Тем не менее с декабря зафиксирован резкий рост (более чем на четверть относительно ноября) числа ипотечных сделок в столице, что следует из данных Росреестра. 

Источник: Росреестр

Как сообщает пресс-служба регистрационного ведомства, по итогам 2022 года в Москве было оформлено 108 426 договоров ипотечного жилищного кредитования (включая рынок новостроек и рынок вторичной недвижимости).

Это на 15,1% меньше абсолютного рекорда 2021 года, но на 4% больше 2020 года, когда впервые в столице число зарегистрированных ипотечных договоров превысило 100 тыс. сделок, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

Он также обратил внимание на то, что в декабре 2022 года в столице было зарегистрировано 11 043 договора ИЖК — это более чем на четверть (+26,2%) превысило показатель ноября, хотя и уступило на 18,5% рекордному показателю декабря 2021 года, когда было заключено более 13,5 тыс. ипотечных сделок.

Фото: www.cdn.bfm.ru

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото), Москва традиционно сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов как по ипотечным выдачам в целом, так и по ипотечным кредитам, выданным в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки и ИЖС.

Данный показатель в декабре составил 69,6 млрд руб., или 25,2% от общероссийского объема таких выдач, уточнил вице-мэр.

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве второй месяц подряд снижается число зарегистрированных ипотек

Росреестр: число ипотечных сделок в Москве за месяц снизилось более чем на 5%

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 18% (графики)

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

За 11 месяцев в Москве оформлено на четверть больше ипотек, чем годом ранее     

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое