Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Объемы ипотеки за последние 12 месяцев упали почти на 20%

Эксперты связывают это прежде всего с падением реальных доходов населения и повышением ставок ИЖК в конце 2018 года.    

  

Фото: www.6422570.ru

     

Количество новых ипотечных кредитов в России, средства по которым были перечислены на счета заемщиков в первом полугодии 2019 года, снизилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на статистическое исследование Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В частности, с января по июнь текущего года в РФ было выдано 497,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 1,1 трлн руб., в том время как за аналогичный период 2019 года этот показатель составил 615,4 тыс. кредитов на сумму в 1,2 трлн руб.

Доля одобренных заявок по ипотеке за год сократилась с 78% до 66%. При этом средний размер нового ипотечного кредита вырос за этот же период на 12% — с 1,98 млн до 2,21 млн руб.

Отрицательная динамика хорошо прослеживается, если сравнивать статистику по выдаче ипотечных кредитов за июнь текущего и прошлого годов. Например, в июне 2019 года было выдано 80,86 тыс. кредитов на сумму 179,71 млрд руб., а годом ранее — 112,2 тыс. кредитов на 227,2 млрд руб. Падение составило, таким образом 28% и 21%, соответственно.

           

Фото: www.o-krohe.ru

    

Напомним, что, как отмечал портал ЕРЗ, и по показателям ипотечного кредитования в сфере долевого строительства к середине текущего года была также зафиксирована отрицательная динамика.

Так, по данным Банка России количество выданных в РФ ипотечных кредитов для долевого строительства в январе-мае текущего года было зафиксировано на уровне 109 744 ед., что на 20,4% меньше аналогичного показателя 2018 года (137 937 ед.).

В денежном выражении это составило 282,1 млрд руб., что на 10,5% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (315,2 млрд руб.).

   

Фото: www. mirtesen.ru

    

В ОКБ одной из главных причин сокращения ипотечного портфеля считают падение реальных доходов населения и рост ставок ИЖК в конце 2018 года.

И действительно, как недавно информировал портал ЕРЗ, реальные располагаемые доходы населения в I квартале этого года по данным Росстата снизились на 2,5%, а во II квартале — на 0,2% по отношению к аналогичным периодам 2018 года.

  

Фото: www.ipotekaved.ru

  

Очевидно, что падению объемов ипотеки могло бы воспрепятствовать снижение ставок ИЖК. Ряд экспертов и чиновников ожидают, что Банк России взял последовательный курс на снижение ключевой ставки, а значит ставки по кредитам, в том числе и ипотечным, устремятся вниз.  

Повод для осторожного оптимизма здесь есть: в первом полугодии было зафиксировано снижение ставок на первичном и вторичном рынках жилья в диапазоне 0,2—0,6 п.п. В итоге средневзвешенная рублевая ставка ИЖК в мае составила 10,54% годовых.

А средняя ставка ИЖК для объектов долевого строительства всего за месяц, с 1 июня по 1 июля текущего года, уменьшилась с 10,23% до 10,03%.

Напомним, что в соответствии с правительственным курсом, заданным нацпроектом «Жилье и городская среда», ставки по ипотеке в России должны последовательно снижаться, и к 2024году опуститься ниже уровня 8%.

   

 

  

   

 

      

Другие публикации по теме:

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

С начала года российские банки снизили ставки по ипотеке на 0,2—0,6 процентного пункта

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в первом полугодии упали на 1,3% (графики)

В мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 19,7% меньше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 6,0% по отношению к прошлому году (графики)

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

+

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ‎ «О внесении изменений в постановление Правительства ‎Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. №1050».

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Проект Постановления предусматривает внесение изменений в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

В частности, предоставляется первоочередное право на получение социальной выплаты ‎на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятия для молодых семей, в которых один или оба супруга либо один родитель в неполной молодой семье принимают (принимали) участие в СВО наряду с молодыми ‎семьями — участниками мероприятия, поставленными до 01.03.2005 на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также с молодыми семьями, имеющими трех и более детей.

  

  

Для установления первоочередного права на получение социальной выплаты ‎на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятия для молодых семей необходимо предоставить копию документа, подтверждающего участие одного или обоих супругов молодой семьи либо одного родителя в неполной молодой семье в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

Минфин отказался продлевать субсидии по ипотеке семьям участников СВО

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Минфин отказался продлевать субсидии по ипотеке семьям участников СВО

Дополнительные меры поддержки семей мобилизованных граждан

В каких регионах ветераны СВО смогут получить земельные участки до одного гектара

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Владимир Путин поручил распространить на новые регионы льготную ипотеку под 2% на вторичное жилье

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

Вдовы ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак, получат господдержку независимо от состава семьи

Эксперты: жители каких населенных пунктов смогут получить льготную ипотеку на вторичное жилье

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области

Крымские участники СВО получат участки земли возле моря