Нормативно-технические документы подлежат актуализации в рамках комплекса мероприятий, направленных на реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда», сообщил замминистра строительства России Дмитрий Волков.

Фото: www.minstroyrf.ru

Проекты первых редакций строительных сводов правил, изменений к сводам правил, пересмотру ранее утвержденных сводов правил переданы подведомственной Минстрою организацией ФАУ «ФЦС» в Ростандарт, на официальном сайте которого они размещены для публичного обсуждения. В Минстрое подчеркивают, что принять участие в этом обсуждении могут все заинтересованные представители отрасли.

Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС

«Перед нами стоит задача привести в соответствие сотни нормативно-технических документов в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в течение шести лет, — отметил замглавы Минстроя Дмитрий Волков (на фото). — Активное участие в этой работе принимают эксперты технического комитета по стандартизации ТК 465 "Строительство"», — добавил он.

По мнению директора ФАУ «ФЦС» Андрея Басова, проекты изменений к сводам правил и принципиально новые для нормативной системы документы призваны способствовать внедрению передовых технологий.

«На публичное обсуждение вынесены проекты 14 новых СП, 21 изменение в СП, один документ предложен к пересмотру, — сообщил Андрей Басов (на фото ниже). — Комплексная работа по приведению в соответствие нормативной системы, внедрению новых документов нацелена на поэтапный отказ от использования устаревших технологий и переход на передовые технологии в проектировании и строительстве», — подчеркнул он.

Фото: www.minstroyrf.ru

По словам директора ФАУ «ФЦС», в настоящее время на стадии публичного обсуждения находятся документы нормативно-технического характера в области:

• инженерных изысканий, проектирования оснований и фундаментов;

• градостроительного проектирования и производства работ в строительстве;

• защиты строительных конструкций и проектирования инженерных систем;

• проектирования и эксплуатации жилых, общественных и производственных зданий и сооружений;

• проектирования спортивных, торгово-развлекательных и административно-бытовых зданий и сооружений;

• расчета строительных конструкций.

Николай Малышев

«Когда в программных документах (например, в проекте Стратегии развития строительной отрасли) я вижу правильно поставленные задачи по внедрению передовых технологий в строительстве путем разработки и актуализации нормативной технической базы, то невольно задаюсь вопросом, как это можно сделать без проведения большой работы по возрождению строительной науки? — подчеркнул в комментарии порталу ЕРЗ.РФ генеральный директор общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» Николай Малышев (на фото). — К сожалению, простой анализ большого числа актуализированных редакций СНиП показывает, что зачастую такая актуализация носит косметический характер и не основана на передовых научных разработках.

Фото: www.media.gettyimages.com

Ситуацию также усугубляет проведенная ранее отмена обязательности большинства требований СНиП. А несвоевременная актуализация соответствующих актов Правительства РФ (Распоряжение Правительства РФ №1047-р от 21.06.2010, Постановление Правительства РФ №1521 от 26.12.2014) приводит к тому, что небольшое число действительно новых требований в актуализированных редакциях СНиП долгое время остается в статусе рекомендательных (обязательными являются нормы старых редакций)».

Вот поэтому, по мнению, эксперта, актуализированные СП нередко устаревают раньше, чем вступают в действие.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Полномочия по формированию и ведению классификатора строительной информации возложат на ФАУ «ФЦС»

Комментарий к проектам актуализированных редакций СНиП «Организация строительства» и СНиП «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»

Почему актуализированные СП устаревают раньше, чем вступают в действие: комментарий эксперта

Эксперт Николай Малышев: Следует повысить статус рабочей документации

Минстрой создаст реестр технических стандартов в строительстве

Владимир Якушев: В приоритете — совершенствование 214-ФЗ, стимулирование ИЖС и введение новых строительных норм

Владимир Путин: В строительстве нужно менять устаревшие правила и нормы, а также решить вопрос ценообразования

Вступили в силу три свода правил по проектированию зданий

Минстрой: В сфере строительства должен быть единый техрегулятор

Стратегия развития строительной отрасли: структура, рабочие группы, проектные команды и сроки

Утверждена методика разработки нормативов на работы по подготовке проектной документации: комментарий эксперта

Замглавы Минстроя Дмитрий Волков возглавил ТК 465 по стандартизации «Строительство»: комментарий эксперта

Подразделение Минстроя, ответственное за техническое регулирование в строительстве, возглавил Андрей Басов

Каким требованиям должен соответствовать возводимый объект капитального строительства

Об этом «Коммерсанту» сообщила член Общественного совета при Минстрое Мария Перевощикова.

Фото: t.me/hals_development

По словам Марины Перевощиковой (на фото ниже), ведомство направило данную инициативу вице-премьеру Дмитрию Григоренко.

В аппарате чиновника эту информацию журналистам ТАСС подтвердили.

Фото из архива М. Перевощиковой

«Коммерсант» уточняет, что рассматриваются два варианта: либо признать апартаменты жильем, либо изменить правила постоянной регистрации.

Собственники такой недвижимости начнут платить повышенный ежегодный налог (0,5% от кадастровой стоимости). А если апартаменты находятся в торгово-офисных зданиях, то с владельцев будут взыскивать в три раза больше.

Фото из архива С. Сергеева

«Апартаменты в любом случае останутся нежилыми помещениями, и к ним будет применяться соответствующий режим налогообложения, даже если там разрешат постоянную регистрацию», — убежден руководитель направления ЖКХ и недвижимости юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев (на фото).

Фото из архива В. Неделько

Вместо прописки жильцам могут дать временную регистрацию, как в гостиницах и общежитиях, предположили управляющий партнер юридической фирмы «Неделько и партнеры» Василий Неделько (на фото) и управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова (на фото ниже).

Фото: NF Group

А в случае постоянной регистрации спрос на такое жилье увеличится, и цены апартаментов могут приблизиться к обычным квартирам, добавил риэлтор Алексей Могила (на фото ниже).

Фото из архива А. Могилы

Напомним, что в Москве строительство новых апартаментов мэрия запретила в октябре прошлого года.

По мнению столичных властей, пользуясь тем, что апартаменты фактически являются нежилыми объектами, девелоперы брали офисное помещение и переделывали его под жилье. Это увеличивало нагрузку на инфраструктуру.

Фото: moscowtowers.ru

При этом, как подчеркнула зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (на фото ниже), семьи, проживающие в апартаментах, не могли прикрепиться к поликлинике, устроить ребенка в ближайший детсад или школу и т. д.

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

С другой стороны, МВД можно понять, заметил эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута (на фото ниже).

Фото из архива Д. Ракуты

Органам внутренних дел, пояснил он, необходимо привести в соответствие реестр граждан, контролировать проживающих в апартаментах собственников и жильцов, чтобы в базе МВД эти люди числились.

Напомним, что законопроект о статусе апартаментов, приравнивающий их к жилью, был внесен в Госдуму РФ весной 2021-го. В январе нынешнего года его принятие депутаты окончательно отклонили.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах

Владимир Ефимов: Программа реновации у нас вряд ли закончится

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам