Аналитики Домклик подсчитали, что в августе 2025 года в Сбере отмечен рекордный показатель: около 30 тыс. сделок, совершенных россиянами за собственные средства. Это почти на 1,5% больше, чем в июле, и на 21% больше показателей июня 2025 года.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Всего за три летних месяца в крупнейшем банке страны с госучастием было проведено почти 100 тыс. сделок на покупку жилья без оформления ипотеки.

Чаще всего за счет собственных средств приобретают готовые квартиры: 60% в среднем по России и 80% в Москве. Основная причина заключения сделок без привлечения заемных средств — все еще высокая ставка по рыночным программам.

Наибольшие темпы роста количества сделок без ипотеки показал рынок новостроек: +14,5% в августе. Вторичный рынок несколько сократился (-0,5%), что объясняется уже существующей высокой долей готовых квартир в неипотечных сделках — стабильные 60% от всех сделок на покупку жилья без привлечения кредитных средств.

В каких регионах вторичное жилье в основном покупают за собственные средства

Исследование рынка готового жилья показало, что в ряде регионов России большая часть сделок в этом сегменте совершается без жилищного займа.

Лидерами по этому показателю стали обе столицы: Москва с почти 80% сделок за наличные средства и Санкт-Петербург с 70%.

Высокая доля покупки вторичных квартир без привлечения кредитных средств зафиксирована в Новосибирской и Московской областях, Республике Крым (67% — 69%), а также в Ленинградской (почти 65%) и Воронежской (61,5%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В августе выдачи рыночной ипотеки начали постепенно восстанавливаться

В общем объеме сделок с новостройками доля ипотеки за год снизилась на 13 п. п.

Где в России гасят ипотеку досрочно

Объем просроченной задолженности по ипотеке на покупку готового жилья в России превысил 146 млрд руб.

Топ-менеджеры российских банков: снижение ключевой ставки ЦБ на 4 процентных пункта не сильно стимулирует спрос на ипотеку

Цены на готовое жилье растут медленнее, чем на новостройки

Эксперты: у потребителей наступило «скидочное пресыщение»

Цены на готовое жилье ускоряют свой рост

В апреле Сбер оформил рекордное число сделок без ипотеки на покупку загородной недвижимости

Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

Почти половина россиян готова покупать жилье за собственные средства

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты