За востребованность типовых продуктовых стандартов на рынке недвижимости высказались 81% участников сессии Международного жилищного конгресса, организованной Клубом продуктовых девелоперов «Наследие». Наиболее популярными сферами применения таких стандартов респонденты определили разработку продуктовой стратегии и технических заданий на проектирование.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

15 октября на полях Международного жилищного конгресса Клуб продуктовых девелоперов «Наследие» провел сессию, посвященную вопросам единой классификации новостроек и продуктовой стандартизации в девелопменте.

Модератором сессии выступил президент Клуба, руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Участникам сессии был представлен доклад о состоянии дел в сфере классификации новостроек.

В ходе открытой дискуссии сформировано общее мнение о том, что в России отсутствует общепризнанный классификатор новостроек. При этом очевидно, что рынок нуждается в таком классификаторе. Ключевое условие появления общепризнанного решения — консолидация усилий продуктовых девелоперов с разработчиками действующих систем классификации и организациями, ведущими учет потребительских качеств новостроек.

Вторая часть заседания была посвящена стандартам продуктовых решений в девелопменте. Коммерческий директор Юникей Юлия Ружицкая (на фото ниже) выступила с докладом «Стандарты в проектировании продукта: как найти баланс между функциональностью и маржинальностью».

Фото: пресс-служба АН «Главстрой»

Она рассказала, как внутренние стандарты проектирования позволяют девелоперам сохранять качество, управлять себестоимостью и обеспечивать единообразие подходов в создании продукта.

В рамках сессии состоялся опрос участников на тему востребованности  продуктовых стандартов.

Источник: ЕРЗ.РФ

Результаты опроса показали, что большинство участников сессии считают рынок готовым к внедрению продуктовых стандартов (из них 50% — «да», 31% — «скорее да»).

При этом наиболее востребованными сферами применения стандартов определены продуктовая стратегия (64%), технические задания на проектирование (64%) и документация по торгам КРТ (57%).

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Напомним, что в рамках Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» сформирована рабочая группа по разработке классификатора новостроек.

Подробнее о создании Клуба и Ассоциации продуктовых девелоперов ЕРЗ.РФ рассказывал здесь и здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Правление Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» утвердило подходы к классификации новостроек

Клуб продуктовых девелоперов «Наследие» провел первое заседание рабочей группы по классификации новостроек

Члены клуба продуктовых девелоперов обсудили с ДОМ.РФ вопросы ESG-отчетности

Учреждена Ассоциация «Клуб продуктовых девелоперов "Наследие"»

Клуб продуктовых девелоперов «Наследие» определил приоритеты работы на 2025 год

В России создан Клуб продуктовых девелоперов «Наследие»

Более 70 девелоперов из 33 регионов России встретятся в Кирове 31 июля

«КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату» — ЕРЗ.РФ приглашает на конференцию в Киров

Регионы получат право устанавливать требования к расположению домов для переселения жителей при реализации проектов КРТ

Лучших застройщиков Приволжского федерального округа наградили в Казани

Застройщики Приволжского федерального округа обсудили в Казани стратегии адаптации к новым экономическим реалиям 

Застройщикам Уральского федерального округа в Екатеринбурге вручили дипломы

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты