В декабре в Госдуму РФ внесен проект закона «О внесении изменений в статью 1 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающий исключение из сферы регулирования Закона «О защите прав потребителей» отношений, возникающих в сфере долевого строительства

Фото: www.yurist-zhkh.ru

Напомним, что согласно действующим нормам законодательства, если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, суды взыскивают с застройщика не только неустойку, но штраф в размере 50% от суммы неустойки.

Фото: rucompromat.com   

Автор законопроекта депутат Валерий Гартунг (на фото) считает, что применение данной нормы ставит под угрозу финансовую устойчивость застройщиков, создает дополнительные риски для самих участников долевого строительства, выражающиеся в повышении вероятности несостоятельности (банкротства) организации, осуществляющей строительство многоквартирных домов.

Напомним, что взысканием штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей активно пользуются в целях обогащения, так называемые «потребительские террористы». О схемах потребительского терроризма в долевом строительстве портал ЕРЗ писал неоднократно. 

В начале прошлого года произошло изменение судебной практики в этом направлении. Применив нормы по сходным правоотношениям, арбитражный суд указал, что такой штраф не взыскивается по требованиям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Фото: www.hotdolg.ru

Чтобы исключить двойную финансовую нагрузку на застройщиков, не выполняющих взятые на себя обязательства, внесенным в Госдуму законопроектом предлагается не применять к отношениям, возникающим на основании договора долевого участия в строительстве, требование Закона «О защите прав потребителей» об уплате штрафа за неисполнение требований потребителей.

Рассмотрение внесенного документа назначено на апрель 2019 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд: штраф за неисполнение требований потребителя может быть выплачен только физическому лицу

За просрочку передачи квартиры на 2,5 месяца застройщику присуждена неустойка в 5,2 млн руб. — это 100% стоимости квартиры

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Застройщики нашли механизм противодействия потребительским террористам

Реформирование законодательства о долевом строительстве. Сроки вступления в силу принятых законов. Законопроект 322981-7

Как противодействовать потребительскому терроризму в долевом строительстве?

Потребительский терроризм в долевом строительстве при просрочке передачи квартиры. Памятка для застройщика

На площадке Российской строительной недели ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России по уже сложившейся традиции проведет круглый стол «Основные направления развития технического регулирования в строительстве».

В этом году, учитывая высокую значимость деятельности Правительства РФ по отраслевому и промышленному развитию, главной темой обсуждения будет реализация мероприятий (дорожных карт), направленных на качественную трансформацию сферы строительного производства, развитие модульного и стального строительства, деревянное домостроение, стимулирование производства и применения домокомплектов.

Спикерами мероприятия станут:

• Сергей Музыченко, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ;

• Андрей Копытин, директор ФАУ «ФЦС»;

Фото: www.kiev24.ua

• Андрей Лоцманов, заместитель сопредседателя комитета РСПП, председатель совета по техническому регулированию и стандартизации при Минпромторге России;

• Александр Осипов, руководитель направления АО «НИПИГАЗ»;

• представители Ассоциации деревянного домостроения, Фонда ДОМ.РФ, НИУ МГСУ, ООО «Модульные конструкции» и другие.

Фото: www.brusina.ru

Приглашаем принять участие в работе круглого стола и обсудить актуальные вопросы развития строительной отрасли.

Место проведения: г. Москва, Краснопресненская наб., 14, ЦВК «Экспоцентр», Павильон 2, зал cеминаров 4.

Дата: 28 февраля с 14:30 до 16:00 мск.

Посмотреть актуальную программу круглого стола и записаться на участие в качестве слушателя можно по ссылке или QR-коду:

Ознакомиться с полной программой РСН–2023 на 28 февраля — 3 марта 2023 года (50+ мероприятий для застройщиков) можно по ссылке либо по QR-коду:

Другие публикации по теме:

Круглый стол по управлению МКД пройдет в рамках Российской строительной недели

Умное освещение зданий и мест общего пользования обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

На РСН–2023 состоится награждение победителей федеральных номинаций ТОП ЖК

На РСН–2023 обсудят перспективы института найма жилья с правом выкупа

Репутация застройщиков — одна из ключевых тем деловой программы РСН–2023

ТИМ и BIM в жилом девелопменте обсудят на РСН–2023

Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью на РСН–2023

NPS. Как добиться роста индекса потребительской лояльности

Круглый стол «Инновации в строительстве: аддитивные технологии и быстровозводимые дома» на РСН–2023

На РСН–2023 обсудят тренды в жилом девелопменте

На РСН–2023 застройщики смогут ознакомиться с лучшими практиками многоквартирного строительства

Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

Российская строительная неделя стартует 28 февраля

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку 

«Российская строительная неделя» вновь соберет профессионалов строительной отрасли

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

Российскую строительную неделю-2022 посетили 10,4 тыс. человек

РСН-22 получила высокую оценку департамента градостроительной политики Москвы

Началась регистрация на деловую программу «Российской строительной недели – 2022»

Утверждена программа Российской строительной недели-2022

Минстрой и Минпромторг заявили об официальной поддержке проведения Российской строительной недели-2022