Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Разработан регламент выдачи СТУ

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по согласованию специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» (Административный регламент).

      

Фото: www.01psc.ru

     

Административный регламент устанавливает, что срок предоставления государственной услуги не превышает 20 рабочих дней с даты регистрации заявления, но данный срок может быть продлен до 20 рабочих дней. Подача заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, получение ее результатов осуществляется дистанционно в электронном виде, возможно также через единый портал госуслуг (ЕПГУ).

Заявление подается по утвержденной форме. Устанавливается исчерпывающий перечень документов, которые заявитель прикладывает к заявлению:

 проект СТУ, заверенный подписью разработчика;

 пояснительная записка к СТУ, заверенная подписью разработчика;

 техническое задание на разработку проекта СТУ либо его копия, заверенная надлежащим образом;

     

 

 в случае согласования изменений в ранее согласованном СТУ — копию СТУ, согласованного до вступления в силу Административного регламента, и письма о согласовании СТУ (если согласование такого СТУ было подтверждено письмом Минстроя);

 документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем заявителя);

 документ, подтверждающий согласование СТУ с МЧС России (при необходимости).

В случае предоставления документов в электронном виде они должны соответствовать приказу Минстроя РФ от 12.05.2017 №783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы…».

 

Фото: www.ks-grupp.com

   

Проект СТУ рассматривается на заседании Нормативно-технического совета (НТС), который проводится в форме очного присутствия членов НТС, либо в форме видеоконференцсвязи, либо в форме заочного голосования. НТС полномочен принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины его членов. Рассмотрение проектов СТУ может производиться как в присутствии заявителя, так и без такового.

Решение о невозможности согласования СТУ может быть принято в случае:

 отсутствия риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

 отсутствия оснований для разработки СТУ;

 отсутствия (недостаточности) обоснования возможности и достаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ;

    

Фото: www.gis96.ru

    

 несоответствия СТУ, согласованных с МЧС России и СТУ, представленных на согласование в Минстрой России.

Решение о согласовании специальных технических условий оформляется посредством визирования представленных на согласование СТУ должностным лицом Минстроя России.

В случае принятия решения об отказе в согласовании СТУ оформляется соответствующее уведомление.

Ранее приказом Минстроя России от 30.11.2020 №734/пр, был утвержден Порядок разработки и согласования специальных технических условий (СТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства. В случае принятия административного регламента он, как и приказ №734/пр, будет действовать до 01.09.2026.

Общественное обсуждение документа продлится до 5 мая 2021 года.

     

 

Фото: www.omskrielt.com

   

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

Необходимость получать технические условий подключения будет исключена

Как изменятся критерии отбора объектов массового пребывания граждан

Для строительства в охранной зоне трубопровода потребуется согласование

Актуализирован порядок проведения госэкспертизы

Как сократится срок проведения госэкспертизы

Акт о выполнении ТУ можно будет получить в электронном виде

Новый порядок контроля соблюдения законодательства о градостроительной деятельности

Принят законопроект, исключающий получение технических условий

+

Если что и покупать в Северной столице — так это либо студии, либо сразу четырехкомнатное жилье

Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет о ситуации с предложением и спросом на первичном рынке Петербургского региона за минувший месяц.

 

Фото: bnmap.pro

 

По информации экспертов, в экспозиции Санкт-Петербурга в январе было представлено 36,6 тыс. квартир и апартаментов (-3,9% по сравнению с декабрем).

 

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

 

Их средняя площадь уменьшилась до 45,8 кв. м (-0,2%).

 

Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

 

Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости за месяц увеличился до 13,3 млн руб. (+0,75%), а цена «квадрата» —до 304,3 тыс. руб. (+1,7%).

 

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

 

В Ленинградской области на продажу в первом месяце года было выставлено 31,8 тыс. лотов (-3% относительно результата декабря) со средней площадью 41,1 кв. м (+0,7%).

 

Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

 

По оценке экспертов, стоимость квартир и апартаментов здесь составила 6,5 млн руб. (+1,6%), 1 кв. м — 161,1 тыс. руб. (+0,12%).

 

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 10.02.2025

Источник: bnMAP.pro

 

Эксперты также отметили, что в январе наибольшим спросом в Санкт-Петербурге пользовались студии, однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. С витрины они уходили за 7,3; 9,4 и 11,5 месяца соответственно.

В Ленобласти более популярными оказались двух- и трехкомнатные лоты. Их раскупали за 9,4 и 9,2 месяца соответственно.

С подробным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь. Расчеты проведены по корпусам всех классов, находящихся в реализации.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

Другие публикации по теме:

В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии