Совещание с представителями региональных органов власти четырех новых регионов на тему жилищного строительства состоялось в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, сообщила пресс-служба ведомства.

Фото: www.s1.bloknot-donetsk.ru

На совещании под председательством замминистра Минстроя Никиты Стасишина обсуждались вопросы ввода жилья и реализации программы социально-экономического развития в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях.

В частности, речь шла о создании дорожной и коммунальной инфраструктуры и завершении строительства многоквартирных домов, застройщики которых не определены.

Фото: www.stroy.media

Никита Стасишин (на фото) рассказал о большой работе в тесном взаимодействии с регионами по обеспечению в новых субъектах России комфортных условий для граждан.

«Наша ключевая задача, — подчеркнул замминистра, — восстановить инфраструктуру городов и построить новое современное жилье. Стройкомплекс новых регионов развивается вместе со стройкомплексом всей страны, увеличиваются объемы жилищного строительства».

Фото www.dan-news.ru

Для достижения поставленных целей, уточнил госчиновник, необходимо осуществить комплекс мероприятий.

В него входит и завершение строительства недостроенных многоквартирных домов, и создание инфраструктуры под строительство нового жилья, и увеличение градостроительного потенциала за счет реализации механизма комплексного развития территорий.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, по поручению Президента РФ Минстрой России совместно с Правительством РФ разработали и утвердили программу социально-экономического развития новых регионов России.

В перечне основных задач — восстановление и строительство многоквартирных жилых домов, создание объектов коммунальной и дорожной инфраструктуры.

Фото СЗ РКС-Девелопмент

Особое внимание Никита Стасишин уделил развитию в новых регионах России проектного финансирования и ипотечного кредитования с господдержкой.

В конце прошлого года была запущена «Ипотека для новых субъектов» со ставкой 2% годовых.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, на прошлой неделе в Донецкой Народной Республике был оформлен первый договор долевого участия в строительстве жилья с привлечением льготного ипотечного кредита.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: в ДНР заключен первый ДДУ по программе льготной ипотеки под 2%

Первые декларации многоквартирных новостроек в ДНР опубликованы в ЕИСЖС

Марат Хуснуллин: Темпы строительства снижать нельзя!

Как военные, правоохранители и спасатели будут обеспечены жильем на новых территориях

В 2023 году в новых регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов 

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: В новых регионах восстановлено свыше 2 000 многоквартирных домов

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

В 2023 году в ДНР возведут порядка 200 тыс. кв. м жилья

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за прошедшую неделю.

Фото: Росреестр

Опубликованные документы

Правительство РФ скорректировало правила проведения торгов на заключение договора о комплексном развитии территории, порядок заключения такого договора, правила его подготовки, утверждения, отмены и внесения изменений в документацию по планировке территории (Постановление от 07.07.2025 № 1025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

В частности, уточнены основания для отказа уполномоченных органов в подготовке документации по планировке территории, а срок согласования такой документации сокращен до 10 рабочих дней (вместо нынешних 15).

Также Правительство внесло изменения в ряд актов, регулирующих вопросы жилищного обеспечения военнослужащих (Постановление от 1 июля 2025 г. № 995 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

В частности, в перечень участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих включены россияне, приобретшие гражданство РФ, являвшиеся в определенный период военной службы иностранными гражданами, служившие по контракту в федеральном органе и заключившие первый контракт после 1 января 2005 года.

Законопроекты

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предлагает снять запрет на публикацию сведений о местоположении объектов археологического наследия.

Роспотребнадзор готовит положение о зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и зонах специальной охраны подземных водных объектов.

Предусматривается, что зоны санитарной охраны будут устанавливаться после завершения строительства и (или) реконструкции водозаборных и водопроводных сооружений, входящих в состав централизованной системы водоснабжения, до их ввода в эксплуатацию. Зоны специальной охраны — в отношении источников, зарезервированных на случай возникновения ЧС, в качестве которых используются защищенные от загрязнения и засорения подземные водные объекты с разведанными запасами подземных вод.

Положение может вступить в силу с 1 января 2026 года.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Письма и разъяснения

Опубликовано Письмо Минстроя России от 03.07.2025 № 38622-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы (ОСНБЖ–2001), на II квартал 2025 года».

Xml-схема для задания на проектирование вступила в силу с 9 июля 2025 года в соответствии с письмом Минстроя РФ от 2 июня 2025 года №15574-ОГ/14 «О применении схем, подлежащих использованию для формирования документов в формате xml».

В письме от 1 июля 2025 года №18212-ОГ/14 министерство разъяснило, как поступать, если задание на проектирование представлено на экспертизу в формате pdf.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Росреестр в письме от 24.03.2025 №14-2668-ТГ/25 ответил на вопрос о постановке на учет земельных участков в пределах береговой полосы.

Перечни и своды правил

Росстандарт утвердил новый ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению». Документ начнет действовать с августа 2025 года.

Минстрой обновил Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Решения судов

Поправки об исключении юрлиц из числа участников строительства не действуют, если спор о передаче квартиры возник раньше, следует из определения СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2025 года №306-ЭС24-22184 по делу №А12-25803/2023.

Разбор ЕРЗ

С 2026 года кадастровую оценку во всех регионах России будут проводить с помощью НСПД.

Документы украинского образца на недвижимость в новых регионах России будут действовать при определенных условиях.

Нормативная стоимость жилья выросла на 5,5% в России.

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости.

Как уточнят основания для обязательного профилактического визита госстройнадзора.

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье.

Верховный Суд: застройщик обязан соблюдать градостроительные нормы, даже если ГПЗУ был согласован до их принятия

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С 2026 года кадастровую оценку во всех регионах России будут проводить с помощью НСПД

Документы украинского образца на недвижимость в новых регионах России будут действовать при определенных условиях

Нормативная стоимость жилья выросла на 5,5% в России

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости

Изменения в строительном законодательстве с 30 июня по 6 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье

Как уточнят основания для обязательного профилактического визита госстройнадзора

В Подмосковье упростят порядок направления ГПЗУ владельцам земли под ИЖС

Как упростят процедуру установления объединенных зон охраны объектов культурного наследия

Банкам запретили брать комиссию за снижение ипотечной ставки