Покупателей новостроек на 5 лет освободят от взносов на капремонт

4 декабря 2020 08:49

Покупателей новостроек на 5 лет освободят от взносов на капремонт

В Госдуму внесен законопроект №1064793-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Фото: www.gazeta-bam.ru

Согласно документу, предложено внести изменения в статьи 169 и 170 ЖК РФ, которые позволят собственникам помещений в новостройках не уплачивать взносы на капитальный ремонт в течение 5 лет после сдачи МКД в эксплуатацию.

Инициаторы законопроекта отмечают, что в субъектах РФ сейчас установлены разные сроки по освобождению от взносов на капремонт.

Напомним, что в соответствии с действующей редакцией ЖК РФ от взносов на капремонт освобождены собственники помещений в аварийных жилых домах, жилых домах, расположенных на территориях закрывающихся населенных пунктов, и жилых домах, расположенных на участках, в отношении которых принято решение об изъятии для государственных и муниципальных нужд.

Для собственников помещений в МКД обязанность по уплате взносов на капремонт возникает не позднее чем в течение пяти лет после включения дома в региональную программы капитального ремонта.

Законопроект направлен в Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Обзор основных изменений в Налоговом кодексе РФ, связанных с рынком новостроек

Дольщикам изменили налогообложение при продаже жилья

Новые правила налогового вычета для дольщиков

Срок владения жильем для не получивших его вовремя дольщиков будет увеличен

Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%

Выплаты обманутым дольщикам из региональных фондов освободят от налогообложения

Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?

С пяти до трех лет сокращен срок, в течение которого можно перепродавать жилье без уплаты НДФЛ

Печать

Налоги Законодательство ЖКХ

24 августа 2023 11:56

Новые стандарты для систем вентиляции и канализации

Росстандарт утвердил новые государственные стандарты, устанавливающие общие правила и контроль выполнения работ для внутренних инженерных сетей вентиляции многоквартирных жилых зданий, а также для автономных наружных систем канализации с септиками и подземной фильтрацией сточных вод.

Фото: www.stroy-tusa.ru

Приказом Росстанадарта №557-ст от 19.07.2023 утвержден ГОСТ Р 70824-2023 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий. Правила и контроль выполнения работ».

Введенный впервые стандарт распространяется на устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий высотой не более 75 м, предназначенных для обеспечения нормируемого воздухообмена в помещениях квартир, и определяет общие правила и контроль выполнения работ по системам вентиляции многоквартирных жилых зданий.

В частности, устанавливается, что воздухообмен в квартире следует организовывать по схеме «приток в жилые комнаты — вытяжка из помещений вспомогательного назначения».

Поступление приточного воздуха в жилые помещения организуют через решетки, регулируемые клапаны приточной вентиляции в окнах и/или наружных стенах.

В кухнях, оборудованных надплитным вытяжным зонтом, рекомендуется предусматривать самостоятельные системы вытяжной вентиляции от них. Стандарт предусматривает запрет на присоединение надплитных вытяжных зонтов к системе общеобменной вытяжной вентиляции.

Фото: www.dzeninfra.ru

Стандарт предусматривает следующую классификацию систем вентиляции многоквартирных жилых зданий:

- естественная приточно-вытяжная вентиляция;

- механическая, смешанная приточно-вытяжная вентиляция;

- механическая приточно-вытяжная вентиляция.

ГОСТ Р 70824-2023 вводится в действие с 01.02.2024.

Приказом Росстандарта №543-ст от 14.07.2023 утвержден ГОСТ Р 70818-2023 «Инженерные сети наружные. Системы канализации автономные с септиками и подземной фильтрацией сточных вод. Правила монтажа и контроль выполнения работ».

Введенный впервые стандарт распространяется на автономные системы канализации с септиками (за исключением металлических емкостей) и подземной фильтрацией сточных вод (автономные системы канализации) малой производительности (не более 15 м³/сут.), предназначенные для биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод в естественных условиях в районах, не имеющих централизованной канализации.

Фото: www. ecoservise.com

К сооружениям подземной фильтрации, рассматриваемым в настоящем стандарте, относят фильтрующие колодцы, поля подземной фильтрации, фильтрующие кассеты, фильтрующие тоннели, фильтрующие блоки или гибридные сооружения на их основе.

ГОСТ Р 70818-2023 вводится в действие с 01.01.2024.