Теперь без четкого графика возведения школ, детских садов и зеленых зон девелоперы не смогут получать разрешения на строительство в регионе многоквартирных домов, это обязательство пропишут в соглашениях, которые необходимо будет заключать муниципалитетам и застройщикам.

Фото: www.zaomos.news

Соответствующие изменения в Градостроительный кодекс региона о комплексной жилой застройке были внесены в окончательном чтении в среду на 60-й сессии Законодательного собрания Краснодарского края.

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

В пресс-службе Администрации Краснодарского края пояснили, что таким образом краевое законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ) приведено в соответствии с принятым в конце 2020 года 494-ФЗ.

Напомним, что этот федеральный закон наделяет субъекты РФ правом вести градостроительную деятельность на местах в рамках КРТ с целью «создания благоприятных условий проживания граждан».

Фото: www.apk-news.ru

«Обновленная правовая база обяжет, исходя из действующих нормативов, одновременно с жильем создавать необходимые школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки и парковки, а также благоустраивать территории, — отметил, комментируя принятие поправок в региональный Градостроительный кодекс, губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев (на фото).

Фото: www.exchange.1maysk.ru

По его словам, краевой департамент по архитектуре и градостроительству уже завершает подготовку единых требований к заключению соглашений между муниципалитетами и застройщиками.

Фото: www. archsovet.msk.ru

Согласно новым правилам, в таких соглашениях по каждому претендующему на застройку земельному участку будут прописаны:

• место размещения социальных объектов;

• сроки их строительства;

• источник их финансирования.

Возводить жилье застройщик сможет начать только после документального подтверждения всех данных по каждому соцобъекту.

Фото: www.sngazeta.ru

Другие публикации по теме:

Президент дал поручения, связанные со строительством образовательных учреждений

Президент дал поручения, связанные со строительством образовательных учреждений

ГК Самолет займется комплексным развитием территорий на Дальнем Востоке

ДОМ.РФ: пилотные проекты КРТ будут реализованы в 12 регионах

Как отредактируют нормативно-правовые акты, регулирующие развитие КРТ

Закон о комплексном развитии территорий принят

Основания изъятия земельных участков для госнужд дополнят строительством школ и детских садов

На Кубани запретили строить МКД в прибрежной полосе

В Совет Федерации поступил проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"».

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Согласно внесенным правкам, для получения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо будет предоставить заключение о соответствии помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

Порядок подготовки таких заключений будет установлен Правительством РФ. Срок действия заключения — в течение одного года.

Закон должен вступить в силу с 01.01.2025. Данная поправка не будет распространяться на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, подавших в Фонд пенсионного и социального страхования РФ или его территориальный орган заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

В таких заявлениях указывается направление средств на приобретение или строительство жилого помещения или на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки до дня вступления в силу данного закона.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Как расширят возможности использования материнского капитала

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала 

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать

Обманутым дольщикам упростили возврат средств маткапитала

Правительство утвердит порядок возврата средств маткапитала при расторжении ДДУ

Минюст разъяснил порядок оформления долей при покупке недвижимости на средства маткапитала

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС 

Депутаты предложили расширить список ипотечных кредиторов для заемщиков с маткапиталом

Маткапиталом можно будет распорядиться через банк или ДОМ.РФ

Средства маткапитала можно будет направлять на строительство жилых домов на садовых участках