Опубликованы критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу
Проект соответствующего Постановления Правительства РФ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Фото: www.stroypuls.ru
Как следует из пояснительной записки к этому документу, проектом утверждаются критерии, по которым застройщику, осуществляющему деятельность в соответствии
с 214-ФЗ, предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года.
Кроме того, проектом постановления также утверждаются методика определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости указанным критериям и перечень документов, предоставляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости утверждаемым критериям.
При этом степень готовности проекта строительства рассчитывается в процентном соотношении как среднее арифметическое степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных застройщиком затрат на строительство, и степени готовности объектов недвижимости, рассчитанной в соответствии с готовностью конструктивных элементов проекта строительства.
Фото: www.szaopressa.ru
Критерий количества заключенных договоров долевого участия предлагается определить в размере, подтверждающем реализацию участникам долевого строительства не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства.
Общественное обсуждение проекта Постановления Правительства РФ продлится до 13 марта.
Позже портал ЕРЗ подробно разберет этот документ.
Фото: www.dpo-ilm.ru
Другие публикации по теме:
Критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу, обнародуют на следующей неделе
Москва предлагает снизить уровень готовности объектов для достройки по старой схеме с 30% до 10—15%
Никита Стасишин: Советую застройщикам, не откладывая, переходить на эскроу-счета
Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта