28 февраля в рамках Российской строительной недели состоится круглый стол «Новый институт арендного жилья: наем с правом выкупа».

Мероприятие пройдет с 16.30 до 18.00 мск в зале фуршетов павильона №8 ЦВК «Экспоцентр». Организаторы: Фонд «Институт экономики города», НОЗА, ЕРЗ.РФ, АО «Экспоцентр»

Модератором круглого стола выступит Александр Пузанов (на фото), генеральный директор Фонда «Институт экономики города».

Фото: www.urbaneconomics.ru

В ходе дискуссии планируется обсудить перспективы института найма с правом выкупа в целях повышения доступности приобретения жилья для целевых категорий граждан.

Среди обсуждаемых вопросов будут следующие:

• основные результаты использования найма с правом выкупа застройщиками в качестве маркетингового инструмента;

Фото: www.daraja.ru

• необходимость установления нового вида договора — «договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с правом выкупа жилого помещения» и ключевые условия такого документа;

• критерии установления целевых категорий нанимателей;

• экономическая модель найма с правом выкупа, баланс стимулов и рисков для сторон договора;

• сравнительный анализ результатов использования найма с правом выкупа и льготного ипотечного кредитования;

Фото: www.rbk.ru

• необходимые меры государственной поддержки развития института найма с правом выкупа.

В числе участников круглого стола ожидаются представители Минстроя России, ДОМ.РФ, Счетной палаты, ведущих застройщиков.

Посмотреть актуальную программу круглого стола и записаться на участие можно по ссылке или QR-коду:

Ознакомиться с полной программой РСН–2023 на 28 февраля — 3 марта 2023 года (50+ мероприятий для застройщиков) можно по ссылке либо по QR-коду:

Другие публикации по теме:

Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью на РСН–2023

NPS. Как добиться роста индекса потребительской лояльности

На РСН–2023 обсудят тренды в жилом девелопменте

На РСН–2023 застройщики смогут ознакомиться с лучшими практиками многоквартирного строительства

Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

Российская строительная неделя стартует 28 февраля

Лизинг жилья как альтернатива ипотеке

«Российская строительная неделя» вновь соберет профессионалов строительной отрасли

Наемные дома можно будет строить за счет инфраструктурных облигаций

Российскую строительную неделю-2022 посетили 10,4 тыс. человек

Перспективы арендных домов коммерческого использования

Рынок аренды жилья будет стимулироваться с помощью государственной цифровой платформы на основе механизма концессии

Почему уже невыгодно вкладываться в жилье с целью его последующей сдачи в аренду

ДОМ.РФ и Брусника возведут первый за Уралом арендный дом

Леонид Казинец (НОЗА): Рынок арендного жилья в России тормозит отсутствие механизмов, развивающих экономику в этой сфере

Совет по правам человека при Президенте выступает за скорейший ввод социального жилья

Госкорпорация опубликовала извещения на электронной торговой площадке «Сбербанк—АСТ» о проведении аукционов на выкуп квартир у застройщиков Воронежской области и Красноярского края.  

Фото: www.law.com

Покупателем будет выступать ЗПИКФ «Комфортное жилье» под управлением ООО «ДОМ.РФ Управление активами». Участниками конкурса смогут быть застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Минимальная суммарная стоимость всех предлагаемых объектов от одного застройщика не должна быть ниже 100 млн руб.

Победителем будет признаны объекты с максимальным снижением от начальной цены за 1 кв. м объекта долевого строительства. Такие начальные цены установлены в отношении каждого регионального объекта долевого строительства. Начальный (минимальный) размер дисконта установлен на уровне 15%.

В зависимости от проекта в Воронежской области цены начинаются от 11 232 руб. и доходят до 85 тыс. руб. за 1 кв. м. В Красноярском крае цены начинаются от 18 тыс. руб. и доходят до 392 113 руб. за 1 кв. м.

Фото: www.f2.mirkvartir.me

Объект должен соответствовать условиям отнесения его к стандартному жилью либо к жилью экономического класса, если РНС получено до вступления в силу приказа Минстроя об установлении критериев отнесения жилья к стандартному. Срок ввода объекта в эксплуатацию — не позднее 31 декабря 2021 года, а общий объем уже реализованных по ДДУ квартир должен превышать 30%.

В отношении застройщика не должны быть введены процедуры, предусмотренные 127-ФЗ (Закон о банкротстве) или процедура ликвидации, а его деятельность не должна быть приостановлена.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

На выкуп у застройщиков жилья по таким условиям в Воронежской области ДОМ.РФ направит чуть более 646 млн руб. Объем выкупа в Красноярском крае составит 1 млрд 45 млн руб.

Заявки на участие в конкурсе будут приниматься до 15 июня 2020 года, а их рассмотрение состоится 24 июня 2020 года.

Напомним, что выкуп жилья у застройщиков реализуется во исполнение поручения Президента по итогам совещания по вопросам развития строительной отрасли от 16 апреля 2020 года. На выкуп новостроек у застройщиков в 59 регионах России Правительством РФ было выделено 50 млрд руб.

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ направил в Правительство предложения по увеличению объема выкупа в три раза — до 150 млрд руб.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Программа выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки утверждена ДОМ.РФ

Правительство пока не согласилось увеличить до 150 млрд руб. сумму выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки отрасли

Правительство утвердило меры поддержки системообразующих компаний

Выкуп государством квартир у застройщиков с целью поддержки отрасли охватит 59 регионов

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Виталий Мутко: Субсидирование процентных ставок и выкуп жилья государством — меры поддержки девелоперов, строящих по старой схеме долевого участия

Выкупом жилья у застройщиков на сумму в 150 млрд руб. ДОМ.РФ поддержит отрасль в период кризиса

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями