Соответствующий законопроект подготовлен Минтрудом России в свете уведомительного характера, введенного в сфере ИЖС.

Фото: www.opravdaem.ru

С целью корректировки пакета документов при распоряжении материнским капиталом на строительство дома, законопроектом, разработанным в Минтруде, предлагается внести изменения в ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (256-ФЗ).

В ведомстве напомнили, что сегодня при распоряжении средствами маткапитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, одновременно с заявлением о распоряжении указанными средствами необходимо представить в числе других необходимых документов копию разрешения на строительство.

Фото: www.i.ytimg.com

Однако в связи со вступлением в силу закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ" выдача разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов от теперь не требуется в случае строительства и реконструкции таких домов.

Фото: www.sevizm.mos.ru

«Вместо этого теперь выдается уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости его размещения на земельном участке, — сообщили в ведомстве, добавив: — С целью приведения законодательства о маткапитале в соответствие с Градостроительным кодексом предлагается внести изменения, предусматривающие предоставление гражданами при распоряжении средствами маткапитала на строительство дома соответствующего уведомления взамен разрешения на строительство».

Фото: www.creditoskop.ru

При этом в Минструде отметили, что по состоянию на 1 сентября 2018 года всего за время реализации программы материнского капитала (2007—2018 годы) государственные сертификаты на маткапитал получили 8,8 млн семей, что составляет порядка 90% от численности рожденных после 1 января 2007 года вторых, третьих и последующих детей. Более 6,2 млн семей (70,2%) уже обратились за использованием средств материнского (семейного) капитала, при этом около 5,4 млн семей полностью использовали эти средства.

По данным ведомства, улучшение жилищных условий является наиболее востребованным направлением расходования средств материнского капитала. Так, 5,6 миллиона семей (90,3% от численности владельцев государственных сертификатов на материнский капитал, подавших заявление о распоряжении средствами маткапитала), подали заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на общую сумму около 2,2 трлн руб.

Фото: www.npf.guru

Другие публикации по теме:

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

Сроки принятия решения о выдаче маткапитала сократились вдвое

ДОМ.РФ сможет выдавать ипотечные кредиты под оплату материнским капиталом

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод

Рынок новостроек поддержит синергия программ военной ипотеки и маткапитала

Соответствующее постановление №548 подписал глава региона Александр Дрозденко, сообщила пресс-служба областного правительства.

Фото: www.dekoriko.ru

Согласно документу, доля квартир площадью менее 30 кв. м должна составлять не более 40% от числа всех остальных жилых помещений многоквартирного дома (МКД).

Такая регламентация делается впервые, уточняется в сообщении.  

Также постановлением определяется минимальная площадь квартир в МКД. Она должна составлять 24 кв. м, включая площадь балкона с понижающим коэффициентом.

Свое решение глава области обосновал заботой о здоровье и безопасности жильцов МКД, расположенных на территории региона.

Фото: www.volhovnews.ru

«Разумное регулирование количества квартир-студий позволит стабилизировать плотность населения в районах новостроек, и, соответственно, снизить криминогенный фактор», — подчеркнул Александр Дрозденко (на фото).

По его мнению, семьи, приобретающие квартиры на территории Ленобласти, должны чувствовать себя в безопасности и быть заинтересованы в дальнейшем развитии территории, воспринимать ее «как свою, родную, как место, где удобно и комфортно жить». 

Фото: www.i.pinimg.com

Напомним, что по данным ЕРЗ.РФ Ленобласть традиционно лидирует в рейтинге регионов, где строится самое маленькое по средней площади жилье в МКД, включая так называемые квартиры-студии (без кухни) площадью от 18 до 26 кв. м.

Еще с прошлого года здесь обсуждалось введение обязательного норматива, согласно которому минимальная площадь квартиры в МКД в регионе должна составлять 30 кв. м.

Фото: www.static.tildacdn.com  

И такая норма была введена постановлением областного правительства №227 от 20 мая 2019 года.

Однако, как информировал портал ЕРЗ.РФ, чиновники из аппарата регионального правительства признали возможным не соблюдать данную норму в случае, если квартиры меньшей площади уже были включены в жилые проекты с уже утвержденной документацией по планировке территорий.

А технические специалисты из аппарата областного правительства неофициально признали, что норма в 30 «квадратов» вообще «была взята с потолка».

Фото: www.sip-rost.ru

Таким образом, как можно заметить, вышедшее на днях постановление №548 с одной стороны подкорректировало предыдущее, 227-е, в сторону смягчения требований для застройщиков, предоставив им право продолжать строить малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.

Но с другой стороны, данный нормативно-правовой акт ограничил долю таких квартир 40% от количества жилых помещений в МКД.  

Фото: www.creaprok.com

Другие публикации по теме:

Власти Ленобласти ограничили площадь квартир в новостройках 30-ю кв. м

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)

Маленькие квартиры: тенденции и прогноз

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

Средняя площадь жилых единиц ждет нового года