Рассмотренный Госдумой законопроект предоставляет право самим жильцам решать, допускать в их многоквартирном доме использование квартир под бизнес-цели или нет.

Фото: www.r-19.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, разработанный Минстроем России законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов (МКД).

Фото: www.smolnews.ru

Жильцы МКД часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.п.

Для этого предприимчивым гражданам достаточно получить соответствующее разрешение от органа местного самоуправления. Само же помещение, служащее целям бизнеса, при этом меняет правовой статус с «жилого» на «нежилое».    

Фото: www.23kvartiri.ru

Согласно же принимаемому закону, собственники квартир, желающие превратить их в «нежилые помещения», должны будут получить запротоколированное согласие большинства других жильцов на общем собрании МКД.  

Также необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к помещению, которое претендует на статус «нежилого».

Согласно законопроекту, полномочия по проверке соблюдения данных требований возлагаются на органы исполнительной власти субъектов РФ, отвечающие за региональный государственный жилищный надзор.

Фото: www.urbaneconomics.ru

Напомним, что признанный эксперт в сфере управления ЖКХ — ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев (на фото), комментируя данный документ для портала ЕРЗ, назвал правительственный законопроект «достаточно спорным».

По мнению эксперта, он не исключает оказания давления на жильцов со стороны различных заинтересованных лиц.

У Правительства же и Минстроя позиция следующая: МКД бизнесу не помеха — при условии, если большинство жильцов не против.    

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Правительство РФ: в многоквартирном доме может найтись место и для хостела

За открытие хостела придется похлопотать перед соседями

Общедомовое собрание жильцов МКД получит право переводить жилые помещения в нежилые: комментарий эксперта

Законопроект, регламентирующий собрания в МКД, принят в первом чтении

На пленарном заседании во вторник депутаты приняли в третьем чтении законопроект «О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства"», внесенный Правительством РФ.

Фото: www.stroikairemont.com

Законопроектом, о подготовке и внесении которого неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, предусмотрено слияние или преобразование определенных правительством федеральных казенных учреждений, выполняющих функции госзаказчика.

В результате указанной реорганизации будет образована публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства».

«Основной целью создания единого заказчика, согласно законопроекту, является выполнение им функций государственного заказчика и застройщика при обеспечении строительства объектов капитального строительства, которые находятся в государственной собственности РФ», — говорится в пояснительной записке к документу.

Фото предоставлено компанией Брусника

Законопроект не распространяется на строительство объектов транспортной инфраструктуры, правоохранительной деятельности, обороны страны и безопасности государства, объекты использования атомной энергии госкорпорации Росатом и объекты космической инфраструктуры Роскосмоса. Также госзаказчик не будет заниматься обеспечением жильем военнослужащих.

Напомним, что в августе Президент Владимир Путин поручил Правительству проработать вопрос укрупнения госзаказчиков в строительстве.

Фото: www.vedtver.ru

В августе премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о передаче Минстрою шести дирекций, выступающих заказчиками объектов капстроительства.

Среди них дирекции, которые ранее находились в ведении Минспорта, Минкультуры, Минобрнауки, Минздрава РФ и Федеральной налоговой службы.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что в ближайшие три года единый госзаказчик в сфере строительства может получить 300 млрд руб.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Законопроект о едином заказчике в сфере строительства принят во втором чтении

Законопроект о создании единого госзаказчика в сфере строительства принят в первом чтении

Правительство внесло в Госдуму закон о едином госзаказчике в строительстве

Владимир Путин: Вопросы культурного наследия в ведении Минстроя как единого госзаказчика находиться не должны

Законопроект о едином госзаказчике вынесен на обсуждение Общественного совета при Минстрое

Подготовлен законопроект о едином госзаказчике в строительстве

Правительство сократит сроки согласительных процедур в строительстве

Что Президент поручил Правительству по направлению «Строительство»

В качестве единого госзаказчика Минстрой объединит строительные проекты других ведомств на сумму порядка 300 млрд руб.

С октября Минстрой начнет работать как единый госзаказчик по строительству и ремонту

Предложения о создании в России системы единого госзаказчика в сфере строительства будут подготовлены к маю

Михаил Мишустин: Сроки проектирования и строительства объектов в рамках нацпроектов надо сократить, а процедуру закупок сделать прозрачнее