Процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда изменятся
На портале правовой информации опубликованы Постановление Правительства РФ №1469 от 20.08.2022 и приказ Минстроя России №633/пр от 02.08.2022.
Фото: www.cdnmyslo.ru
Постановление №1469 определяет правила предоставления Фондом содействия реформированию ЖКХ (Фонд) финансовой поддержки бюджетам субъектов РФ за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В том числе устанавливаются условия предоставления такой финансовой поддержки, порядок мониторинга реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и выполнения условий предоставления поддержки.
Предусматривается, что правила финансовой поддержки применяются до дня внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности Фонда в связи с его присоединением к Фонду развития территорий (ФРТ).
Постановление устанавливает, что под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), которые с 01.01.2017 до 01.01.2022 в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Устанавливается, что формирование субъектами РФ региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется с учетом необходимости переселения в первоочередном порядке граждан из МКД:
• при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда по делам, связанным с расселением аварийного жилищного фонда;
• расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
Кроме того Минстрой России приказом № 633/пр от 02.08.2022 утвердил методику отбора проектов индивидуальных жилых домов (ИЖД) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (Методика).
Фото: www.msk.mosreg.ru
Проекты, отобранные в соответствии с Методикой, могут использоваться субъектами РФ при строительстве и (или) приобретении ИЖД гражданам в связи с переселением их из аварийного жилищного фонда. Данные ИЖД могут предоставляться гражданам:
• по договору социального найма;
• по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
• по договору найма жилого помещения маневренного фонда;
• по договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда.
Фото: www.forry.ru
Отбор проектов проводится Минстроем на основании представленных в ФРТ заявок исполнительных органов субъектов РФ. В отборе смогут участвовать проекты ИЖД, исключительные права на использование проектной документации которых переданы субъекту РФ.
Методика устанавливает рекомендуемый образец заявки и состав прилагаемых к ней документов, а также требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям проектов ИЖД.
Другие публикации по теме:
Как ускорят переселение граждан из аварийного жилищного фонда
Новый порядок признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу
Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий
Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»
Президент подписал закон о создании Фонда развития территорий
Как будет функционировать и управляться создаваемый Фонд развития территорий
В России создается новый фонд с расширенными полномочиями
В России появится Фонд развития территорий
Финансовую поддержку на расселение аварийного жилья распределят между всеми регионами
Как изменится процедура признания многоквартирного дома аварийным
