Денежные средства будут направлены на строительство ЖК Меридиан Юг в Тюмени, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Объект проектного финансирования будет представлять собой жилой квартал из четырех домов переменной этажности (от 10 до 20 этажей), рассчитанный на 2 410 квартир, говорится в сообщении.

ЖК Меридиан Юг возводится в развивающемся районе Тюмени, где в перспективе будут построены несколько детских садов, школ, торговых центров и дорог. А новые развязки повысят транспортную доступность района, позволив добираться до центра Тюмени на автомобиле за 20 минут.

Жилой комплекс будет вводиться в эксплуатацию очередями в период со II квартала 2023 года по 1 квартал 2025 года.

По словам финансового директора застройщика комплекса ГК Меридиан (6-е место в ТОП девелоперов Тюменской области) Александра Паточкина (на фото), данный проект — один из крупнейших в Тюмени и его качественная и своевременная реализация невозможна без надежного финансового партнера.

Банк ДОМ.РФ входит в число лидеров по темпам кредитования отрасли, предоставляя финансирование на максимально выгодных условиях, поэтому наличие такого партнера гарантирует покупателям квартир достройку объекта в срок, подчеркнул Паточкин.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) отметила, что проектное финансирование позволяет жилищному строительству динамично развиваться во всех регионах страны, а Банку ДОМ.РФ постоянно расширять пул застройщиков-партнеров.

«Мы в непрерывном режиме принимаем заявки, оперативно рассматриваем их и открываем кредитные линии как новым, так и старым партнерам», — уточнила Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 11 августа более 82% жилья (1,883 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,281 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Меридиан

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 103 114 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 199-е

Место в ТОП по Тюменской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 48 709 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 159-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 9 521 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп 7,6 млрд руб. для строительства ЖК в Санкт-Петербурге

В столице Якутии на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В центре Владивостока на деньги Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование для строительства жилого комплекса в Томской области 

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл застройщику ЗАРДОН групп кредитную линию в размере 906 млн руб.

Аналитики Домклик исследовали ипотечные сделки Сбербанка в Москве, Подмосковье и других регионах Центрального федерального округа (ЦФО) за июль — август 2024 года по основным типам недвижимости и сравнили полученные результаты со статистикой за первое полугодие.

Основной результат — ожидаемое сокращение доли первичного рынка в Центральном федеральном округе после завершения программы «Господдержки» и корректировки «Семейной ипотеки» с 35,1% в первом полугодии 2024 года до 27,8% в июле — августе. Причем схожие результаты отмечаются как в крупнейших регионах, так и в небольших субъектах ЦФО (порядка -10 п. п.).

Следует отметить, что условия обновленной «Семейной ипотеки» распространяются только на четыре региона в ЦФО: Белгородскую, Костромскую, Курскую и Тамбовскую области.

В июле — августе на эти субъекты пришлось всего 6,5% всех сделок на рынке новостроек ЦФО.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

В Москве доля ипотечных кредитов, выданных на новостройки, за тот же период уменьшилась с 50,3% в первом полугодии до 41,8% в июле — августе (-8,5 п. п.).

Аналитики Домклик ожидают, что в связи с запретом с 1 августа на строительство квартир менее 28 кв. м (наиболее востребованного формата новостроек, его доля в первом полугодии — 49,8% всех выдач) в Москве эта цифра снизится еще больше.

Фото: mirkvartir.ru

Спрос на индивидуальное жилищное строительство в июле — августе упал на 15,3 п. п., с 18,8% в первом полугодии до 3,5%. Причины те же, что и с новостройками: 97,4% всех сделок на рынке ИЖС в ЦФО в первом полугодии 2024 года приходилось на программы «Господдержка» и «Семейная ипотека».

В Москве доля ИЖС в общем количестве выдач снизилась с 12,4% в январе — июне до 3,1% в июле — августе.

В то же время эксперты отметили рост доли вторичных квартир — до 61,5% (+19,7 п. п. к результату первого полугодия). В Подмосковье доля «вторички» прибавила 23,2 п. п., до 58,3%.

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) привел следующие цифры. В июле — августе доля вторичного рынка в Москве составила 47,9% ипотечных сделок (в Подмосковье — 58,3%, в других регионах ЦФО — 70,3%).

«Относительно невысокий спрос на готовые квартиры в столице связан с высокой популярностью льготных программ со сниженными ставками, — пояснил топ-менеджер и добавил: — Так, за последние два месяца доля льготных кредитов в Москве составила 44,5%, это самый высокий показатель среди всех регионов ЦФО».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: после перезапуска программы число заявок на «Семейную ипотеку» снизилось на 22%

Стоило ли завершать льготную ипотеку, которая была так популярна у россиян: мнения экспертов разделились

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство