Портал ЕРЗ.РФ опубликовал предварительный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам 2020 года.

   

 

Фото предоставлено компанией Брусника

   

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г.Москва	2 172 301	7	40	92	2
2	+1▲	Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	597 448	2	8	35	0
3	+1▲	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	459 761	3	12	28	0
4	+12▲	ГК ИНГРАД, г.Москва	418 058	2	9	35	0
5	+2▲	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	392 806	2	12	28	0
6	+7▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва	353 818	1	3	17	0
7	+1▲	ГК ЮСИ, Ставропольский край	344 314	3	7	24	0
8	+2▲	ГК Главстрой, г.Москва	320 938	4	5	18	0
9	+6▲	ГК Гранель, г.Москва	296 294	2	7	25	0
10	-1▼	Группа Эталон, г.Санкт-Петербург	293 447	2	11	13	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2019 года

 

Лидерство в ТОП сохранил застройщик ПИК, который за 2020 год ввел 2,17 млн м² жилья (на 23% больше объема ввода в 2019 году). Это 92 многоквартирных дома в 40 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (51,5%), на Москву приходится 40,3% введенного жилья.

С третьего на второе место поднялся Холдинг Setl Group. По итогам 2020 года застройщик ввел в эксплуатацию 597,4 тыс. м² жилья (на 12% меньше, чем годом ранее). Практически все введенное жилье расположено в Санкт-Петербурге (98,95%). Еще 1,05% — в Ленинградской области.

Группа ЛСР по итогам 2020 года ввела 459,8 тыс. м² жилья и поднялась с четвертого на третье место. Основной объем введенного жилья расположен в Санкт‑Петербурге (61,70%), на Свердловскую область приходится 20,47% введенного жилья, а на Москву — 17,84%.

Семь застройщиков из ТОП‑10 также входили в десятку лидеров по объемам ввода в прошлом году. «Новичков» в ТОП‑10 трое. Первый из них — ГК ИНГРАД, которая ввела в эксплуатацию на 81% больше жилья, чем в 2019 году (418,1 тыс. м²) и поднялась сразу на 12 позиций. Второй — А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, который поднялся с тринадцатого места на шестое с объемом ввода 353,8 тыс. м² жилья, что на 37% больше объема ввода 2019 года. ГК Гранель улучшила свои показатели на 23% (до 296,2 тыс. м²) и заняла девятое место, поднявшись на шесть позиций.

 

Застройщик	Объем ввода жилья, м²		Прирост год
	2020 год	2019 год
ПИК, г.Москва	2 172 301	1 772 589	+23%
Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	597 448	679 264	-12%
Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	459 761	667 911	-31%
ГК ИНГРАД, г.Москва	418 058	231 206	+81%
Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	392 806	446 276	-12%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва	353 818	257 851	+37%
ГК ЮСИ, Ставропольский край	344 314	409 085	-16%
ГК Главстрой, г.Москва	320 938	304 210	+5%
ГК Гранель, г.Москва	296 294	240 842	+23%
Группа Эталон, г.Санкт-Петербург	293 447	387 106	-24%

 

Всего десятка крупнейших застройщиков ввела 18,1% от общего объема ввода жилья застройщиками в 2020 году. В 2019 году на ТОП‑10 застройщиков приходилось 17,4% совокупного объема ввода.

Предварительный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2020 году доступен по ссылке.

Окончательный ТОП будет опубликован в феврале после завершения сверки с застройщиками.

Просим застройщиков не проведших сверку объемов ввода жилья за 2020 год, направить копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на e‑mail: gdv@erzrf.ru. 

 

 

Другие публикации по теме:

За просрочку ввода домов в эксплуатацию застройщиков снова начали наказывать рублем

Марат Хуснуллин: До 2025 года введем в эксплуатацию 400 млн «квадратов» жилья

Минстрой: годовой план по созданию инфраструктуры вокруг строящегося жилья перевыполнен более чем на 43%

Максимальные объемы ввода жилья за январь-ноябрь 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Росстат: Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-ноябрь 2020 года уменьшился на 2,2% (графики)

К таком выводу пришли специалисты ДОМ.РФ, обобщив данные проектных деклараций, размещенные застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Портал ЕРЗ.РФ проанализировал эти цифры по каждому из федеральных округов и отдельным регионам.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Больше всего деклараций эксперты рассмотрели в Москве и Подмосковье (по 416), а также в Новосибирской области (329). По одной — в Мурманской, Магаданской областях, Ненецком, Чукотском автономных округах и Еврейской автономной области.

Самая высокая себестоимость строительства (по РФ и Дальневосточному федеральному округу) зафиксирована в Чукотском АО — в среднем 265,0 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте Москва (столица лидирует в Центральном федеральном округе) — 156,5 тыс. руб. На третьей позиции еще один дальневосточный регион, Магаданская область, — 116,2 тыс. руб.

