Это рекордный показатель за всю историю жилищного кредитования в стране, отметил РБК Недвижимость на основе анализа последних статданных Банка России. Из всего этого объема более четверти всех ипотечных кредитов с просрочкой приходится на Москву и Московскую область. 

Источник: Банк России

По данным ЦБ, по состоянию на 1 ноября 2020 года на балансах российских банков скопилось просроченных ипотечных кредитов на сумму 71,1 млрд руб., что является рекордным показателем за всю историю жилищного кредитования в России.

По сравнению с ноябрем 2019 года данный показатель вырос на 11%. Впрочем, доля «плохих» ипотечных кредитов в общем объеме ИЖК в РФ, тем не менее, незначительна — всего 0,8%.

Сам размер накопленного долга по платежам со стороны ипотечных заемщиков составил по состоянию на 1 ноября 7,3 млрд руб. — это на 10% ниже, чем годом ранее.

Фото: www.cian.ru

При этом более всего просроченных ипотечных ссуд (34%) в рублях приходится на Центральный федеральный округ. На втором месте — Приволжский ФО с 15%, на третьем — Сибирский ФО с 12%.

Из субъектов РФ больше всего «плохих» ипотечных кредитов в Москве (11,3 млрд руб.), Московской области (6,8 млрд руб.) и Краснодарском крае (3,0 млрд руб.).

Фото: www.makfin.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, руководство Банка России пока не видит проблем с обеспеченностью ипотечных кредитов, но в то же время внимательно следит за ситуацией, чтобы в любой момент оградить банки от рисков выдачи ипотеки заемщикам с «плохой» платежеспособностью.

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотека останется одним из основных драйверов развития банковской отрасли России

У половины россиян нет средств не только для покупки жилья по ипотеке, но и для внесения первоначального взноса

Эксперты: доступность жилья по ипотеке снижается: к концу года ставки вырастут до 7,5%, а в первом квартале нового года — до 7,7%

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре 2020 года вырос до 3,23 млн руб. (график)

ЦБ считает маловероятным риск перегрева на рынке жилья

По состоянию на январь 2025 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с январем 2024 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,8 месяца, или на 17%, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца, или на 4%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов такой же, как в целом по стране, — 4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,5 месяца, в Москве — 8,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 56% до 70%, а в среднем — 65%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 18,5 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 44,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 34,4 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской (22,2 мес.) и Вологодской (20,1 мес.) областях, а минимальный — в Камчатском крае (0,1 мес.), Кировской (0,1 мес.) и Новгородской (0,1 мес.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое