Разработаны критерии аналогичности проектируемого объекта капстроительства

23 декабря 2021 10:34

Разработаны критерии аналогичности проектируемого объекта капстроительства

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении критериев, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация…».

Фото: www.norilsk.centrfenix.ru

Напомним, что 01.07.2021 года принят 275-ФЗ, предусматривающий замену института экономически эффективной проектной документации (ПД) повторного использования институтом типовой проектной документации.

Проектом приказа Минстроя предлагается установить критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства (ОКС) и ОКС, применительно к которому подготовлена ПД, в отношении которой принято решение о применении типовой ПД (типовой ОКС).

Всего согласно проекту приказа, предлагается четыре критерия:

• назначение проектируемого ОКС соответствует назначению типового ОКС;

• мощность проектируемого ОКС соответствует мощности ОКС (допустимое отклонение значения составляет не более 10%);

• площадь и (или) протяженность проектируемого ОКС соответствует площади и (или) протяженности типового ОКС (допустимое отклонение значения составляет не более 10%).

• природные условия территории, на которой планируется осуществлять строительство (климатический район и подрайон, ветровой район, снеговой район, интенсивность сейсмических воздействий, инженерно-геологические условия) проектируемого ОКС, соответствуют природным условиям территории, на которой расположен типовой ОКС.

Фото: www.stc-monolit.ru

Одновременно с принятием приказа предлагается внести корреспондирующие изменения в соответствующие нормативные правовые акты.

В случае принятия приказ вступит в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования за исключением отдельных положений, которые вступают в силу с 1 марта 2023 года.

Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 13 января 2022 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Разработаны критерии отнесения объектов капстроительства к потенциально опасным

Установлены критерии для типовой проектной документации

Новые требования к документам, представляемым на экспертизу в электронной форме

Минстрой утвердил типовые условия контракта на проведение строительного контроля

Как пересмотрят положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации

Исчерпывающие перечни процедур и типовую документацию повторного использования в сфере строительства упразднят

Экономически эффективную проектную документацию повторного использования заменят типовой

Печать

Законодательство Минстрой Безопасность Строительные нормы

21 сентября 2018 16:19

Налоговая требует банкротства застройщика второго по высотности жилого комплекса в России

Претензии к застройщику Gorn Development уже предъявили орган контроля за долевым строительством и ВЭБ. Теперь к ним присоединились налоговики.

Фото: www.metrprice.ru

Налоговиками подан иск о признании банкротом компании «Горн Девелопмент» (Gorn Development), которая является официальным застройщиком коммерческих объектов многофункционального комплекса (МФК) «Нескучный Home & SPA» на юге Москвы.

Фото: www.kommersant.ru

Компания принадлежит известному своими тяжбами с кредиторами бизнесмену-девелоперу Максиму Блажко (на фото), сооснователю крупного девелоперского холдинга ДОНСТРОЙ».

Как следует из картотеки дел Арбитражного суда Москвы, заявление подано 20 сентября от ИФНС России №4 по г.Москве. Дата рассмотрения иска пока не определена.

Сумма задолженности компании по налогам и сборам в совокупности превышает 120 млн руб. согласно справочной информации по исполнительным производствам.

Фото: www.novostroykin.ru

Портал ЕРЗ уже информировал, что Максим Блажко находится в сужающемся круге арбитражных производств, которые объективно отодвигают его от владения вышеупомянутым МФК «Нескучный Home & SPA». В конце августа Арбитражный суд Москвы по иску Москомстройинвеста запретил ООО "Комплекс-Строй" (застройщик МФК «Нескучный Home & SPA») в течение года привлекать средства дольщиков для строительства данного комплекса. А 12 сентября Девятый арбитражный апелляционный суд, отклонив апелляцию бизнесмена, подтвердил решение Арбитражного суда Москвы о взыскании с ООО "Комплекс-Строй" в пользу Внешэкономбанка (ВЭБ) 12,4 млрд рублей по трем кредитным договорам, заключенным в конце 2007 года.

Кроме того, в мае была введена начальная процедура банкротства в отношении самого бизнесмена. Московский арбитраж признал обоснованным заявление Агентства по страхованию вкладов о его несостоятельности и ввел реструктуризацию долгов. Ранее банкротами были признаны две другие девелоперские компании Максима Блажко: «Ривер Тауэр», «Нордстар Девелопмент».

Фото: www.imageup.ru

Таким образом, проект, предусматривающий возведение высотных зданий на площади 437 тыс. кв. м. (уже построенное на 10% здание первой очереди будет включать 69 этажей и занимает второе место среди новостроек России по этажности) имеет все шансы перейти к другим инвестору и застройщику, а Максим Блажко вообще остаться без строящихся объектов.