Самые низкие затраты у строителей, как всегда, на Северном Кавказе: в Кабардино-Балкарии (23,2 тыс. руб. за 1 кв. м), Чеченской Республике (29,3 тыс. руб.) и Республике Дагестан (30,8 тыс. руб.).

Лидеры по медианной стоимости «квадрата» те же: Чукотка — 265,0 тыс. руб., Москва — 140,8 тыс. руб. и Магаданская область — 116, 6 тыс. руб.

Наименьшую медианную стоимость аналитики нашли вновь в СКФО: в Кабардино-Балкарии — 20,8 тыс. руб. за 1 кв. м, Чеченской Республике — 27,3 тыс. руб. и Карачаево-Черкесской Республике — 33,8 тыс. руб.

Согласно исследованию, самая большая разница между средней и медианной ценами «квадрата» обнаружена в следующих субъектах:

• Татарстан (Приволжский федеральный округ) — 24,5 тыс. руб.;

• Приморский край (ДФО) — 19,7 тыс. руб.;

• Москва (ЦФО) — 15,7 тыс. руб.

Средняя и медианная стоимости совпадают в Мурманской области, Ненецком и Чукотском АО, а также в Еврейской АО. 

Говоря о федеральных округах, начнем со средней себестоимости строительства 1 кв. м. Наибольшие значения этого показателя зафиксированы в следующих регионах:

• Санкт-Петербург (Северо-Западный федеральный округ) — 97,4 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО (Уральский федеральный округ) — 87,8 тыс. руб.;

• Татарстан (ПФО) — 81,1 тыс. руб.;

• Адыгея (Южный федеральный округ) — 70,9 тыс. руб.;

• Иркутская область (Сибирский федеральный округ) — 63,7 тыс. руб.;

• Ингушетия (СКФО) — 53,8 тыс. руб.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Наименьшие значения обнаружены в таких субъектах РФ:

• Новгородская область (СЗФО) — 35,4 тыс. руб.;

• Оренбургская область (ПФО) — 36,7 тыс. руб.;

• Калмыкия (ЮФО) — 36,9 тыс. руб.;

• Владимирская область (ЦФО) — 38,2 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 42,9 тыс. руб.;

• Омская область (СФО) — 46,3 тыс. руб.;

• Еврейская АО (ДФО) — 68,0 тыс. руб.

А вот как выглядят самые высокие медианные цены за 1 кв. м по федеральным округам:

• Санкт-Петербург (СЗФО) — 88,7 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО (УФО) — 79,5 тыс. руб.;

• Томская область (СФО) — 62,3 тыс. руб.;

• Нижегородская область (ПФО) — 61,2 тыс. руб.;

• Севастополь (ЮФО) — 58,8 тыс. руб.;

• Ингушетия (СКФО) — 51,2 тыс. руб.

Самые низкие медианные цены зафиксированы в следующих регионах:

• Костромская область (ЦФО) — 35,3 тыс. руб.:

• Саратовская область (ПФО) — 37,2 тыс. руб.;

• Республика Калмыкия (ЮФО) — 37,7 тыс. руб.;

• Новгородская область (СЗФО) — 38,5 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 38,9 тыс. руб.;

• Республика Хакасия (СФО) — 40,6 тыс. руб.;

• Республика Бурятия (ДФО) — 52,6 тыс. руб.

Наибольший разрыв между средней и медианной стоимостью 1 кв. м аналитики отметили в нижеперечисленных субъектах:

• в Санкт-Петербурге (СЗФО) — 8,7 тыс. руб.;

• Карачаево-Черкесии (СКФО) — 13,4 тыс. руб.

• Томской области (СФО) — 13,3 тыс. руб.

• Ямало-Ненецком АО (УФО) — 8,3 тыс. руб.;

• Волгоградской области (ЮФО) — 14,9 тыс. руб.

Наименьший:

• в Амурской области (ДФО), Чувашской Республике (ПФО), Республике Алтай (СФО), Брянской области (ЦФО) — 0,1 тыс. руб.;

• Краснодарском крае (ЮФО) — 0,2 тыс. руб.;

• Ставропольском крае (СКФО), Челябинской области (УФО) — 0,6 тыс. руб.

Данные рассчитаны на 15.04.2024. Информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Счетная палата: в России нет единой методики расчета стоимости 1 кв. м в сельской местности

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты: в новостройках городов-спутников Москвы 1 кв. м подорожал на 7%, а средний лот — на 6,3%

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%

Норматив стоимости 1 кв. м жилья для субъектов Арктической зоны будет рассчитываться по правилам, установленным для субъектов ДФО

ДОМ.РФ назвал декабрьские цены 1 кв. м жилья в российских новостройках

Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%

Аналитики ДОМ.РФ определили среднюю и медианную стоимость строительства 1 кв. м в российских новостройках