Квартал LETO вошел в число лучших жилых комплексов-новостроек в ПФО в номинации «Малоэтажные дома».

Известный ульяновский застройщик, MN Group (ссылка), вошел в число призеров Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2022». Проект строящегося в Засвияжье ЖК LETO занял второе место в номинации «Малоэтажные дома» в Приволжском федеральном округе.

Это заслуженная победа ульяновцев. Застройщик каждого жилого комплекса предоставил данные по 133 параметрам (большинство из которых заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ). Оценивали проекты более 400 независимых экспертов. В итоге в финал вышли действительно самые достойные, интересные по планировкам и характеристикам новостройки.

ЖК LETO (ссылка) — уникальный для Ульяновска проект. Его главная особенность — квартиры с приватными придомовыми террасами с выходом во двор-сад. На террасах, застеленных декингом, можно будет обустроить мини-огород, высадить цветы, сделать уютную зону для приема гостей, вечерних семейных посиделок или занятий спортом на открытом воздухе.

— В нашем городе подобных проектов точно еще не было. По сути ЖК LETO — это пригород в городе, малоэтажный квартал, сформированный по всем законам загородной жизни. Его концептуальная основа — приватность, камерность, добрососедство и создание атмосферы для комфортной спокойной жизни, — говорит руководитель Группы Компаний MN Group Владислав Перфильев.

Дома здесь будут четырехэтажные, с немецкими фасадами Caparol, повторяющими фактуру дерева и каменной кладки, скатными крышами, светопрозрачными входными группами. Все это внешне напомнит престижную частную застройку.

Приватность — это не только малое количество соседей и усиленная шумоизоляция в квартирах. Во дворах квартала не будет автомобилей (для них обустроят отдельную парковку); общественные пространства соединят с помощью пешеходных зон и бульвара, выложенных брусчаткой. На оригинальных детских площадках сделают встроенные батуты и оформят экологичными покрытиями. Даже контейнеры для сбора мусора здесь планируют сделать особыми — красивыми и эстетичными.

Еще одна изюминка ЖК — масштабное озеленение с высадкой, в том числе, плодовых деревьев — яблонь, груш, вишни, а также кустарников — крыжовника, смородины; по фасадам планируют пустить вьюны. Все это — элементы неповторимой атмосферы в загородном стиле, которую бережно сформируют для жителей LETO.

Квартиры в новом квартале будут сдаваться с ремонтом «под ключ» (на выбор — три варианта дизайна). На окнах и утепленных балконах — двойные стеклопакеты, отлично защищающие от холода. Отопление — поквартирное, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате.

Важная городская составляющая нового квартала — коммерческие помещения на первом этаже, где разместятся магазинчики, кофейни, салоны красоты и другие нужные для комфортной жизни объекты. За пределами LETO — развитая инфраструктура: три детских сада в шаговой доступности, престижный Губернаторский лицей, детская поликлиника, супермаркет «Гулливер», гипермаркеты «Лента», «Декатлон», «Леруа Мерлен», вещевой рынок, Александровский парк, аквапарк «Улет», спортивный комплекс КартХолл. 

Первый дом ЖК LETO планируется сдать нынешней весной, второй — летом. В ближайшее время застройщик приступает к возведению оставшихся четырех домов. Ну а полностью квартал должен быть готов к весне 2023 года.

Награда MN Group в престижном отраслевом конкурсе «ТОП-ЖК 2022» — очередное подтверждение не просто высокопрофессионального подхода к проектированию, но и стремления застройщика постоянно повышать планку реализуемых проектов, показывать, каким должно быть жилье XXI века.

Гендиректор «ДОМ.РФ» Александр Плутник доложил премьер-министру о мерах по реализации задач в жилищной сфере, сформулированных в послании Президента России Федеральному собранию.

Фото: www.pup-zemli.ru

Напомним, что в своем послании Федеральному собранию Владимир Путин заявил о необходимости увеличения объемов строительства жилья и повышения его доступности. Нужно обеспечить, чтобы ежегодно могли улучшать свои жилищные условия 5 млн семей, поставил задачу глава государства. Для этого, по его словам, требуется ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья вместо нынешних 80 млн «квадратов», а ипотечные ставки следует довести до уровня 7—8%.

Задача, поставленная Президентом, предполагает сбалансированное развитие спроса и предложения в жилищной сфере, поэтапное снижение ипотечной ставки, увеличение объемов жилищного строительства, отметил на встрече с главой Правительства РФ Дмитрием Медведевым в подмосковных Горках руководитель единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Александр Плутник (на фото). «Мы видим сейчас действительно благоприятное время для развития ипотеки… Это естественный рост, который со временем будет набирать обороты. И важно, чтобы этот рост был качественным», — подчеркнул он.

Фото: www.vseojkh.ru

Александр Плутник рассказал Медведеву о рекордном объеме вовлеченной в строительство федеральной земли в прошлом году — 3,5 тыс. га. При этом он отметил, что компания помнит о необходимости увеличения этих показателей. К слову, как ранее сообщал Плутник, до 2021 года АИЖК планирует вовлечь в оборот 13,5 тыс. га федеральных земельных участков под жилищное строительство.

«Чтобы увеличивать ввод жилья до 120 млн кв. м в год, нужно уже сегодня активно вовлекать земельные участки для жилищного строительства, а также заниматься градостроительной подготовкой, в том числе по федеральным земельным участкам», — отметил Плутник. По его словам, сам процесс вовлечения земель связан с согласованиями с правообладателями, включая участки, которые сегодня не используются.

Фото: www.sochi2014.infosport.ru

«Вовлечение земель в оборот и строительство на этих землях жилья — это действительно задача непростая, но обязательно нужно продолжить работать над ней, сконцентрировать усилия и в том числе административные, для того, чтобы такие земли не пустовали, не приходили в бесхозяйное состояние, а использовались в соответствие с нашими жилищными программами», — отметил Медведев.

«Я знаю, что далеко не все ведомства с легкостью с этими землями расстаются, всегда выдвигается масса уважительных причин, но на самом деле, жилье действительно является одной из главных ценностей наших граждан, и совершенно понятно, что выбирая между разными программами мы должны все-таки предпочтение отдавать строительству жилья в удобных для людей городских зонах, жилья так называемого экономического класса, доступного по деньгам. Вот на все на это надо направить усилия вашей организации», — подчеркнул глава Кабмина, обращаясь к руководителю компании «ДОМ.РФ».

По расчетам Александра Плутника, выход на 120 млн кв. м жилья в год в среднесрочной перспективе предполагает, что к 2024 году в стране будет построено только многоквартирного жилья (без учета ИЖС) в объеме порядка 400 млн кв. м. «Здесь важно обеспечить качество этого жилья, чтобы это жилье строилось по новым принципам», — сказал Плутник.

Сославшись на экспертные оценки, глава «ДОМ.РФ» отметил, что порядка 70% городской среды формируется жилой застройкой, и выполнение задачи Президента по увеличению объемов строительства в сочетании с возведением жилья по новым принципам будет способствовать выполнению еще одной задачи, обозначенной в послании Президента — развитию городов.

Другие публикации по теме:

АО «АИЖК» официально стало называться АО «ДОМ.РФ»

Президент поставил задачу выйти на 120 млн кв. м строительства жилья в год. Но от долевого нужно уходить

Минстрой призвал застройщиков помогать АИЖК вовлекать федеральные земли в жилищное строительство

Неиспользуемые земли будут изымать в ускоренном порядке

До конца года в оборот под жилую застройку в России планируется ввести не менее 3 200 га федеральных земель

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России