По данным Росстата в апреле падение реальных располагаемых доходов населения по отношению к апрелю 2016 года составило 7,6 %.

Реальные располагаемые доходы населения снижаются 30 месяцев подряд. Исключение составил один месяц – январь 2017 года. В этом месяце доходы населения показали рост за счет увеличения количества рабочих дней, а также из-за разовых социальных выплат.

Уверенный рост доходов населения, наблюдавшийся в России на протяжении многих лет, с ноября 2014 года сменился затяжным спадом.

Апрельский показатель огорчил особо, т.к. произошел возврат к рекордным значениям темпов падения доходов населения – более 7 %.

Доходы населения являются преобладающим источником финансирования жилищного строительства. Их непрерывное падение является причиной:

• падения цен на новостройки;
• уменьшения средней площади строящейся квартиры;
• снижения ввода жилья. 

Без мер государственной поддержки жилищное строительство неизбежно будет сокращаться.

Федеральный закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, подписан Президентом России Владимиром Путиным

Фото: www.bullfax.com

В соответствии с этим документом вместо страхования и банковского поручительства ответственности застройщиков, привлекающих средства дольщиков, будет действовать государственный компенсационный фонд защиты дольщиков.

Напомним, что соответствующий закон разработан Минстроем во исполнение поручения Президента России, которое было дано по итогам заседания Госсовета по вопросам развития строительного комплекса в мае 2016 года. В соответствии с данным поручением ведомство подготовило постановление Правительства о создании Фонда, а также законопроект, регулирующий его работу.

Обсуждение этого документа было бурным. В нем участвовали представители обманутых дольщиков, экспертного сообщества, депутаты Госдумы и застройщики. Девелоперы высказали много претензий к окончательному варианту этого закона, который 21 июля приняла Государственная Дума, а 25 июля одобрил Совет Федерации.

Закон, подписанный 31 июля Президентом, утверждает полномочия и функции Фонда, его органов управления (Фонд будет преобразован в публично-правовую компанию), устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд (1,2% от цены ДДУ), а также возможность содействия в завершении строительства домов в случае банкротства застройщика.

В полную силу Фонд заработает не позднее ноября 2017 года.

214-ФЗ в режиме отображения правок можно скачать по ссылке, либо посмотреть в публикации.

Другие публикации по теме:

Закон о компенсационном фонде долевого строительства принят. Что дальше?

АБСУРД, ГЛУПОСТЬ, КОРРУПЦИОННЫЙ ДОКУМЕНТ: такие оценки закону о компенсационном фонде дали некоторые застройщики

Депутат Николай Николаев: Компанию, которая будет достраивать объекты вместо другого застройщика, нужно определять на конкурсе

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

Стало известно содержание правительственных  поправок в законопроект о компенсационном фонде долевого строительства