Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Аналитики платформы Авито Недвижимость составили рейтинг городов России с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки. Результаты исследования опубликовало агентство РБК-Недвижимость.

  

Фото: www.files.pravda-nn.ru

   

Нижний Новгород (на фото) стал безусловным лидером в рейтинге роста цен: в первой половине сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м в этом волжском городе составляет 154,5 тыс. руб. — на 38,8% больше, чем годом ранее.

В первую тройку также вошли Киров с ростом цены 1 кв. м на 31,6%, до 98,1 тыс. руб., и Челябинск, где цена увеличилась на 24,1%, до 90,4 тыс.

   

Фото: www.i0.photo.2gis.com

 

ТОП-5 замыкают Омск (+22,6%, 110,8 тыс. руб., на фото) и Воронеж (+22,2%, 105,8 тыс. руб.)

Москва занимает лишь 19-е место в рейтинге. По оценке экспертов Авито Недвижимость, средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за год на 9,4%, до 318,2 тыс. руб.

   

Фото: www.photos.wikimapia.org

   

Наибольшее снижение цен зафиксировано в Симферополе (–10%, до 116,3 тыс. руб., на фото) и Севастополе (–2,6%, до 137,6 тыс. руб.).

 

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город

Средняя стоимость 1 кв. м в первой половине сентября 2022 года, тыс. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м в первой половине сентября 2023 года, тыс. руб.

Динамика

Нижний Новгород

111,3

154,5

+38,8%

Киров

74,5

98,1

+31,6%

Челябинск

72,8

90,4

+24,1%

Омск

90,4

110,8

+22,6%

Воронеж

86,6

105,8

+22,2%

Уфа

115

138,7

+20,6%

Ульяновск

74,1

88,1

+18,9%

Самара

92,2

108,1

+17,3%

Тюмень

101,9

118,6

+16,4%

Тула

88,8

103,3

+16,3%

Сочи

327,6

376,6

+15%

Краснодар

124,8

143

+14,5%

Волгоград

83,6

94,9

+13,4%

Ростов-на-Дону

103,8

115,4

+11,2%

Пермь

103,3

114,3

+10,7%

Ижевск

78,2

86,5

+10,7%

Рязань

87,5

96,4

+10,1%

Красноярск

108,2

118,7

+9,7%

Москва

290,8

318,2

+9,4%

Саратов

69,6

75,5

+8,5%

Иркутск

121,8

131,6

+8%

Барнаул

100

107,5

+7,5%

Брянск

77,3

83

+7,4%

Новосибирск

116,5

122,8

+5,4%

Екатеринбург

125,8

131

+4,1%

Томск

114

118,6

+4,1%

Ярославль

87,4

90,8

+3,8%

Казань

154,1

159,4

+3,4%

Ставрополь

82,4

81,9

-0,5%

Калининград

105,9

103,75

-2,1%

Санкт-Петербург

217,6

212,2

-2,5%

Севастополь

141,3

137,6

-2,6%

Симферополь

129,3

116,3

-10%

Источник: Авито Недвижимость

 

Руководитель направления первичной недвижимости платформы «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев (на фото ниже) объяснил лидерство Нижнего Новгорода высоким спросом на первичную недвижимость.

  

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

 

Причиной снижения средней цены 1 кв. м в Севастополе и Симферополе эксперт считает уменьшение спроса и снижение цен на некоторые категории жилья.

«Например, в Севастополе особенно заметно подешевели студии — на 29% за год (175 тыс. руб. за 1 кв. м против 124,2 тыс.)», — уточнил Алексеев.

 

 

 

   

   

 

    

Другие публикации по теме:

Эксперт: в октябре рост цен на жилье продолжится, но это не сформирует долгосрочный тренд

Эксперты: спрос рождает рост цен

Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Перспективы спроса на новостройки определятся через месяц

Эксперты выяснили, как изменятся цены на квартиры к концу 2023 года

Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции

Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен

Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась

Эксперты: цены и спрос на жилье в Московском регионе понемногу растут

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперт ЕРЗ.РФ: в 2024 году цены на новостройки вырастут, и довольно существенно

Эксперты: квартиры дорожают по всей России. Но это продлится недолго

Сбер выяснил, где в России самое недорогое жилье

Эксперты: рынок ждет повышения цен на новостройки

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

+

Нижний Новгород стал лучшим российским городом по уровню качества жизни

Такие данные приводятся на сайте онлайн-базы Numbeo, публикующей подобные рейтинги ежегодно.

  

Фото: www.files.pravda-nn.ru

 

При составлении списка учитывались различные социально-экономические факторы, включая покупательную способность, уровень загрязнения окружающей среды, доступность жилья, стоимость жизни и т. д.

 

Фото: www.tut1.ru

 

В Нижнем Новгороде индекс жизненного удобства составил 143,4 балла (40-я позиция рейтинга).

Москва расположилась только на 58-й позиции (120,5 балла), Санкт-Петербург — на 64-й (106,8 балла).

 

Фото: www.kudann.ru

 

Кроме российских столиц Нижний Новгород обогнал такие европейские мегаполисы, как Барселона (139,2 балла), Милан (113,5 баллов), Лондон (126,5 баллов) и Париж (124,1 балл).

Открывают рейтинг Гаага (215,9), Роттердам (205,3) и Люксембург (200,4), а завершает его Новосибирск с 84,8 балла.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: мастер-планирование позволяет учесть все параметры для формирования качественной городской среды

За четыре года российские города поумнели на 40%

Подведены итоги VIII Всероссийского конкурса лучших проектов благоустройства и II Конкурса среди регионов ДФО 

Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

На ПМЭФ презентовали ESG-индекс городов и регионов

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз

Сериал от GMK о жилом девелопменте «Сценарии жизни» будет презентован 26 мая

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Марат Хуснуллин: в 2022 году число городов с благоприятной средой выросло до 603