С конца 2021 года состоялось 42 аукциона ДОМ.РФ на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По их итогам в 29 регионах будет построено более 5,5 млн кв. м жилья с инфраструктурой, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.
Фото: vk.com/pikru
Этому вопросу было посвящено выступление управляющего директора госкомпании Анатолия Азизова на круглом столе «Лучшие практики КРТ по инициативе власти» в ходе «Российской строительной недели».
Он напомнил, что общая площадь переданных инвесторам участков составляет 919 га. По участкам общей площадью 118 га с градпотенциалом 1,2 млн кв. м жилья утверждена документация по планировке территории в рамках восьми проектов в Кировской, Ростовской, Тюменской, Челябинской областях, Забайкальском и Хабаровском краях, Республике Марий Эл.
По шести проектам получены разрешения на строительство домов общей площадью 0,5 млн кв. м. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию первое жилье.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Анатолий Азизов (на фото) рассказал, что механизм КРТ стал основным способом предоставления инвесторам земельных участков.
«Для нас это ключевой инструмент, позволяющий ускорить "перезагрузку" территорий, — отметил управляющий директор ДОМ.РФ и добавил: — Механизм по мере его применения совершенствуется. Теперь можно заключать договоры КРТ через аукционы "за долю", которые снижают издержки инвесторов».
С 2024 года, благодаря внесению изменений в законодательство, механизм аукционов «за долю» от ДОМ.РФ распространится на проекты КРТ. По итогам торгов инвесторы будут передавать финансовому институту развития в жилищной сфере часть квартир в будущих жилых комплексах.
Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори
В 21 регионе уже реализуется 30 проектов, запущенных по итогам аукционов ДОМ.РФ «за долю», проведенных ранее.
Азизов уточнил, что в работе у ДОМ.РФ — 112 проектов КРТ с градпотенциалом 22,4 млн кв. м жилья в 48 регионах, и 77 из них уже согласованы.
По решению профильной правительственной комиссии реализация проектов КРТ от ДОМ.РФ осуществляется только на территориях, свободных от прав третьих лиц.
Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Спикер также обратил особое внимание на комплексное строительство индивидуальных домов (ИЖС) в рамках КРТ. Так, по его словам, уже реализуются три пилотных проекта с использованием деревянных конструкций в Иркутской области, Республике Башкортостан и Алтайском крае.
Кроме того, ДОМ.РФ разрабатывает и согласовывает с регионом градостроительно-архитектурную концепцию. Проекты проверяются на соответствие Стандарту КРТ, разработанному совместно с Минстроем России.
Для его внедрения была проведена большая работа по актуализации и разработке новых правил в области строительства и пожарной безопасности.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ
Эксперт: КРТ обеспечивает прозрачное и понятное взаимодействие застройщиков с органами власти
Главные проблемы застройщиков и пути их решения обсудили участники пленарного заседания РСН–2024
Новые изменения в законодательстве, регулирующем отношения при подготовке и реализации проектов КРТ
Минстрой: в России заключено 197 договоров КРТ по инициативе правообладателя
Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет
КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024
Новый порядок предоставления займов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования
ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ
Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ
Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 году составит порядка 51 млн кв. м
Принят законопроект, устанавливающий новые механизмы КРТ
Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития
Какие меры поддержки стройотрасли эффективны с точки зрения девелопера
