С июля 2023 г. по июль 2024 г. включительно Группа Аквилон Москва реализовала в первом этапе INDY Towers 414 из 959 запланированных квартир, что составило 30% сделок в проектах бизнес-класса, которые вышли в открытые продажи вместе со столичным флагманом федерального девелопера в III-м квартале 2023 г.

Всего с июля по сентябрь прошлого года рынок в старых границах столицы пополнился пятью жилыми комплексами бизнес-класса. Суммарно в них запланировано 4 508 квартир на 251 181 кв. м. На конец июля 2024 г. распродано 30% лотов (1 365 сделок) и более 27,7% запроектированных квадратных метров (69 684). Из них треть ДДУ — наибольшее количество — заключены в INDY Towers. По проданным площадям (17 885 кв. м — 25,7% от всего объема реализованных квадратных метров) жилой комплекс Группы Аквилон занял второе место, уступив лидеру 1 260,2 кв. м.

При этом за обозначенный период INDY Towers стал самым быстропродающимся проектом бизнес-класса старой Москвы. За год открытых продаж в первой очереди реализовано 43% запланированных квартир и 42% площадей. У ближайшего конкурента по аналогичным показателям 37% и 35%, соответственно.

«В основе хорошего спроса на INDY Towers — сочетание необычной для Москвы концепции азиатского ретрита и удачной локации в окружении парков с отличной транспортной доступностью: всего в пяти минутах ходьбы МЦК Зорге. Обратная связь от менеджеров офиса продаж также говорит, что клиенты отмечают эргономичные европланировки квартир и положительно оценивают white box», — рассказал Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Группа Аквилон вышла на площадку своего флагманского жилого комплекса бизнес-класса в Москве в сентябре 2023 г. На текущий момент работы по трем корпусам первой очереди проекта выполнены более, чем на 20%. INDY Towers строится в престижном Хорошевском районе столицы, всего в 50 м от парка «Березовая роща». В башнях представлен широкий выбор лотов с разнообразными планировками: от компактных функциональных студий до просторных пентхаусов. Из окон на верхних этажах будут открываться виды на «Москву-Сити», стадион «ВЭБ Арена» и другие знаковые городские объекты. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3,5 м и панорамным остеклением.

***

Группа Аквилон работает на российском строительном рынке с 2003 г. За 20 лет компания построила и сдала точно в срок более 200 объектов недвижимости общей площадью свыше двух млн кв. м: жилые дома, детские сады и школы, многофункциональные торгово-развлекательные центры, офисные и гостиничные комплексы. Основной бизнес федерального девелопера сконцентрирован в пяти регионах страны: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск. Группа Аквилон входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны по данным Единого ресурса застройщиков.

РЕКЛАМА. ООО СЗ "НОВОПЕСЧАНАЯ". ИНН:9709059829

Это первая элитная недвижимость, которая появится в легендарной локации за последние 10 лет. Клубный город-парк завершает формирование престижного района: здесь нет и не появится домов схожего класса. Сейчас Sminex строит первую очередь «Фрунзенской набережной»: монументальное здание и три клубных дома в современном стиле. В продаже 216 квартир площадью от 58 до 443 кв. метров. Средняя цена за кв. метр — 2 848 000 рублей.

«Фрунзенская набережная всегда была особенным и желанным районом. И здесь практически не строили новых домов. Поэтому наш одноименный элитный город-парк в этом месте вывал настоящий ажиотаж у покупателей. И это ещё потому, что «Фрунзенская набережная» не только первый, но и последний проект в этой локации. Речь идёт о настоящем эксклюзиве. Sminex вложил сюда весь свой 23-летний опыт и перфекционизм. Здесь для жителей мы создали свой парк 3,1 гектара с соснами — самый большой в элитном классе, и беспрецедентную по масштабу инфраструктуру для детей, спорта и наслаждения жизнью», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Роман Семчишин.

«Фрунзенская набережная» состоит из 11 роскошных домов. В архитектурном облике от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» гармонично переплетаются авангард, неоклассика и современный стиль. Всего в городе-парке представлено 150 планировочных решений с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кабинетами, а также редкие форматы элитной недвижимости. На первых-вторых этажах располагаются ситихаусы с частными патио. В своём цветущем саду жители пьют кофе или занимаются йогой. В отдельных ситихаусах высота потолка достигает семи метров, что позволяет разделить жилое пространство на два яруса.

На последних этажах домов находятся роскошные пентхаусы с дровяными каминами, террасой на крыше и видами на Кремль, Москву-реку, Нескучный сад, парк Горького и Андреевский мост. В отдельных лотах есть возможность установки персонального лифта. В одном из пентхаусов спроектирован собственный бассейн.

Девелопер предусмотрел в городе-парке максимально полные системы комфорта — это приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией и увлажнением воздуха, мультизональное кондиционирование, очистка воды до уровня питьевой. Тишину и приватность обеспечивают современные системы звукоизоляции, бесшумные премиальные лифты и окна Crystalvision с зеркальным покрытием, которое ограничивает просматриваемость в дневное время.

На территории девелопер создаёт всесезонный двор-парк с соснами площадью 3,1 гектара — самый большой в элитном сегменте. Здесь жители отдыхают у живописного пруда под витражными навесами, тренируются на площадке для командных видов спорта и в зоне воркаута, а дети познают мир в развивающем игровом пространстве, которое занимает 600 кв. м. В отдельном здании — Clubhouse — находятся клубная гостиная для общения жителей, детская комната, двухэтажный фитнес с тренажёрным залом, 25-метровым бассейном и спа-зоной с хот-табом, сауной и хаммамом.

______________

Справка о Sminex

Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн кв. м.

Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах.

Мы смотрим на дома и сервисы глазами клиентов. Для нас важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме. Вкладываем душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.

Мы создаём проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства Kid's Lab, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни Fit Lab, соседские центры и стандарты добрососедства Friend’s Lab. Мы создаём в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

РЕКЛАМА. ООО "СМАЙНЭКС УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ". ИНН:7709463989