По итогам встреч по вопросам социальной поддержки детей, состоявшихся 01.06.2022, Владимир Путин утвердил перечень поручений. Одно из них позволит расширить перечень лиц, которые смогут воспользоваться программой льготной семейной ипотеки. 

Фото: www.sasn.ru

В настоящее время, согласно Постановлению Правительства РФ №1711 от 30.12.2017, оформить семейную ипотеку могут семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый ребенок или последующие дети.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. Ставка — до 5% для Дальнего Востока, до 6% — для других регионов.

Льготные кредиты могут выдавать уполномоченные банки из утвержденного перечня.

Фото: www.in-news.ru

Согласно поручению, Правительство РФ должно до 01.09.2022 обеспечить принятие решений, распространяющих право семей, имеющих детей, на получение ипотечного жилищного кредита (займа) по льготным ставкам, при условии рождения в семье ребенка до 31.12.2023. 

Фото: www.protarif.info

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, 17 июня Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании ПМЭФ-2022, предложил снизить процентную ставку по льготной ипотеке до 7%. После чего ведущие банки страны стали принимать заявки на анонсированную Президентом России обновленную программу льготной ипотеки и опускать процентные ставки. 

Другие публикации по теме:  

Президент поручил продлить программу льготной ипотеки для многодетных семей

Банки просят власти отложить применение нормы об ограничении полной стоимости кредита для ипотеки

Банк ДОМ.РФ: более половины всех выдач по льготным госпрограммам приходится на «Семейную ипотеку»

Сбербанк за год вчетверо увеличил объем выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперты: выгоднее всего брать «Семейную ипотеку» сроком на 10—15 лет

Новые возможности погашения ипотечных кредитов для многодетных семей

Депутаты и бизнес предложили расширить действие «Семейной ипотеки»

ДОМ.РФ: в рамках «Семейной ипотеки» россиянам выдано более 1 трлн руб. кредитов

Банк ДОМ.РФ рекордно снизил условия по «Семейной ипотеке»

5,5 млрд руб. на погашение ипотеки получат 12 тыс. многодетных семей

Эксперты: «Семейная ипотека» — отличный способ решить жилищный вопрос в столичном регионе

Правительство официально продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года

В крупнейших российских городах замерли цены на вторичном рынке жилья, свидетельствуют данные экспертов Циан.Аналитики, и предпосылок для их существенных изменений нет.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

В начале апреля средняя стоимость 1 кв. м на рынке готового жилья крупных городов России, по подсчетам аналитиков, составила 143,4 тыс. руб. (+0,4% к началу марта).

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов уточнил, что в Москве средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке по итогам I квартала 2024 года составила 270 тыс. руб. (+0,2%). По словам эксперта, это несущественное изменение, и на рынке в настоящее время наблюдается стагнация.

«Стоит отметить, что до начала 2024 года наблюдалось вымывание вторичного жилья, — подчеркнул топ-менеджер компании и пояснил: — В январе объем экспозиции сократился до рекордно низких 35 тыс. квартир. Однако в феврале предложение начало восстанавливаться, что нарушило баланс с невысоким спросом».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Таким образом, считает Руслан Сырцов (на фото), предпосылки для ощутимого повышения цен на фоне конкуренции покупателей уже исчерпаны.

С учетом тенденции пополнения предложения специалист прогнозирует сохранение стагнации до снижения ключевой ставки, которое сможет обеспечить приток ипотечных клиентов.

Главный аналитик МИЭЛЬ Екатерина Бережнова, напротив, полагает, что вторичный рынок оживает. В доказательство она приводит цифру роста объема предложения по сравнению с тремя зимними месяцами — 17%.

«Да, средняя цена 1 кв. м по округам Москвы в I квартале практически не изменилась, — согласилась она, но добавила: — Однако на рынке достаточно потенциальных покупателей, у которых вопрос покупки назрел, но решение откладывается из-за дорогой ипотеки. Сейчас на рынке есть и интересные объекты, и возможность для торга».  

Фото: vk.com

По мнению Екатерины Бережновой (на фото), очевидных предпосылок к снижению цен нет, так как даже при высоких ипотечных ставках и небольшом размере кредита пространство для маневра сохраняется.

«На рынок вышли объекты, которые продавцы ранее придерживали, — поделилась она своими наблюдениями: — Чтобы произошло снижение, этим объектам нужно постоять в экспозиции в отсутствие спроса».

Эксперты сходятся во мнении, что все зависит от ключевой ставки: если ключевая ставка в ближайшее время вниз не пойдет, то отсутствие спроса на выставленные объекты может заставить собственников снижать цены.

«Если же ставки начнут снижаться, то от радости на таких новостях цены могут даже пуститься в рост», — резюмировала Екатерина Бережнова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть

Эксперты: рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки