Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Правительству придется изыскать недостающие деньги на нацпроект «Жилье и городская среда»

Из-за выявленной нехватки средств реализация нацпроектов поставлена под сомнение сразу двумя авторитетными государственными органами.

           

Фото: www.infox.ru

  

В частности, Счетная палата РФ пришла к выводу, что расходы на нацпроекты, обозначенные в их паспортах, значительно превышают средства, заложенные на них в бюджете.

Как сообщил глава СП Алексей Кудрин (на фото), выступивший с докладом на последнем заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам, расхождение составляет почти 1,2 трлн руб. за три года.

             

Фото: www.persons-info.com

   

При этом главный аудитор страны уточнил, что в 2019 году указанное расхождение составит 185,3 млрд. руб., в 2020-м — 334,3 млрд руб., в 2021-м — 656,4 млрд руб.

Впрочем, Кудрин предположил, что Правительство РФ изыщет недостающие средства в федеральном бюджете на 2019—2021 годы (сегодня он принят в третьем чтении), перераспределив их из других статей или сократив расходы на сами нацпроекты.

«Мы знаем, что продолжается работа по нацпроектам, и или из каких-то базовых расходов федерального бюджета будут перераспределены на нацпроекты дополнительные ресурсы, или паспорта нацпроектов будут скорректированы в пользу уменьшения», — отметил глава Счетной палаты.

   

Фото: www.news.sarbc.ru

    

Между тем рабочая группа Государственного совета при Президенте РФ признала неисполнимым приоритетный национальный проект «Жилье и городская среда», сообщил «Коммерсант».

В распоряжении издания оказался доклад группы, который она подготовила к заседанию Госсовета, назначенному на 23 ноября и посвященному обсуждению нацпроектов.

     

Фото: www.novostroyki-ykt.ru

     

В этом докладе изложено мнение глав субъектов РФ об исполнимости нацпроектов. В частности, губернаторов тревожит, что недостающие для реализации нацпроектов средства из федерального бюджета будут изыскиваться за счет региональной части софинансирования.

И самым рискованным, вплоть до вердикта «неисполним» и главы регионов, и члены рабочей группы называют нацпроект «Жилье и городская среда», нацеленный на кардинальное улучшение жилищных условий российских граждан до конца 2024 года.

В частности, авторы доклада считают, что цели проекта в части выполнения мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий могут оказаться недостижимыми в связи с недостаточностью финансирования и ростом НДС с с 18% до 20%. Новая ставка будет применяться с 2019 года, напоминает «Коммерсант».

Кроме того, в рабочей группе считают, что  невозможно оценить вовлеченность граждан в решение проблем формирования комфортной городской среды (этот показатель должен вырасти в шесть раз, до 30%, к 2024 году) и рост среднего значения индекса качества городской среды (в проекте запланировано, что этот показатель должен увеличиться к 2024 году на 30% от текущего значения).

   

   

Напомним, что нацпроект «Жилье и городская среда» был разработан Минстроем России при участии ДОМ.РФ во исполнение Указа Президента РФ от 07.05.2018 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года». 

Документ, включающий четыре целевых направления (ввод жилья. развитие ипотеки, расселение аварийного жилищного фонда, обустройство комфортной городской среды) в процессе подготовки согласовывался и координировался с регионами.

24 сентября паспорт нацпроекта был одобрен на заседании Президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам.

Согласно паспорту, общий объем финансирования всех четырех разделов нацпроекта был обозначен в 891 млрд руб. С учетом региональных бюджетов и внебюджетных источников эта сумма должна составить более 1 трлн руб.

В ближайшее время нацпроект должен быть представлен на утверждение Президенту РФ.

    

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Владимир Путин дал старт решению в России жилищного вопроса

На реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда» направят 1,77 трлн руб.

Владимир Путин: Вопрос обеспечения интересов пострадавших дольщиков подлежит окончательному решению в ближайшее время!

Национальный проект «Жилье и городская среда» будет представлен на парламентских слушаниях 11 октября

Одобрен паспорт национального проекта «Жильё и городская среда»

Счетная палата РФ: В год нужно вводить не менее 150 млн кв. м жилья

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» будет финансироваться за счет не только государства, но и застройщиков

Счетная палата предъявила претензии к Минстрою России

+

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

  

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

 

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш