К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ, рассчитав средний размер кредита в 3 млн руб. на 20 лет при средневзвешенных ставках за аналогичный период текущего и 2019 года.

Фото: www.bogaziciis.com

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото) сегодня ипотечные кредиты на новостройки выдаются по средней ставке ИЖК в районе 6% годовых. 

А всего годом ранее этот показатель превышал 9%.

Фото: www.raex-rr.com

Большую роль в таком существенном удешевлении ипотеки — фактически средний ежемесячный платеж сократился за год на 20% — сыграла запущенная по инициативе Президента РФ для поддержки отрасли в период пандемии госпрограмма льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых, пояснил Гольдберг.

Фото: www.mds.yandex.net

Он также отметил, что через какое-то время после запуска госпрограммы льготной ипотеки весной этого года ряд банков опустили свои ставки на соответствующие продукты ниже 6,5%.

«Например, в Банке ДОМ.РФ такой ипотечный кредит можно взять под 5,9%», — напомнил эксперт.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В августе зафиксирован новый рекорд по выдаче ипотеки — 375 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых

В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% выше показателя в сентябре. Аналитики пришли к выводу о стагнации цен на первичном рынке столицы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании «Бест-Новострой».

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Заметный рост цен за месяц пришелся на новостройки элит-класса: здесь средняя цена 1 кв. м по сравнению с сентябрем прибавила 4%, до 2,43 млн руб.

В комфорт-классе средняя цена единицы жилой площади практически не изменилась: +0,1% к показателю сентября (340,7 тыс. руб.). Бизнес-класс показал прибавку в цене 0,3%, до 515,8 тыс. руб., а премиум-класс потерял 0,2%, до 1,03 млн руб. за 1 кв. м.

В экспозиции столичного рынка новостроек в сентябре 2024 года, подсчитали в Бест-Новострой, находилось 43,8 тыс. лотов (-2% от сентябрьского показателя).

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Основатель Бест-Новострой Ирина Доброхотова (на фото) связывает отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы не только с завершением в июле этого года программы «Господдержка 2020», но и с высокой ключевой ставкой ЦБ, и отсутствием общедоступных программ по приобретению недвижимости.

За месяц предложение несколько увеличилось только в новостройках премиум-класса (+6%, до 1,8 тыс. лотов). Аналитики объяснили это выходом на рынок новых предложений.

В бизнес-классе предложение по сравнению с сентябрем сократилось на 1%, до 20,3 тыс. объектов, в элитном сегменте — на 3% (до 0,9 тыс. лотов), а в комфорт-классе — на 4% (до 20,8 тыс. лотов).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%

Эксперты: в каких районах Новой Москвы больше всего выросли цены в III квартале

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты: Новая Москва с большим отрывом лидирует по числу и доле сделок в новостройках

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале 

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%