Речь идет о строительстве ЖК Прибрежный региональным девелопером — ГК КПД, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Проектное финансирование в размере 540 млн руб. предоставлено застройщику в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, оператором которой выступает госкорпорация ДОМ.РФ.

Напомним, что данная программа, запущенная российскими властями в 2020 году, предполагает субсидирование процентной ставки по кредитам для проектов с рентабельностью 10—15% и стоимостью до 800 млн руб. и ориентирована на региональных девелоперов, возводящих жилые объекты с привлечением средств дольщиков на счета эскроу.

ЖК Прибрежный (48-е место в ТОП новостроек региона) в проекте представляет собой 10-этажный дом на 215 квартир площадью 15 тыс. кв. м, возводимый в городе Стерлитамак Республики Башкортостан. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован руководством ГК КПД (11-е место в ТОП застройщиков региона) на III квартал 2023 года.

Управляющий директор Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин (на фото) отметил, что данный объект по всем параметрам подходит под требования госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, ориентированной прежде всего на те локации, где предложение нового жилья сильно отстает от спроса.

Генеральный директор ГК КПД Андрей Пестрецов (на фото), выразил уверенность, что в лице Банка ДОМ.РФ девелопер обретет стратегического партнера и реализует много важных для региона проектов.

«Для нас важно найти не просто источник финансирования, но и единомышленника, чьи ценности и подходы в работе будут совпадать с нашими», — подчеркнул руководитель одной из крупнейших в Республике Башкортостан девелоперских организаций. 

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 18 июля в регионе возводится около 2,9 млн кв. м жилья, из них более 70% – с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний КПД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 57 517 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 357-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 50 171 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 158-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство 14 домов в Омске Банк ДОМ.РФ выделит Группе Эталон 11,4 млрд руб.

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Межведомственная комиссия при Минстрое России на своем заседании определила первые возводимые в регионах жилые объекты, которым будет предоставлено проектное финансирование с субсидированием ставок в рамках соответствующей госпрограммы.

Фото: www.sknvek.ru

«Сегодня на заседании в Минстрое определены первые низкомаржинальные проекты жилищного строительства, которым будет предоставлено проектное финансирование с господдержкой» — рассказал заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

Этими проектами, по словам вице-премьера, стали ЖК «Наследие» во Владимире (на фото ниже, 11-е место в ТОП ЖК Владимирской области) и ЖК «Локомотив» в г. Энгельс (на фото выше, 23-е место в ТОП ЖК Саратовской области), проинформировал вице-премьер.

Фото: www.nasledie33.ru

Застройщиком объектов являются соответственно ООО СЗ «Ренова» (17-е место в ТОП застройщиков Владимирской области) и ООО СК «Новый век» (4-е место в ТОП застройщиков Саратовской области).

Межведомственная комиссия при Минстрое России рассмотрела заявления от кредиторов этих застройщиков — Банка ДОМ.РФ и ПАО Сбербанк и вынесла положительное заключение на субсидирование ставок по кредитам, уточнил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото).

По его словам, общая сумма возмещения банкам по проектному финансированию указанных объектов (на весь период их строительства) составляет 61,86 млн руб.

Фото: www.minstroyrf.ru

Замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото) обратил внимание на то, что заседание профильной межведомственной комиссии впервые прошло в онлайн-режиме благодаря функционалу разработанной ДОМ.РФ Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

«В личных кабинетах ЕИСЖС для членов комиссии реализована возможность электронного голосования по вопросам, включенным в повестку работы комиссии, — уточнил Стасишин. — В ходе проведенного онлайн-совещания комиссия рассмотрела материалы, представленные в личных кабинетах, провела обсуждение и путем электронного голосования приняла положительные решения по поступившим заявкам», — с удовлетворением отметил он.

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что в конце 2020 года российские власти запустили госпрограмму субсидирования процентной ставки по кредитам для низкорентабельных проектов региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты с привлечением средств граждан на счета эскроу в соответствии с 214-ФЗ.

Реализация программы, оператором которой выступает ДОМ.РФ, регулируется Постановлением Правительства №2457 (портал ЕРЗ.РФ подробно анализировал этот документ).

На возмещение финансирование программы (возмещение банкам-кредиторам) выпадающих доходов выделено 6,2 млрд руб.

Фото: www.pbs.twimg.com

Ожидается, что эта мера позволит дополнительно построить несколько млн кв. м. жилой недвижимости в регионах с низкими темпами ввода многоквартирных домов. Речь идет о 49 субъектах РФ, в которых среднедушевые доходы ниже таковых в целом по России на 15% или более.

Фото: www.omskrielt.com

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: первые субсидии для поддержки низкомаржинальных жилищных проектов будут доступны застройщикам уже в апреле

Малые региональные застройщики получат финансовую помощь от государства не только для низкобюджетных проектов 

Скорректированные правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным никомаржинальным застройщикам 

Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам

Борис Титов: Действующую модель проектного финансирования следует упростить

Программа поддержки низкомаржинальных застройщиков с рентабельностью менее 15% будет запущена в ближайшее время

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Государство будет субсидировать ставки проектного финансирования для низкомаржинальных, но социально важных жилищных проектов

Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов

Минстрой: региональные застройщики с низкорентабельными проектами получат кредиты, субсидированные государством

В помощь низкорентабельным застройщикам регионам выделят 1 млрд руб.

Минстрой поможет застройщикам с низкой прибылью

Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам