Новый регламент по выдаче разрешения на ввод: подробности и нюансы

7 июня 2022 11:26

Новый регламент по выдаче разрешения на ввод: подробности и нюансы

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса…» (Регламент).

Регламент определяет сроки и последовательность административных процедур (действий), осуществляемых Минстроем России, порядок взаимодействия структурных подразделений строительного ведомства, их должностных лиц, с физическими и юридическими лицами, иными органами государственной власти при предоставлении государственной услуги.

Госуслуга предоставляется в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых было выдано Минстроем России. Согласно проекту Регламента, госуслуга предоставляется:

• ответственным структурным подразделением за предоставление государственной услуги, которым является структурное подразделение Минстроя России;

• в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) (в случае если между МФЦ и Минстроем России заключено соглашение).

Определено, что результатом оказания услуги является:

• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВ);

• отказ в выдаче РВ;

• дубликат РВ;

• отказ в выдаче дубликата РВ;

• внесение изменений в РВ;

• отказ во внесении изменений в РВ;

• РВ с исправленными техническими ошибками;

• отказ в выдаче РВ с исправленными техническими ошибками или отказ в исправлении технической ошибки.

Максимальный срок предоставления госуслуги, который исчисляется со дня регистрации заявления и документов и до момента направления результата предоставления государственной услуги, составляет 5 рабочих дней.

Фото: www.upravdom-yar.ru

Для получения РВ заявитель представляет в Минстрой России письменное заявление о выдаче РВ по форме, установленной Регламентом. К заявлению прикладываются документы, исчерпывающий перечень которых устанавливается Регламентом.

В случае принятия данного регламента утратит силу действующий в настоящее время регламент по выдаче РВ, который утвержден приказом Минстроя России №322/пр от 17.06.2020,

Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 14 июня текущего года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Как расширен перечень работ, проводимых до получения разрешения на строительство

Марат Хуснуллин: В I квартале в России выдано на 22% больше разрешений на строительство, чем годом ранее

Утверждены правила выдачи разрешений на строительство и на ввод для объектов, расположенных на смежных земельных участках

Особенности выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в 2022 году

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года

Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике предлагает упростить процедуру получения разрешения на строительство иностранными компаниями

Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года

Срок разрешений на строительство продлили на один год

Новый закон позволяет застройщику по одному заявлению получить и разрешение на ввод, и регистрацию прав на объект

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории

Печать

Законодательство Процедуры Разрешение на строительство ТДК

15 августа 2019 17:50

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Союз-инженеров сметчиков объяснил застройщикам, как им отстаивать свои интересы при судебном разбирательстве с потребительскими террористами, доказывающими, что объект долевого строительства непригоден для проживания.

Фото: www.metrprice.ru

В общем объеме судебных дел, связанных с долевым строительством, вопросы ввода объекта в эксплуатацию являются одними из самых распространенных. Как и на авторынке, здесь активно действуют потребительские террористы, сложилась определенная система выкачивания денег из застройщика.

Застройщику доказывают, что объект непригоден для проживания, что нужно устранить недостатки и т.д., предъявляют несоразмерные требования. Все это превратилось в хорошо отлаженный бизнес.

К сожалению, суды, как правило, встают на сторону потребительских террористов, вынося решение о том, что само по себе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не подтверждает соответствие объекта строительным нормам и правилам, требованиям техрегламентов.

Фото: www.nordfox65.ru

Однако с 1 января 2017 года заложенная в Градостроительном кодексе РФ формулировка изменилась. Теперь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может являться надлежащим подтверждением обязательных требований к качеству объекта долевого строительства в части соблюдения требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, за исключением случаев несоответствия условиям договора долевого участия (отступления от условий ДДУ).

К сожалению, не все застройщики до сих пор четко представляют, как, отстаивая свои права в противостоянии с потребительскими террористами, пользоваться возможностями, заложенными в постоянно меняющиеся законодательные нормы. С целью помочь компаниям, работающим на рынке долевого строительства, разобраться в этом вопросе, Союз инженеров-сметчиков выпустил подробное разъяснение, ознакомиться с которым можно в публикации на портале ЕРЗ.РФ.