Агентские полномочия по передаче регионам земельных участков для жилищного и иного строительства возложены на ДОМ.РФ.

Фото: www.gztslovo.ru

Как сообщает пресс-служба госкорпорации, профильная правительственная комиссия под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина рассмотрела ряд вопросов по передаче субъектам РФ полномочий по 32 земельным участкам общей площадью 309 га.

Фото предоставлено компанией Брусника

Из них:

• 136 га на территории Вологодской, Ульяновской областях и Удмуртской Республике передаются под строительство жилья;

• 164 га в Ростовской, Саратовской областях и Удмуртской Республике — под строительство объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры;

• 9 га — под промышленный парк в Ульяновской области.

При этом правительственная комиссия согласовала передачу ДОМ.РФ агентских полномочий по 25 участкам площадью 52 га для жилищного и иного строительства.

Фото: www.vedomosti.ru

В соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями, напомнил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото).

Фото: www.rosotkat.ru

По его словам, сегодня есть несколько рабочих механизмов, позволяющих госкорпорации как агенту Правительства обеспечить землей для строительства девелоперов на местах:

• через безвозмездную передачу от федерального центра региональным властям полномочий по распоряжению земельными участками, в том числе под жилищное строительство и инфраструктуру;

• реализация ДОМ.РФ федерального имущество на электронных аукционах;

• предоставление земельных участков для ЖСК из числа научных, медицинских работников, военных, многодетных семей и ряда других категорий граждан.

Фото: www.wiki-land.ru

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» для ДОМ.РФ определены Правительством следующие показатели по передаче федеральной земли под жилую застройку и объекты инфраструктуры:     

• не менее 3,4 тыс. га земельных участков в год;

• 25,3 тыс. га неиспользуемых и неэффективно используемых земель — до 2024 года.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Правительство вернулось к вопросу предоставления застройщикам компенсационных земельных участков

Депутаты инвесторам и застройщикам: Хотите получить земельный участок под застройку без торгов — возьмите на себя незавершенку

Минстрой России предложил обновленный механизм предоставления компенсационных земельных участков застройщикам

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

Об этом в пятницу на конференции «Коммерсанта» «Стресс-тесты для девелопмента» заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

Фото: www.stroynews.pro

Напомним, что 16 апреля Президент Владимир Путин поручил предоставить корпорации ДОМ.РФ государственные гарантии в сумме 50 млрд руб. для поддержки жилищного строительства и выкупа новых нераспроданных квартир комфорт-класса у застройщиков.

Позже в ДОМ.РФ сообщили, что намерены увеличить сумму и направить на выкуп квартир у застройщиков для поддержки строительной отрасли 150 млрд руб.

«Мы направили свое предложение по программе в правительство на прошлой неделе, где предполагалось увеличение объема выкупа в три раза – до 150 млрд руб., — сообщил на конференции «Коммерсанта» «Стресс-тесты для девелопмента» заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото). — К сожалению, на сегодняшний день предложения пока не были поддержаны», — уточнил он.

Однако в госкомпании не теряют надежды на расширение данной программы помощи застройщикам.

Фото предоставлено компанией Брусника

«Текущие параметры предполагают объем выкупа 50 млрд руб., в том объеме, который озвучил Президент, и в дальнейшем, по отдельному решению правительства, этот объем может быть увеличен», — отметил Никита Белоусов.

«То есть будут отдельные региональные лимиты, — пояснил Белоусов. — Текущий механизм, который обсуждается, — это распределение лимита пропорционально объему строительства в регионах. Это необходимо для того, чтобы поддержать застройщиков в каждом субъекте РФ, чтобы регионы с низкой маржинальностью строительства не конкурировали за деньги программы с регионами, в которых большая маржинальность», — подчеркнул представитель ДОМ.РФ.

Фото предоставлено компанией Брусника

«При этом предполагается, что на уровне отдельного региона реализация выкупленных квартир осуществляется посредством аукциона, то есть застройщики будут предлагать дисконт к среднерыночной цене продаж в каждом конкретном доме, которая сложилась за последние 6 месяцев, — рассказал Белоусов. — Соответственно, те дома, по которым предложен наилучший дисконт, будут рассматриваться в первую очередь».

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

А пока правительственное решение о расширении программы не принято, правление ДОМ.РФ обсуждает вопрос о ее запуске в текущих параметрах, сообщил он.

Как сообщалось, программа предполагает выкуп жилья, заполняемость продаж которого составляет от 40% до 80%. ДОМ.РФ намерен продавать выкупленные квартиры на открытом рынке, в том числе в рамках льготных программ.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Правительство утвердило меры поддержки системообразующих компаний

Выкуп государством квартир у застройщиков с целью поддержки отрасли охватит 59 регионов

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Выкупом жилья у застройщиков на сумму в 150 млрд руб. ДОМ.РФ поддержит отрасль в период кризиса

Виталий Мутко: Субсидирование процентных ставок и выкуп жилья государством — меры поддержки девелоперов, строящих по старой схеме долевого участия

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин: Предлагаю МСП дать отсрочку по налогам, для граждан ввести кредитные каникулы, а процедуру банкротства сделать необременительной

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

Выкуп у застройщиков жилья для госнужд: Санкт-Петербург практикует, Москва планирует, остальные наблюдают