Об этом свидетельствуют данные агентства недвижимости PROобмен. По мнению экспертов, в основе данного процесса — опасения по поводу затягивания сроков строительства после ввода новых правил работы для застройщиков.

Фото: www.centr-nedvigimosti72.ru

По данным PROобмен, после перехода с 1 июля на обязательное банковское финансирование с использованием эскроу-счетов (напомним, что согласно им застройщики не могут привлекать средства дольщиков к финансированию стройки до тех пор, пока дом не будет введен в эксплуатацию; исключение составляют объекты, построенные на 30% либо распроданные на 10% и более), 12,4% клиентов, которые еще недавно планировали приобрести квартиры в строящемся доме, теперь заняты подбором альтернативы на рынке вторичного жилья.

Фото: www.obmenkvartir.pro

«Покупатели не могут спрогнозировать, как скажется нововведение на достройке и сдаче объектов, поэтому переключаются на предложения на вторичном рыке, — поясняет директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина (на фото).

По словам специалиста, чаще всего потенциальные покупатели ищут предложения в заинтересовавших их домах, которые были построены после 2000-го года, и по характеристикам сравнимы с новостройками: просторные кухни от 10 м, изолированные комнаты. Кроме того, несомненным плюсом домов на рынке вторичного жилья является готовая и уже функционирующая инфраструктура.

Фото: www.guberniya.info

Как выяснили специалисты PROобмен, сегодня покупателей не останавливает необходимость проверять юридическую чистоту квартиры на вторичке. Не пугают их и менее выгодные условия по ипотеке: количество ипотечных сделок в этом сегменте сегодня превышает 68%.

«Можно предположить, что популярность рынка вторичного жилья будет расти, — полагает Екатерина Никитина. — Конечно, этот тренд не касается объектов крупных игроков рынка новостроек — таких, как ПИК, Эталон, ФСК. Но рейтинг доверия покупателей к более мелким компаниям сейчас, безусловно, снижается», — резюмирует эксперт.   

Фото: www.10.img.avito.st

Другие публикации по теме:

Самое доступное столичное жилье продолжает дорожать: комментарий эксперта

Цены на новостройки Новой Москвы достигли исторического рекорда

В июне в Москве зарегистрировано рекордное за все годы количество ДДУ — почти 12 тыс. договоров

Соотношение цен на первичном и вторичном рынках жилья приходит в состояние баланса (графики)

Эксперты прогнозируют падение предложения и рост цен на рынке новостроек Новой Москвы

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

В Новой Москве готовые для вселения квартиры составляют уже почти половину предложений от застройщиков

Domofond.ru подтверждает начавшийся процесс роста цен — теперь на вторичном рынке жилья

Новостройки Новой Москвы: предложение и цена движутся в противоположных направлениях

Банк России: средний размер ипотечного кредита для новостройки на 20% больше, чем для вторичного рынка

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔  ЕРЗ.РФ: актуальный на 1 июля 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔  ЕРЗ.РФ: рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года.

✔  Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК в двух регионах.

✔  Доля КРТ в общем объеме многоквартирного строительства достигнет в РФ к 2030 году 10% — 15%: опрос.

✔  Продажи по ДДУ восстановятся до уровня 2021 года в течение трех и более лет: опрос.

✔  ЕРЗ.РФ: Актуальный ТОП-10 девелоперов РФ по темпам строительства жилья.

✔  Республика Марий Эл поднялась на шестую строчку рейтинга регионов РФ по скорости возведения жилья.

✔  На первичном рынке Москвы в сегменте «делюкс» растет предложение квартир с отделкой.

Новости рынка

✔  Сбербанк отменил субсидирование «Семейной ипотеки» со стороны застройщиков.

✔  В Совете Федерации Минстрою и Минэкономразвития рекомендуют проработать меры стимулирования застройщиков, применяющих ИИ.

✔  ЦБ предлагает ввести новую систему оценки кредитных рисков застройщиков при проектном финансировании.

✔  Росреестр: за полгода в Москве поставлены на учет 92 МКД.

✔  За неделю средние ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках выросли на 0,95 п. п. — 1,20 п. п.

✔  За первое полугодие выплаты в России получили 10,6 тыс. дольщиков на общую сумму свыше 41 млрд руб.

✔  Доля новостроек в ипотеке Сбербанка достигла рекордных 49%.

✔  Минстрой собирается упростить досрочное исполнение госконтрактов по строительству.  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая