Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Продажи жилья по ДДУ в Москве в марте выросли на 2% по сравнению с годом ранее (графики)

Такие данные привело Управление Росреестра по Москве.

 

Фото: www.prosobstvennost.ru

 

Согласно информации, обнародованной ведомством, количество зарегистрированных в столице договоров долевого участия в жилищном строительстве в марте осталось примерно на уровне февраля: 5 534 ДДУ против 5 576 соответственно. В то же время по сравнению с мартом прошлого года, когда было заключено 5 418 ДДУ на жилье, показатели выросли на 2%.

  

Фото: www.rg.ru

 

«Реакция столичного рынка жилой недвижимости отражает суть социальных инициатив государства, — пояснил руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — Понижение ключевой ставки Центробанка РФ повышает доступность ипотеки, что каждый раз находит отражение в нашей статистике».

Напомним, что в марте ключевая ставка Банка России понизилась второй раз за год и сегодня составляет 7,25 п.п.

Количество ДДУ жилых и нежилых помещений, зарегистрированных за месяц  в Москве, в последнее время превышало показатели предыдущего года примерно в полтора раза. Полная статистика за март еще не опубликована, но, вероятно, общее число зарегистрированных ДДУ вырастет на те же 2%, что и ДДУ в жилищном строительстве, или незначительно больше. Таким образом, прирост количества регистраций ДДУ окажется минимальным с 2017 года.

 

 

Кроме того, как видно из графика, зависимость между снижением ключевой ставки и динамикой количества зарегистрированных ДДУ неочевидна. Например, после снижения ключевой ставки с 8,25% до 7,75% в декабре количество зарегистрированных ДДУ резко выросло (+143%). Ранее аналогичное снижение с 9,0% до 8,5% в сентябре вызвало более скромный рост на 47%. Снижение на те же самые 0,5% в мае вызвало рост в 67%, в то время как в марте и апреле наблюдался почти двукратный рост в отсутствие резких снижений ставки.

Как бы то ни было, долгосрочный рост количества регистраций ДДУ налицо. И даже незначительный 2-процентный рост в марте не позволяет говорить о замедлении темпов роста, т.к. незначительный прирост в этом месяце в большей степени обусловлен высокими мартовскими показателями в прошлом году, нежели спадом в нынешнем.  

  

 

Напомним, что, как ранее объяснял глава Москомстройинвеста Константин Тимофееврост официальной статистики регистраций ДДУ в Москве связан не столько с реальным ростом продаж новостроек, сколько с увеличением удельного веса ДДУ в общем объеме продаж. 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Темпы роста продаж по ДДУ за январь-февраль составили более 42% в 7 из 10 ключевых регионов (графики)

Росреестр: количество регистраций ДДУ за январь-февраль опережает темпы 2017 года на 25%, но отстает от аналогичных показателей 2016 года (графики)

Ключевая ставка Банка России снизилась до 7,25% годовых (графики)

Рост ипотеки не вызвал рост количества ДДУ

Выяснилась причина аномального роста статистики продаж новостроек в Москве

+

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Росстандарт обнародовал очередные уведомления о разработке новых и изменении действующих СП.

 

 

Уведомление о разработке проекта СП изменение №3 к СП327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта» уточняет требования к применению пустотелого кирпича в лицевом слое кладки наружных многослойных стен.

В частности, согласно документу, для лицевого слоя толщиной от 85 мм до 120 мм применяют полнотелый кирпич, пустотелый кирпич с несквозными пустотами, пустотелый кирпич с толщиной наружной стенки не менее 20 мм и пустотностью не более 44%.

Вносятся и иные коррективы.

 

 

Уведомление о разработке проекта СП изменение №3 к СП59.13330.2020 «СНиП35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» содержит ряд дополнений к требованиям. В частности, предусмотрены:

 возможность принимать ширину прохожей части пешеходного пути в стесненных условиях не менее 1,2 м, возможность отклонений от приведенных значений допустимых уклонов с обоснованием и применением компенсирующих мероприятий (кроме объектов культурного наследия, а также реконструкции объектов в стесненных условиях);

• возможность размещать стоянки легковых автомобилей для инвалидов на расстояниях пешеходных подходов от входов в жилую часть здания и помещения общественного назначения в составе здания, которые указаны в СП 59.13330.2020, но не более 200 м;

• условия, при которых допускается глубину тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей принимать в размере не менее 2 м при ширине не менее 1,6 м при обеспечении беспрепятственного прохода;

• условия, при которых ширину путей движения (в коридорах, галереях) допускается принимать в размере не менее 1,4 м;

• возможность применять пассажирские лифты с размерами кабины, обеспечивающими размещение инвалида в кресле-коляске с сопровождающим лицом, в соответствии с требованиями ГОСТ 33652-2019;

• условия, при которых не предусматривается пологая лестница для инвалидов в мелкой части ванны бассейна;

• условия, при которых допускается применять ширину обходной дорожки вокруг бассейна, используемой инвалидами, в размере менее 2 м, но не менее 1,5 м.

 

 

Уведомление о разработке проекта СП изменение №2 к СП48.13330.2019 «СНиП12-01-2004 Организация строительства» исключает из свода правил положения, регламентирующие проведение строительного контроля и ведения исполнительной документации, в связи с разработкой СП «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Кроме того, актуализируются нормативные ссылки, уточняется терминология ряда нормативных документов.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения

Минстрой разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Вступил в силу национальный стандарт, устанавливающий требования к малым грузовым лифтам

Требования к порядку подготовки и содержанию результатов применения способов обоснования принятых проектных решений

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый свод правил по проектированию стоянок для автомобилей заменяет два действующих СП

Обновленный свод правил предусматривает использование беспилотников на стадии строительного контроля

Актуализирован свод правил, содержащий требования к проектированию систем оповещения населения