Прежде чем пострадавшие дольщики смогут получить ключи от квартир, формально должна состояться процедура выбора нового застройщика, а это произойдет не раньше апреля-мая.

Фото: www.vvibor.ru

Такую информацию предоставили РИА Недвижимость в Фонде защиты дольщиков. При этом там сослались на принятый в декабре 478-ФЗ и пожеланием дольщиков получить квартиры вместе с приобретенными ими нежилыми помещениями (кладовки и машино-места).

Дело в том, что согласно нормам нового закона право осуществить передачу нежилых помещений предоставлено не конкурсному управляющему девелопера-банкрота, а только новому госзастройщику, выбранному взамен старого.

Фото: www.pbs.twimg

Как ранее информировал портал ЕРЗ, таковым новым должна стать недавно учрежденная дочерняя компания Фонда защита дольщиков (со статусом государственного застройщика) — Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Но обязательства и имущество обанкротившегося девелопера перейдут к этой структуре после того, как соответствующее решение примет Арбитражный суд Московской области. Ожидается, что это случится до конца марта.

Таким образом, несколько домов, которым Госстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации (ЗОС) еще в декабре прошлого года, не могут быть заселены по чисто формальной причине.

Фото: www.novostroy.ru

Напомним, что речь идет о следующих объектах, достроенных силами привлеченного подмосковными властями генподрядчика — АО «Крокус» — для почти 3 тыс. пострадавших дольщиков Urban Group:

• дом №6 в ЖК «Митино О2» (г. Красногорск);

• дом №7 в ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск);

• дом №7 в ЖК «Видный город» (г. Видное);

• дом №6 в ЖК «Солнечная система» (г. Химки).

Что касается также уже достроенного дома №5 в ЖК «Солнечная система», то на этот объект пока лишь подано заявление на получение ЗОС, уточнили в Фонде защиты дольщиков.

Другие публикации по теме:

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

В Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group

Московский банк ПАО Сбербанк и компания ООО «Сбербанк Инвестиции» согласились предоставить международному застройщику Wainbridge проектное и мезонинное (под залог акций заемщика) финансирование для жилищного проекта бизнес-класса в Москве. Соответствующая сделка уже состоялась, сообщили в Сбербанке. 

Фото: www.aquatoria.com

Речь идет о выделении 6,7 и 0,7 млрд руб., соответственно, на строительство ЖК Aquatoria, возводящегося в Северном округе Москвы, на Ленинградском шоссе.

Комплекс (проект на фото) относится к категории бизнес-класс и будет состоять из четырех 21-этажных домов, расположенных на участке площадью 5 га. Ключевая особенность проекта — панорамный вид на воду и парки вблизи Северного речного вокзала и в Северном Тушино. Квартиры в домах предоставляются с дизайнерской отделкой.

Фото: www.aquatoria.com

Сейчас строительство идет на стадии монтажа нижних конструкций каркаса будущих зданий (на фото).

Застройщик комплекса ГК Wainbridge (53-е место по объему текущего строительства в Москве) является международной девелоперской организацией, ее стратегия в России нацелена на реализацию амбициозных и нестандартных проектов в сегменте жилой и многофункциональной недвижимости бизнес- и премиум-класса.

Фото: www.zonapluscr.com

Как отмечается в сообщении Сбербанка, данная сделка — одна из шести закрытых/одобренных сделок «Сбербанк Инвестиции» с момента вступления 1 июля 2018 года в силу изменений в 214-ФЗ.

Общая сумма сделок данного профиля составила 15 млрд руб., что «делает ООО «Сбербанк Инвестиции» одним из крупнейших заемщиков ПАО Сбербанк в сфере жилой недвижимости».

Фото: www.sberbank.ru

«Реализация данного проекта, кредитную поддержку которому оказывает Сбербанк, позволит тысячам семей приобрести комфортабельное жилье нового необычного формата в уникальной локации, что даст возможность организовать активный досуг в непосредственной близости от места проживания», — прокомментировал событие вице-президент Сбербанка – Председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото).

Фото: www.storm.ru

Президент российского представительства Wainbridge Майкл Белтон (на фото) отметил, что он очень рад финансовому партнерству со Сбербанком. «Сотрудничество с крупнейшим банком России является лучшей гарантией того, что проект будет реализован на высоком качественном уровне в заявленный срок, независимо от конъюнктуры рынка, а также подтверждает надежность и финансовую устойчивость застройщика», — подчеркнул глава Wainbridge.

Напомним, что с начала года в крупнейший банк России с госучастием поступило 284 заявки от застройщиков на кредитование проектов по возведению жилья, из которых 204 сделки находятся в стадии рассмотрения. Около 70% от этого объема приходится на заявки с использованием счетов эскроу.

Фото: www.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Wainbridge

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 79 021 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 322-е

Место в ТОП по Москве — 53-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017-2019 гг. — 0 кв. м

Другие публикации по теме:

Сбербанк: потребность в кредитовании со стороны застройщиков до конца года вырастет с 600 млрд до 1,5 трлн руб.

Сбербанк предоставит ГК Гранель около 10 млрд руб. проектного финансирования на строительство столичного ЖК

Сбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами

Сбербанк одобрил 60 проектов с использованием счетов эскроу