Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

После приезда Вячеслава Володина в Саратов арестовали сразу трех застройщиков

Под горячую руку попали руководители девелоперских компаний «Град-С Недвижимости», «Фонд жилищного строительства» и «Саратовгесстрой».

Вячеслав Володин (справа) и Валерий Радаев (слева) обсуждают ситуацию с долевым с строительством в Саратовской области             Фото: www.sarinform.ru

Катализатором этих бурных событий послужила совместная встреча посетившего свою малую родину спикера Госдумы и губернатора региона Валерия Радаева с саратовскими дольщиками. Уже на следующий день после нее правоохранительные органы задержали руководителя компании «Град-С Недвижимость» (179-й в ТОП застройщиков по РФ по объему текущего строительства) и учредителя «Миал-Девелопмент» (эта компания, как и ряд других, вела застройку под брендом «Град-С Недвижимость») Алексея Абасова и директора «Фонда жилищного строительства» Александра Тихонова. Оба они, как пишут СМИ, бросили свои дома недостроенными, собрав деньги с покупателей.

Алексей Абасов в зале суда               Фото: www.sarinform.ru

Присутствовавший на встрече Володина и губернатора с участниками долевого строительства замначальника Главного управления МВД РФ по Саратовской области Сергей Полтанов рассказал о проблемах, которые возникли у дольщиков ряда ЖК в результате действий Тихонова и Абасова. При этом высокий полицейский начальник отметил, что «12 домов Абасова, один дом Тихонова и еще три дома других застройщиков пока официально не внесены в реестр проблемных, но это, скорее всего, произойдет в ближайшее время».

А днем раньше по подозрению в злоупотреблении полномочиями и неправомерных тратах был арестован бывший генеральный директор и главный акционер ЗАО «Саратовгесстрой» Александр Шалабанов, за которым значатся три недостроенных объекта. На данный момент для завершения их строительства требуется около полумиллиона рублей.

Александр Тихонов               Фото: www.sarinform.ru

Помимо прочего прокуратура проверяет г-на Шалабанова на предмет его связей с экс-губернатором Саратовской области Павлом Ипатовым. В пору его губернаторства «Саратовгесстрой» считался одним из самых крупных и стабильных застройщиков, имел в регионе вес, а сейчас компания скатилась до состояния банкротства.

В то время как тройка местных застройщиков оказалась за решеткой, для более оперативного решения проблем дольщиков принято решение о том, чтобы 25 региональных долгостроев «поделили» между собой в плане контроля депутаты Госдумы от Саратовской области.

Справедливости ради следует отметить, что аресты застройщиков в области поддерживают не все. Например, против задержания Абасова выступили дольщики возводимых им ЖК. Люди хотят, чтобы их дома были достроены, а для этого, по мнению дольщиков, застройщик должен работать над решением проблем достройки комплексов, а не сидеть за решеткой.

 

Фото: www.business-vector.info

Другие публикации по теме:

Договор РЗТ, фиктивный ЖСК, незаконное привлечение средств граждан, уголовное дело, суд...

Продажа loft-апартаментов по предварительным договорам стала основанием для возбуждения уголовного дела против застройщика

Уголовные дела против застройщиков. Середина июля 2017 г.

Полонскому дали пять лет и освободили в зале суда

По решению суда арестованы руководители нижегородского филиала ГК «Квартстрой»

 

+

Изменения в методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. №332/пр».

  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Проект приказа устанавливает более детальный подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

В числе прочего проект приказа:

 уточняет положения, согласно которым затраты на приобретение титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) не включаются;

 устанавливает, что при определении сметной стоимости этапов строительства, реконструкции ОКС (при их наличии) применяется единый метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений — нормативный или расчетный.

При этом выбор норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется исходя из наименования ОКС, подготовка проектной документации для которого выполняется в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции.

 

 

Также проектом приказа уточняется порядок определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

В том числе указывается, что затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода определяются суммированием в главе 8 «Временные здания и сооружения» (графы 4, 5 и 8) ССРСС таких затрат, указанных отдельными строками для соответствующих ОКС, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), а в случае когда объектные сметные расчеты (сметы) не составляются — приведенных в ССРСС.

Проект документа вносит и другие уточнения и изменения.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Расчет сметной стоимости строительства можно осуществить с учетом формирования и ведения информационной модели

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов

Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года