинской, Ленинградской областях, а также в Ставропольском крае.

Аналогичная структура создается и в Москве. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Московский фонд защиты дольщиков должен заработать уже в ноябре.

Фото: www.nemotor.ru

С его помощью столичные власти планируют достроить такие известные проблемные объекты столицы, как ЖК «Академ-Палас», ЖК «Троицк-Е39» и ЖК «Легенда».

Фото: www.nn-news.net

Ну а после того, как региональные фонды выполнят свою главную задачу по достройке проблемных объектов на местах (в ряде случаев на условиях софинансирования с федеральным Фондом защиты дольщиков) на них в законодательном порядке могут возложить функции заказчика строительства арендного (наемного) или социального жилья.

Фото: www.ruspekh.ru

Другие публикации по теме:

Московский фонд защиты прав дольщиков создадут к ноябрю

Виталий Мутко: На завершение долгостроев и решение проблемы обманутых дольщиков может потребоваться около 3 трлн руб.

Вслед за Ленобластью и Ставропольем региональный фонд защиты дольщиков появился в Челябинской области

На Ставрополье появился региональный фонд защиты прав дольщиков

Ленобласть стала первым регионом, где для достройки долгостроев обанкротившихся застройщиков создан региональный фонд защиты дольщиков

Виталий Мутко: В первую очередь достроим то, что легче завершить, и предложим квартиры в этих домах обманутым дольщикам

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

В России появятся два дополнительных источника финансирования завершения долгостроев

Печать

Фонд защиты дольщиков Процедуры Законодательство Доступность жилья

30 марта 2023 17:23

На западе Москвы построят ЖК бизнес-класса стоимостью 6,7 млрд руб.

Об этом на пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» сообщили акционеры застройщика OCTOBER GROUP.

Как рассказали участники пресс-конференции, ЖК Stories (51-е место в ТОП ЖК Москвы) появится на улице Мосфильмовской в престижном районе Раменки.

Проект общей площадью почти 40 тыс. кв. м разработан международным бюро Nikken.

Согласно проекту, девелопер возведет два здания: Stories Tower высотой 99 м на 277 квартир и Terrace House высотой 40 м на 152 квартиры. Половина из квартир будут однокомнатными или студиями.

В двухъярусных стилобатах в основании зданий расположатся инфраструктурные объекты. Около 1,8 тыс. кв. м отводится под торговые помещения, 2,2 тыс. «квадратов» — под офисы.

Как сообщил на пресс-конференции коммерческий директор OCTOBER GROUP Юрий Коган (на фото), 40 квартир уже продано по средней цене более 400 тыс. руб. за кв. м., что соответствует сегменту бизнес-класса.

70% сделок были ипотечными, средняя ставка с учетом субсидии от застройщика составила около 7%.

В проекте предусмотрено 113 машино-мест, которые продаются сейчас по цене примерно 3 млн руб.

По прогнозу Юрия Когана, рост цен в проекте от старта продаж до ввода в эксплуатацию достигнет 30%.

Как рассказал на пресс-конференции один из акционеров OCTOBER GROUP Андрей Тютченко (на фото), главным финансовым партнером по реализации проекта Stories на Мосфильмовской выступает Банк ДОМ.РФ.

Объем финансирования в 6,7 млрд. руб. полностью покрывает затраты на строительство ЖК.

Фото: www. avatars.mds.yandex.net

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, первоначально в качестве девелопера строительства в Раменках назывался СЗ Эталони Европа (90-е место в ТОП застройщиков Москвы).

Однако уже тогда «Ведомости» выяснили, что он входит в OCTOBER GROUP, а владельцы СЗ, собственники группы, топ-менеджеры — практически одни и те же люди.

Фото: winner.club

Все они связаны с ГК Пионер (20-е место в ТОП застройщиков Москвы).

Это Юрий Грудин (на фото), брат погибшего в 2020 году сооснователя ГК Пионер Андрея Грудина, экс-член совета директоров и бывший первый заместитель генерального директора Марина Маловик (на фото ниже) и бывший финансовый директор Группы уже упомянутый Андрей Тютченко.

Фото: sun9-9.userapi.com

Четвертый акционер компании OCTOBER GROUP — Наталья Холопова (на фото ниже), учредитель и генеральный директор известного градостроительного бюро «Совершенные технологии строительства», которое успешно работает в Москве и российских регионах уже более 8 лет.

Коммерческий директор OCTOBER GROUP Юрий Коган до этого также работал в ГК Пионер директором по маркетингу.

В феврале в интервью РБК Юрий Грудин говорил, что разрешение на строительство ЖК Stories получено в январе 2023 года. Завершить строительство планируется в 2026 году.