Получить статус обманутого дольщика по договору уступки станет труднее
Минстрой скорректировал критерии отнесения покупателей жилья к категории «обманутых дольщиков». Ведомством подготовлен проект соответствующего приказа, размещенный на портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения, которое продлится до 26 марта.
Фото: www.consultantpuls.ru
Документ вносит ряд изменений в приказ Минстроя №560/пр от 12.08.2016.
В частности, согласно проекту нового приказа:
• заявитель не подлежит включению в реестр обманутых дольщиков незавершенного объекта, если он получил право требования по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) в результате договора уступки уже после того, как начал вестись реестр по этому объекту;
• основанием для отказа включить заявителя в реестр будет считаться получение им выплаты по ДДУ за счет поручившегося банка или страховой компании;
Фото: www.bankrotov.net
• получение такой выплаты будет также считаться основанием для исключения дольщика из реестра пострадавших;
• для признания дольщика обманутым необязательно, чтобы у застройщика отсутствовал прирост вложений в незавершенный объект в течение двух последовательных отчетных периодов;
• для признания дольщика обманутым необязательно, чтобы обязательства застройщика по ДДУ не были обеспечены поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика в случае банкротства и ликвидации кредитной или страховой организации.
Фото: www.protarif.info
Как уточняется в пояснительной записке к проекту приказа, он подготовлен во исполнение пункта «в» перечня поручений Президента РФ Владимира Путина от 5 ноября 2017 г. № Пр-2261 по итогам совещания главы государства с членами Правительства РФ 25 октября 2017 года.
Напомним, что на этом совещании Президент поставил перед Правительством и Банком России задачу обеспечить плавный переход от действующей системы долевого строительства к проектному финансированию жилищных проектов при участии банков.
Фото www.mosnovostroy.ru
Ранее портал ЕРЗ также информировал об изменении на правительственном уровне порядка учета обманутых дольщиков.
С конца февраля данный учет ведется не по количеству проблемных объектов (жилых комплексов), а по числу проблемных многоквартирных жилых домов. По мнению руководства Минстроя, это позволяет более тщательно выявлять долгострои и определять количество пострадавших граждан.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Изменен порядок учета обманутых дольщиков
Генпрокуратура РФ: в Ростовской области занижают число обманутых дольщиков и проблемных объектов
ЕРЗ: в России насчитывается почти 180 тыс. семей обманутых дольщиков (график)
Виталий Мутко: В России 200 тыс. семей относятся к обманутым дольщикам
Виталий Мутко: Проблема обманутых дольщиков будет решена в 2022—2023 годах
Среди главных протестных рисков для власти эксперты назвали выступления обманутых дольщиков
В Подмосковье в реестр обманутых дольщиков теперь можно попасть в онлайн-режиме
Съезд обманутых дольщиков не обошелся без скандала
По данным Госдумы в России насчитывается около 130 тыс. обманутых дольщиков
Минстрой разработал новые критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам
Владимир Путин поручил проработать замену долевого строительства проектным финансированием
Рабочую группу Госдумы по защите прав обманутых дольщиков возглавит Николай Николаев
Директор по развитию 