А при покупке квартиры прежде всего ориентируются на ее цену и место расположения. Это следует из результатов опроса, проведенного аналитическим центром НАФИ.  

Фото: www.yg-dialog.ru

Всероссийский опрос, проведенный многопрофильным аналитическим центром НАФИ, выявил предпочтения россиян, касающиеся выбора застройщика и жилья и сравнил полученные результаты с данными аналогичного обзора, проведенного года назад.

Какие факторы больше всего влияют на выбор застройщика? Здесь ответы респондентов распределились следующим образом:

1. репутация девелопера (62%);

2. сданные объекты (44%);

3. наличие лицензии (43%);

4. «адекватные» цены (27%);

5. рекомендации друзей и близких (26%);

6. возможность следить за ходом строительства онлайн (9%).

Фото: www.rbk.ru

Из чего прежде всего исходят покупатели квартир, сделав свой выбор в пользу той или другой? Здесь рейтинг предпочтений выглядит так: 

1. цена квартиры (74%);

2. расположение квартиры (53%);

3. наличие социальной инфраструктуры (37%);

4. качеcтво постройки здания (26%);

5. доступность ипотечного кредитования (21%);

6. экология района проживания (5%).

Причем важность первых пяти факторов за год возросла, по подсчетам исследователей из НАФИ, в размере от 13% до 16%.   

Фото: www.palitra-murino.ru

Также исследование показало, что покупатели квартир стали гораздо более рационально и ответственно подходить к выбору жилья. Если в прошлом году с критериями выбора застройщика и квартиры не могли определиться, соответственно, 33 и 17%, то в этом — лишь 4 и 2%.

Фото: www.nbforums.ru

Другие публикации по теме:

Дмитрий Медведев: Найдем деньги на жилье для ветеранов и молодых семей

На распродаже в рамках «черной пятницы» куплено свыше 800 квартир и домов

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

ДОМ.РФ создаст свою интернет-площадку для выдачи ипотечных кредитов в режиме онлайн

В Минстрое назвали среднюю рыночную стоимость жилья для регионов

37 субъектов РФ представили свои предложения в нацпроект «Жилье и городская среда»

Александр Плутник: Среда обитания, жилье и условия его приобретения станут максимально комфортными для россиян

ВЦИОМ: Главная проблема строительства — монополизация отрасли

Москомстройинвест: Из-за введения новых правил роста цен на жилье не будет

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками