ДОМ.РФ начинает прием заявок от банков на выделение дополнительного лимита на реализацию данной госпрограммы, призванной стимулировать отрасль и помочь россиянам в решении жилищного вопроса.

Фото: www.archisfera.ru

Об этом на своей странице в Instagram сообщил генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко (на фото).

Как в понедельник проинформировал портал ЕРЗ.РФ, соответствующее Постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Документом определено, что в дополнение к уже распределенным в рамках госпрограммы 740 млрд руб. аккредитованные в ней 58 банков и три некредитных организации могут подать заявки на освоение еще 160 млрд руб. для выдачи профильных ипотечных кредитов гражданам.

«По нашим оценкам, после увеличения лимита количество выданных кредитов вырастет более чем на 20%», — прокомментировал решение Кабмина Виталий Мутко.

Оно направлено прежде всего на то, подчеркнул руководитель ДОМ.РФ, чтобы увеличить доступность жилья для граждан и обеспечивать жилплощадью 5 млн семей в год, как это предусмотрено целями нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.in-news.ru
 

Напомним, что резко оживившая рынок кредитования жилья госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых (и ниже), была запущена по поручению Президента России Владимира Путина в конце апреля.

Фото: www.news.sarbc.ru
 

Программа предполагает субсидирование банкам за счет федерального бюджета выпадающих доходов с учетом пониженной процентной ставки. На эти цели из федерального бюджета выделено около 6 млрд руб.

Срок действия госпрограммы — до 1 ноября 2020 года, ее оператором является ДОМ.РФ.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

 «Сегодня количество заявок на такой кредит превысило полмиллиона — банки получили 501 тысячу заявлений, — рассказал в последней декаде августа Виталий Мутко. — Активно идут и другие этапы оформления: уже выдано более 134 тыс. кредитов на 362,4 млрд руб.».

По мнению главного аналитика ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), запуск программы льготной ипотеки существенно изменил ситуацию на рынке. 

Фото: www.raex-rr.com
 

«Если по итогам апреля мы видели падение ипотеки примерно на 30—40%, то уже в мае рынок перешел к росту, — констатировал Михаил Гольдберг. — По итогам семи месяцев можем констатировать очень хорошие темпы — выдано примерно 740 тыс. кредитов более чем на 1,8 трлн руб. — это крайне хороший результат», — заключил специалист.

Фото: www.cian.ru

«В июле было выдано 50 тыс. ипотечных кредитов на первичном рынке — это абсолютный рекорд по выдаче ипотеки на новостройки, — рассказал Михаил Гольдберг на конференции ИД «Коммерсант». — В прошлом году ипотеки на новостройки выдавалось примерно 25 тыс. кредитов, то есть сейчас уровень выдачи ипотеки на новостройки увеличился по сравнению с прошлым годом ровно в два раза», — уточнил эксперт.

Запуск данной программы вкупе с действиями других программ госсубсидирования ставок по ипотеке привели к тому, что средняя ставка ИЖК для потенциального заемщика, по оценке Минфина, в августе составила 6—6,2% годовых.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Правительство определило порядок выдачи дополнительных 160 млрд руб. на льготную ипотеку

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

ДОМ.РФ: выдача ипотеки на новостройки за год выросла вдвое, а июль стал рекордным месяцем за всю историю рынка

ДОМ.РФ: на льготную ипотеку от 6,5% и меньше в банки подано свыше полумиллиона заявок

Эксперты: в июле объем ИЖК в России стал рекордным для летних месяцев — 320 млрд руб.

Минфин: лимит по объему выдачи банками льготной ипотеки с господдержкой будут увеличен

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Более 85% жилья, выставленного на продажу Группой «Эталон», подпадает под условия льготной ипотеки

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Сбербанк увеличил сумму кредита по программе льготной ипотеки

ВТБ и ДОМ.РФ: максимальные размеры кредитов в рамках льготной ипотеки выросли в 1,5—2 раза

Михаил Мишустин: Размер кредита в рамках льготной ипотеки увеличен до 6 млн руб., для столичных регионов — до 12 млн руб.          

Соответствующее постановление №548 подписал глава региона Александр Дрозденко, сообщила пресс-служба областного правительства.

Фото: www.dekoriko.ru

Согласно документу, доля квартир площадью менее 30 кв. м должна составлять не более 40% от числа всех остальных жилых помещений многоквартирного дома (МКД).

Такая регламентация делается впервые, уточняется в сообщении.  

Также постановлением определяется минимальная площадь квартир в МКД. Она должна составлять 24 кв. м, включая площадь балкона с понижающим коэффициентом.

Свое решение глава области обосновал заботой о здоровье и безопасности жильцов МКД, расположенных на территории региона.

Фото: www.volhovnews.ru

«Разумное регулирование количества квартир-студий позволит стабилизировать плотность населения в районах новостроек, и, соответственно, снизить криминогенный фактор», — подчеркнул Александр Дрозденко (на фото).

По его мнению, семьи, приобретающие квартиры на территории Ленобласти, должны чувствовать себя в безопасности и быть заинтересованы в дальнейшем развитии территории, воспринимать ее «как свою, родную, как место, где удобно и комфортно жить». 

Фото: www.i.pinimg.com

Напомним, что по данным ЕРЗ.РФ Ленобласть традиционно лидирует в рейтинге регионов, где строится самое маленькое по средней площади жилье в МКД, включая так называемые квартиры-студии (без кухни) площадью от 18 до 26 кв. м.

Еще с прошлого года здесь обсуждалось введение обязательного норматива, согласно которому минимальная площадь квартиры в МКД в регионе должна составлять 30 кв. м.

Фото: www.static.tildacdn.com  

И такая норма была введена постановлением областного правительства №227 от 20 мая 2019 года.

Однако, как информировал портал ЕРЗ.РФ, чиновники из аппарата регионального правительства признали возможным не соблюдать данную норму в случае, если квартиры меньшей площади уже были включены в жилые проекты с уже утвержденной документацией по планировке территорий.

А технические специалисты из аппарата областного правительства неофициально признали, что норма в 30 «квадратов» вообще «была взята с потолка».

Фото: www.sip-rost.ru

Таким образом, как можно заметить, вышедшее на днях постановление №548 с одной стороны подкорректировало предыдущее, 227-е, в сторону смягчения требований для застройщиков, предоставив им право продолжать строить малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.

Но с другой стороны, данный нормативно-правовой акт ограничил долю таких квартир 40% от количества жилых помещений в МКД.  

Фото: www.creaprok.com

Другие публикации по теме:

Власти Ленобласти ограничили площадь квартир в новостройках 30-ю кв. м

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)

Маленькие квартиры: тенденции и прогноз

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

Средняя площадь жилых единиц ждет нового года