Больше всего кредитов на покупку коммерческой недвижимости с начала текущего года выдано в Москве, сообщили в Банке ДОМ.РФ.

Фото: www.mebel-go.ru

Согласно обнародованным данным, в Москве кредитов на покупку коммерческой недвижимости выдано на 923 млн руб. По сравнению с периодом января — мая прошлого года рост на 10%. Это 75% выдач по программам ипотеки на приобретение нежилых помещений, уточнили в кредитной организации.

В ТОП-5 регионов — Санкт-Петербург (152,5 млн руб., снижение на 10%), Московская область (45,5 млн руб., рост в два раза), а также Красноярский и Краснодарский края.

Кроме этого, в десятку входят Калининградская, Челябинская, Самарская, Новосибирская области и Приморский край.

Фото: www.дом.рф

«С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на покупку апартаментов в объеме 1,2 млрд руб., — проинформировал  директор Управления продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото). — В количественном выражении рост по сравнению с прошлым годом составил 20%, в объеме — 8%».

По словам топ-менеджера, спрос на апартаменты растет в среднем на 20% в месяц. По уровню цен апартаменты остаются более привлекательными по сравнению с квартирами в новостройках.

Фото: www.i.pinimg.com

Почти половина заемщиков, оформивших кредит, состоят в браке (46%), причем около 40% имеют детей. Средний возраст покупателя апартаментов — 38 лет, 90% заемщиков имеют высшее образование.

По стадии готовности чаще всего клиенты оформляют сделки на покупку апартаментов на первичном рынке: 56% кредитов, выданных на покупку нежилых помещений.

«Среди минусов такого вида недвижимости — невозможность прописаться, отсутствие мер господдержки», — отметил Кирилл Варенцов.

Другие публикации по теме:

На строительство апарт-комплекса бизнес-класса в Москве Сбербанк предоставил РКС Девелопмент 15 млрд руб.

В Новой Москве на средства Банка ДОМ.РФ ГК ФСК построит апарт-комплекс

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

Эксперт: нынешний рекордный спрос на апартаменты может снизиться, поскольку они не подпадают под льготную ипотеку 

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранных зонах линий и сооружений связи».

Фото: yandex.net

Проект постановления определяет:

• порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, прекращении существования охранных зон линий и сооружений связи (ОЗ ЛСС);

• исчерпывающий перечень объектов, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливаются ОЗ ЛСС;

• срок, на который устанавливаются указанные зоны;

• правила определения размеров ОЗ ЛСС;

• порядок обозначения границ ОЗ ЛСС на местности;

• перечень ограничений использования земельных участков (ЗУ) в границах ОЗ ЛСС;

• перечень лиц, имеющих право обратиться с заявлением об установлении, изменении, прекращении существования ОЗ ЛСС;

исчерпывающий перечень документов, представляемых для принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования охранной зоны, способы их представления, а в случае подачи данных документов в электронной форме — требования к формату электронных документов;

• случаи, при которых требуется изменение ОЗ ЛСС, сроки обращения организации связи в уполномоченные органы с заявлением об изменении зоны;

• основания прекращения существования ОЗ ЛСС;

• исчерпывающий перечень оснований для отказа в принятии решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

В соответствии с Положением охранные зоны устанавливаются для следующих видов линий и сооружений связи:

а) линии связи, к которым относятся:

- подземные кабельные линии связи;

- воздушные линии связи;

- подводные линии связи;

- линии связи проводного радиовещания (радиофикации);

б) линейно-кабельные сооружения связи (подземная кабельная канализация, кабельные колодцы, иные подземные сооружения, предназначенные для прокладки кабелей связи);

в) подземные сооружения необслуживаемых усилительных ‎и регенерационных пунктов на кабельных линиях связи.

Решение об установлении, изменении охранных зон линий и сооружений связи принимается Роскомнадзором.

Охранные зоны устанавливаются на период существования линий ‎и сооружений связи и подлежат изменению в случае реконструкции ЛСС, повлекшей изменение их местоположения на ЗУ, если такие изменения влекут изменение границ ОЗ ЛСС.

Существование охранной зоны и действие установленных в такой зоне ограничений использования ЗУ прекращается со дня внесения соответствующих изменений об охранной зоне ЕГРН.

Предполагается, что Правила вступят в силу с 01.01.2026 и будут действовать до 01.09.2031.

С момента вступления в силу новых Правил утратят силу действующие «Правила охраны линий и сооружений связи РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ №578 от 09.06.1995.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Особенности продления сроков действия документации по планировке территории линейных объектов

С марта выдачу разрешения на допуск энергоустановок заменит запись в реестре 

Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям

В Москве вступили в силу требования к проектированию очистных сооружений, канализационных станций и водопроводных узлов 

Вынос сетей со строительной площадки будут осуществлять по договорам, типовые условия которых утвердит Правительство РФ 

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройств 

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Срок действия правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства продлят

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг 

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов 

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт